Country villa in perfect living conditions, located a short distance from the center of Tuglie and just 10 km from Gallipoli, famous for its coastal beauty. An oasis of comfort and nature, where the place offers a perfect balance between the tranquility of the countryside and the proximity to the sea. The entrance to the property is characterized by a long avenue, flanked by trees and various floral essences, which leads to a large square with a pergola capable of accommodating up to 6 parking spaces. The villa, surrounded by approximately 7,200 sqm of land enriched by olive trees and fruit trees, offers a splendid swimming pool of approximately 40 sqm with a solarium area, ideal for relaxing in the sun. The house with a total surface area of about 200 sqm is arranged over several levels: on the mezzanine floor there is the living area, consisting of a living room, a dining area, and a kitchenette that opens onto the living area with a comfortable snack bar, a bathroom with anteroom, and a closet. Porches and verandas offer great comfort with a pleasant connection between inside and outside. On the lower floor, the sleeping area includes three bright bedrooms, a bathroom and a hallway that leads to a large tavern, complete with kitchenette and bathroom. The first floor hosts an attic with bathroom, usable as a guest room or study. The villa is equipped with modern technological systems, including an inverter air conditioning system, a wood-burning fireplace, a photovoltaic system of 11 kw with 15 kw of storage, an artesian well, a tank with autoclave, an irrigation system, an Imhoff tank and an alarm system with camera and remote management. An ideal property for those who want to live in harmony with nature in total privacy and tranquility, but close to all essential services, thus representing a unique opportunity to enjoy the beauty and serenity of Salento. The Ionian coast is about 10 km away, Nardò 15 km, Lecce 35 km, Brindisi airport about 85 km.
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Villa di campagna in perfette condizioni abitative, situata a breve distanza dal centro di Tuglie ed a soli 10 km da Gallipoli, famosa per le sue bellezze costiere. Un'oasi di comfort e natura dove il luogo offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza al mare. L'ingresso alla proprietà è caratterizzato da un lungo viale, fiancheggiato da alberi e varie essenze floreali, che conduce a un ampio piazzale con pergolato in grado di accogliere fino a n.6 posti auto. La villa, circondata da circa 7.200 mq di terreno arricchito da olivi e alberi da frutto, offre una splendida piscina di circa 40 mq dotata di zona solarium, ideale per rilassarsi al sole. L'abitazione della superficie complessiva di circa 200 mq. si sviluppa su più livelli: al piano rialzato si trova la zona giorno, composta da un soggiorno, un'area pranzo ed un angolo cottura che si apre sulla zona living, con un comodo piano snack, un bagno con antibagno ed un ripostiglio. Portici e verande offrono una grande comodità con un piacevole collegamento tra interno ed esterno. Al piano inferiore, la zona notte comprende tre luminose camere da letto, un bagno e un disimpegno che conduce a un ampio locale tavernetta, completo di angolo cottura e bagno, mentre il primo piano ospita una mansarda con bagno, utilizzabile come camera per ospiti o studio. La villa è dotata di moderni impianti tecnologici, tra cui un sistema inverter di condizionamento, un termocamino a legna, un impianto fotovoltaico di 11 kw con 15 kw di accumulo, un pozzo artesiano, una cisterna con autoclave, un sistema di irrigazione, una fossa Imhoff ed un impianto di allarme con telecamera e gestione remota. Una proprietà ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura nella totale privacy e tranquillità, ma vicino a tutti i servizi essenziali, rappresentando così un'opportunità unica per godere della bellezza e serenità del Salento. La costa ionica si trova a 10 km. circa, Nardò a 15 km, Lecce a 35 km., l'aeroporto di Brindisi a circa 85 km.
Landvilla in perfekten Wohnbedingungen, etwa 200 Quadratmeter groß auf drei Etagen mit 7200 Quadratmetern Grundstück, unweit des Zentrums von Tuglie und nur 10 km von Gallipoli entfernt, das für seine Küstenschönheit berühmt ist.
Villa de campagne en parfait état de vie, d'environ 200 mètres carrés sur trois étages avec 7200 mètres carrés de terrain, située à une courte distance du centre de Tuglie et à seulement 10 km de Gallipoli, célèbre pour sa beauté côtière.
Villa de campo en perfectas condiciones de vida, de unos 200 metros cuadrados en tres plantas con 7200 metros cuadrados de terreno, ubicada a poca distancia del centro de Tuglie y a solo 10 km de Gallipoli, famosa por su belleza costera.
