990,000 €
15间卧室别墅, 650 m² 蒂贾诺, Lecce (省) 萨兰托


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主要特点
- 花园
- 露台
- 地窖
描述
First Lion 房地产经纪机构独家推出,位于卡斯特罗迷人海岸线上,风景如画的卡斯特罗村庄中的一栋充满魅力的独立别墅。这处独具一格的房产,以其优越的地理位置和与自然景观和谐融合的建筑而著称。从维托里奥·文托街进入,位于街道水平,但由于地形的特殊性,别墅分布在多个楼层,提供对绿色的全景和令人惊叹的花园后景。
该结构目前分为三个独立的住宅单元,使其成为一个极其通用的解决方案,无论是作为私人住宅还是投资房产都非常理想。
一楼有两套独立的公寓:
一套三居室公寓,包括宽敞的起居区,带厨房角,过道,浴室和两间卧室。
一套两居室公寓,更温馨,包括客厅,厨房角,浴室和宽敞的双人卧室。
在楼下,另一个宽敞的住宅单元提供一个明亮和温馨的环境:宽敞的客厅,餐厅,带直接花园景观的凉廊内的额外厨房角,两个浴室和三间舒适的卧室。
整个房产都装饰着典型的萨伦托传统建筑元素,例如宏伟的星形拱顶,为室内环境增添魅力和真实感。
这座别墅代表着一个非凡的投资机会:除了可以利用多个独立入口进一步划分房产的可能性外,当前的配置非常适合通过旅游或季节性租赁来产生收入。
距离卡斯特罗的海洋和水晶般清澈的海滩仅几分钟路程,该房产还靠近基本服务设施,餐厅,商店和旅游景点,使其成为主要居所或魅力四射的酒店的理想选择。
对于那些希望在萨伦托最迷人的地方生活或投资的人来说,这是一个独特的机会。
广告商输入的描述
The structure is currently divided into three independent housing units, making it an extremely versatile solution, ideal both as a private residence and as a rental investment.
On the ground floor there are two separate apartments:
A three-room apartment consisting of a large living area with kitchenette, hallway, bathroom and two bedrooms.
A smaller two-room apartment with living room, kitchenette, bathroom and a spacious double bedroom.
On the lower floor, a further generously sized housing unit offers a bright and welcoming environment: large living room, dining room, additional kitchenette in a veranda with direct access to the garden, two bathrooms and three comfortable bedrooms.
The entire property is embellished with architectural elements typical of the Salento tradition, such as the majestic star vaults, which give charm and authenticity to the interior spaces.
This villa represents an extraordinary investment opportunity: in addition to the possibility of further subdividing the property thanks to the multiple independent accesses, the current configuration is perfectly suited to generating income through tourist or seasonal rentals.
A few minutes from the sea and the crystal-clear beaches of Castro, the property also enjoys proximity to essential services, restaurants, shops and tourist attractions, making it perfect both as a main residence and as a charming accommodation facility.
A unique opportunity for those who wish to live - or invest - in one of the most enchanting places in Salento.
La struttura è attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, rendendola una soluzione estremamente versatile, ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito.
Al piano terra troviamo due appartamenti distinti:
Un trilocale composto da ampia zona living con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto.
Un bilocale, più raccolto, con soggiorno, angolo cottura, bagno e una spaziosa camera matrimoniale.
Al piano inferiore, un'ulteriore unità abitativa di dimensioni generose offre un ambiente luminoso e accogliente: ampio soggiorno, sala da pranzo, ulteriore angolo cottura in veranda con affaccio diretto sul giardino, due bagni e tre comode camere da letto.
L'intera proprietà è impreziosita da elementi architettonici tipici della tradizione salentina, come le maestose volte a stella, che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti interni.
Questa villa rappresenta una straordinaria opportunità d'investimento: oltre alla possibilità di suddividere ulteriormente l'immobile grazie ai molteplici accessi indipendenti, la configurazione attuale si presta perfettamente alla messa a reddito tramite locazioni turistiche o stagionali.
A pochi minuti dal mare e dalle spiagge cristalline di Castro, la proprietà gode anche della vicinanza a servizi essenziali, ristoranti, attività commerciali e attrazioni turistiche, rendendola perfetta sia come residenza principale, sia come struttura ricettiva di charme.
Un'occasione unica per chi desidera vivere - o investire - in uno dei luoghi più incantevoli del Salento.
Das Gebäude ist derzeit in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, was es zu einer äußerst vielseitigen Lösung macht, ideal sowohl als Privatresidenz als auch als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Apartments:
Eine Dreizimmerwohnung mit großem Wohnbereich mit Kochnische, Flur, Badezimmer und zwei Schlafzimmern.
Eine kleinere Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Kochnische, Badezimmer und einem geräumigen Schlafzimmer.
Im Untergeschoss bietet eine weitere großzügige Wohneinheit ein helles und gemütliches Ambiente: großes Wohnzimmer, Esszimmer, eine weitere Kochnische in der Veranda mit direktem Zugang zum Garten, zwei Badezimmer und drei komfortable Schlafzimmer.
Das gesamte Anwesen ist mit typisch salentinischen Architekturelementen verziert, wie den majestätischen Sternengewölben, die den Innenräumen Charme und Authentizität verleihen.
Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar: Neben der Möglichkeit, die Immobilie dank der zahlreichen separaten Zugänge weiter zu unterteilen, eignet sich die aktuelle Konfiguration perfekt für die Vermietung als Ferien- oder Saisonwohnungen.
Nur wenige Minuten vom Meer und den kristallklaren Stränden von Castro entfernt, profitiert das Anwesen auch von der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäften und Touristenattraktionen, was es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als charmante Beherbergungsstruktur perfekt macht.
Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einem der schönsten Orte des Salento leben - oder investieren - möchten.
La structure est actuellement divisée en trois unités d'habitation indépendantes, ce qui en fait une solution extrêmement polyvalente, idéale comme résidence privée ou comme investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, on trouve deux appartements distincts :
Un appartement de trois pièces composé d'un vaste séjour avec coin cuisine, d'un dégagement, d'une salle de bain et de deux chambres.
Un appartement de deux pièces, plus intime, avec séjour, coin cuisine, salle de bain et une chambre double spacieuse.
Au niveau inférieur, une autre unité d'habitation de dimensions généreuses offre un environnement lumineux et accueillant : vaste séjour, salle à manger, coin cuisine supplémentaire dans une véranda avec accès direct au jardin, deux salles de bain et trois chambres confortables.
Toute la propriété est enrichie d'éléments architecturaux typiques de la tradition salentine, tels que les majestueuses voûtes en étoile, qui confèrent charme et authenticité aux espaces intérieurs.
Cette villa représente une opportunité d'investissement extraordinaire : outre la possibilité de subdiviser davantage le bien grâce aux multiples accès indépendants, la configuration actuelle se prête parfaitement à la mise en location touristique ou saisonnière.
À quelques minutes de la mer et des plages cristallines de Castro, la propriété bénéficie également de la proximité des services essentiels, des restaurants, des commerces et des attractions touristiques, ce qui la rend parfaite comme résidence principale ou comme structure d'accueil de charme.
Une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre - ou investir - dans l'un des endroits les plus enchanteurs des Pouilles.
La estructura está actualmente dividida en tres unidades habitacionales independientes, lo que la convierte en una solución extremadamente versátil, ideal tanto como residencia privada como para inversión con rentabilidad.
En la planta baja encontramos dos apartamentos independientes:
Un apartamento de tres habitaciones compuesto por una amplia sala de estar con cocina americana, distribuidor, baño y dos dormitorios.
Un apartamento de dos habitaciones, más pequeño, con sala de estar, cocina americana, baño y un espacioso dormitorio matrimonial.
En la planta inferior, una unidad habitacional adicional de generosas dimensiones ofrece un ambiente luminoso y acogedor: amplio salón, comedor, otra cocina americana en la veranda con acceso directo al jardín, dos baños y tres cómodas habitaciones.
Toda la propiedad está enriquecida con elementos arquitectónicos típicos de la tradición salentina, como las majestuosas bóvedas de estrella, que confieren encanto y autenticidad a los espacios interiores.
Esta villa representa una extraordinaria oportunidad de inversión: además de la posibilidad de subdividir aún más la propiedad gracias a los múltiples accesos independientes, la configuración actual se presta perfectamente a la generación de ingresos mediante alquileres turísticos o de temporada.
A pocos minutos del mar y de las playas cristalinas de Castro, la propiedad también disfruta de la proximidad a servicios esenciales, restaurantes, comercios y atracciones turísticas, lo que la convierte en perfecta tanto como residencia principal como como estructura receptora de encanto.
Una oportunidad única para quienes desean vivir - o invertir - en uno de los lugares más encantadores del Salento.
A estrutura está atualmente dividida em três unidades habitacionais independentes, tornando-a uma solução extremamente versátil, ideal tanto como residência privada como para investimento com rendimento.
No rés-do-chão encontramos dois apartamentos distintos:
Um T3 composto por uma ampla sala de estar com kitchenette, corredor, casa de banho e dois quartos.
Um T2, mais acolhedor, com sala de estar, kitchenette, casa de banho e um espaçoso quarto de casal.
No piso inferior, uma unidade habitacional adicional de generosas dimensões oferece um ambiente luminoso e acolhedor: ampla sala de estar, sala de jantar, outra kitchenette em varanda com vista direta para o jardim, duas casas de banho e três cómodos quartos.
Toda a propriedade é enriquecida por elementos arquitetónicos típicos da tradição salentina, como as majestosas abóbadas em estrela, que conferem charme e autenticidade aos ambientes interiores.
Esta villa representa uma extraordinária oportunidade de investimento: além da possibilidade de subdividir ainda mais o imóvel graças aos múltiplos acessos independentes, a configuração atual presta-se perfeitamente à rentabilização através de alugueres turísticos ou sazonais.
A poucos minutos do mar e das praias cristalinas de Castro, a propriedade goza também da proximidade a serviços essenciais, restaurantes, atividades comerciais e atrações turísticas, tornando-a perfeita tanto como residência principal, como estrutura de alojamento de charme.
Uma oportunidade única para quem deseja viver - ou investir - num dos locais mais encantadores do Salento.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 650 m²
- 卧室
- 15
- 浴室
- 4
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 9164-25
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
距兴趣点的距离:
蒂贾诺:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面128m
- 面积
- 7.71 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 2778
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