Specchia (LE) - Detached villa with large plot of land in the heart of Salento
In the charming medieval village of Specchia, between the Ionian and Adriatic Seas, we offer for sale a detached villa located in Campo Grande, in a quiet location surrounded by the countryside.
The property is on a single level and comprises:
. entrance/hallway
. three large bedrooms
. two bathrooms
. bright open space living area of approximately 42 m2
To complete the property:
. courtyard adjacent to the living room of approximately 45 m2
. two large rooms (174 m2 and 174 m2 in total)
. surrounding land of approximately 2,500 m2
The outdoor spaces offer great freedom of use: a garden, a relaxation area, and access to the rooftop terrace via an external staircase, which offers an open view of the surrounding nature and the historic center.
One of the rooms, directly connected to the house, is currently used as a craft workshop, but it lends itself to multiple uses: garage, storage, or extension of the living area.
Thanks to the generous size, it is possible to evaluate a change of use to create an additional independent unit, also ideal as an investment.
The property is in a rustic state, allowing for complete customization of the spaces and finishes.
Ideal solution for:
. private home immersed in tranquility
. holiday home in Salento
. investment with the possibility of generating income
A few kilometers from the coast and about 20 km from Santa Maria di Leuca, this property represents a unique opportunity for those seeking space, nature and potential.
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Specchia (LE) - Villetta indipendente con ampio terreno nel cuore del Salento
Nel suggestivo borgo medievale di Specchia, tra il Mar Ionio e il Mar Adriatico, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 130 mq interni, situata in località Campo Grande, in posizione tranquilla e immersa nella campagna.
La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
. ingresso/disimpegno
. tre ampie camere da letto
. due bagni
. luminosa zona living open space di circa 43 mq
A completare la proprietà :
. cortile adiacente al soggiorno di circa 45 mq
. due grandi locali tra cui ricovero animali, garage oltre deposito per un totale di 160 mq circa
. terreno circostante di circa 2.500 mq e terrazza/lastrico solare di circa 130 mq
Gli spazi esterni offrono grande libertà di utilizzo: giardino, area relax e accesso alla terrazza tramite scala esterna, da cui si gode una vista aperta sulla natura e sul centro storico.
Uno dei locali, collegato direttamente all'abitazione, è attualmente adibito a laboratorio artigianale, ma si presta a molteplici utilizzi: garage, deposito o ampliamento della zona abitativa.
Grazie alla generosa metratura, è possibile valutare un cambio di destinazione d'uso per realizzare un'ulteriore unità indipendente, ideale anche come investimento.
L'immobile è allo stato rustico, permettendo una completa personalizzazione degli spazi e delle finiture.
Soluzione ideale per:
. abitazione privata immersa nella tranquillità
. casa vacanze nel Salento
. investimento con possibilità di messa a reddito
A pochi chilometri dalle coste e a circa 20 km da Santa Maria di Leuca, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, natura e potenziale.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Specchia (LE) - Freistehende Villa mit großem Grundstück im Herzen von Salento
Im charmanten mittelalterlichen Dorf Specchia, zwischen dem Ionischen und dem Adriatischen Meer, bieten wir eine freistehende Villa in Campo Grande zum Verkauf an, in ruhiger Lage inmitten der Landschaft.
Das Objekt ist ebenerdig und besteht aus:
. Eingang/Flur
. drei große Schlafzimmer
. zwei Badezimmer
. heller, offener Wohnbereich von ca. 42 m²
Um die Immobilie fertigzustellen:
. an das Wohnzimmer angrenzender Innenhof von ca. 45 m²
. zwei große Zimmer (insgesamt 174 m² und 174 m²)
. umliegendes Grundstück von ca. 2.500 m²
Die Außenbereiche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: einen Garten, einen Entspannungsbereich und den Zugang zur Dachterrasse über eine Außentreppe, von der aus man einen freien Blick auf die umliegende Natur und die Altstadt hat.
Einer der Räume, der direkt mit dem Haus verbunden ist, wird derzeit als Bastelwerkstatt genutzt, eignet sich aber für vielfältige Nutzungen: Garage, Lagerraum oder Erweiterung des Wohnraums.
Dank der großzügigen Größe besteht die Möglichkeit, eine Nutzungsänderung zu prüfen, um eine zusätzliche unabhängige Wohneinheit zu schaffen, die sich auch ideal als Kapitalanlage eignet.
Das Anwesen befindet sich in einem rustikalen Zustand, was eine vollständige individuelle Gestaltung der Räume und der Ausstattung ermöglicht.
Ideale Lösung für:
. Privathaus inmitten von Ruhe
. Ferienhaus in Salento
. Investition mit der Möglichkeit, Erträge zu erzielen
Nur wenige Kilometer von der Küste und etwa 20 km von Santa Maria di Leuca entfernt, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Weite, Natur und Potenzial suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.
Specchia (LE) - Villa individuelle avec grand terrain au cur du Salento
Dans le charmant village médiéval de Specchia, entre les mers Ionienne et Adriatique, nous proposons à la vente une villa individuelle située à Campo Grande, dans un endroit calme entouré par la campagne.
La propriété est de plain-pied et comprend :
. entrée/couloir
. trois grandes chambres
. deux salles de bains
. Espace de vie lumineux et ouvert d'environ 42 m²
Pour compléter la propriété :
. Cour intérieure attenante au salon d'environ 45 m²
. deux grandes pièces (174 m² et 174 m² au total)
. terrain environnant d'environ 2 500 m²
Les espaces extérieurs offrent une grande liberté d'utilisation : un jardin, un espace de détente et un accès à la terrasse sur le toit par un escalier extérieur, qui offre une vue dégagée sur la nature environnante et le centre historique.
L'une des pièces, directement reliée à la maison, est actuellement utilisée comme atelier d'artisanat, mais elle se prête à de multiples usages : garage, espace de rangement ou extension de la surface habitable.
Grâce à sa superficie généreuse, il est possible d'envisager un changement d'usage afin de créer une unité indépendante supplémentaire, ce qui représente également un investissement idéal.
La propriété est dans un état rustique, ce qui permet une personnalisation complète des espaces et des finitions.
Solution idéale pour :
. Maison privée baignée de tranquillité
. maison de vacances à Salento
. un investissement susceptible de générer des revenus
À quelques kilomètres de la côte et à environ 20 km de Santa Maria di Leuca, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, nature et potentiel.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.
Specchia (LE) - Villa independiente con una gran parcela de terreno en el corazón de Salento
En el encantador pueblo medieval de Specchia, entre los mares Jónico y Adriático, ofrecemos a la venta una villa independiente ubicada en Campo Grande, en un lugar tranquilo rodeado de naturaleza.
La propiedad se encuentra en una sola planta y consta de:
. entrada/pasillo
. tres dormitorios grandes
. dos baños
. Espacio habitable luminoso y abierto de aproximadamente 42 m2
Para completar la propiedad:
. Patio adyacente a la sala de estar de aproximadamente 45 m2
. dos habitaciones grandes (174 m2 y 174 m2 en total)
. Terreno circundante de aproximadamente 2.500 m2
Los espacios exteriores ofrecen una gran libertad de uso: un jardín, una zona de relax y acceso a la terraza de la azotea a través de una escalera exterior, que ofrece una vista despejada de la naturaleza circundante y del centro histórico.
Una de las habitaciones, conectada directamente a la casa, se utiliza actualmente como taller de artesanía, pero se presta a múltiples usos: garaje, trastero o ampliación de la zona de estar.
Gracias a su generoso tamaño, es posible plantearse un cambio de uso para crear una unidad independiente adicional, ideal también como inversión.
La propiedad se encuentra en estado rústico, lo que permite una personalización completa de los espacios y los acabados.
Solución ideal para:
. Casa privada inmersa en la tranquilidad
. Casa de vacaciones en Salento
. Inversión con posibilidad de generar ingresos
A pocos kilómetros de la costa y a unos 20 km de Santa Maria di Leuca, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan espacio, naturaleza y potencial.
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