21间卧室石砌农庄, 3184 m²

克里斯皮亚诺, Taranto (省)

Crispiano, Taranto, Puglia
Nell’agro di Crispiano, a pochi km da Taranto e dalla Valle D’Itria, D’Amico Immobiliare ti propone in vendita questa suggestiva Masseria barocca di circa 3.184 mq coperti, parzialmente ristrutturata, composta da 16 suite, 5 appartamenti indipendenti, sala ristorante, progetto per piscina, area SPA ed una splendida tenuta di ulivi di circa 110.000 mq.
La Masseria
Situata all’interno di una suggestiva zona chiamata “delle 100 masserie”, la Masseria si compone di diversi corpi di fabbrica, disposti a corte e collocati al centro di un’area paesaggistica caratterizzata dai tratti della campagna pugliese, tra ulivi monumentali, agrumeti e muretti a secco.
Da Progetto approvato in corso di validità, risulta possibile continuare i lavori per realizzare quanto sotto descritto.
La struttura, parzialmente ristrutturata, si compone di un’area storica, e di altre costruzioni, relative a servizi e ad altri piccoli ambienti, che si configurano complessivamente in 16 suite (tra 35mq e 90mq), e 5 grandi appartamenti (200mq cadauno) per un totale di 75 posti letto complessivi.
Del complesso fa parte anche un ampio ristorante, da 100 posti a sedere, ricavato all’interno di 3 tipiche sale convivio con volte a botte, che si affacciano sulla corte interna, pavimentata in antica pietra locale.
Ad impreziosire la Masseria, un grande trullo, tipico della Valle D’Itria, adibito a splendida e confortevole dimora. 
Il livello di lusso della Masseria è garantito, oltre che dalla cura dei dettagli posta nel recupero dei fabbricati, dal progetto per una splendida piscina di 75mq, immersa nel giardino, ma anche da un’area Spa di 240mq, completa di ampia fontana salina calda e rilassante ricavata tra le mura antiche degli ambienti al primo piano.
Nell’area giardino, oltre all’uliveto di 11 ettari, si una zona relax ombreggiata, ideale per le stagioni più miti, ed un parcheggio auto da oltre 30 posti.
La sostenibilità energetica della struttura, invece, è garantita da un impianto fotovoltaico di 10 kwp.
La masseria si trova in una posizione strategica invidiabile. Infatti, dista circa 20 km da Alberobello e Martina Franca, nel cuore della Valle D’Itria, e a 10 km da Taranto e dal suo splendido mare.
Il progetto sull’immobile è stato impostato prevedendo un’area dedicata a residenza privata, quella dei 5 appartamenti, ed un’area ricettiva, composta da 16 suites.
Questa suggestiva masseria, tuttavia, rappresenta l’investimento ideale per chi cerca una proprietà unica nel suo genere, sia a scopo di residenza di lusso che a scopo turistico-ricettivo.
La location
Questa splendida Masseria Barocca è in vendita a Crispiano, in provincia di Taranto.
Grazie alla sua posizione strategica, si colloca a pochi minuti sia dal mare che dalla Valle D’Itria. 
La Valle D’Itria si identifica, in particolare, per la grande presenza di trulli e di Masserie, tipiche costruzioni che testimoniano il passato ed il presente di un ambiente produttivo fervido, e di un patrimonio rurale splendido sul piano architettonico. Inoltre, i suoi borghi rispecchiano la storia più profonda e autentica di quest’area: dai trulli di Alberobello alla "città bianca" di Ostuni; dal mare cristallino di Monopoli e Polignano, fino ad arrivare alle grotte carsiche di Castellana ed alla storia centenaria di Ceglie Messapica, Locorotondo e Cisternino.