190,000 €
4间卧室独栋房屋, 344 m² 索莱托, Lecce (省) 萨兰托
萨兰托
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主要特点
- 花园
描述
通过杜卡德格利阿布鲁齐
在索莱托历史中心的跳动中心,坐落在安静的小巷和迷人的莱切石头建筑,打开入口一个精致的独立住宅在两层,保留了萨伦托领土的身份特征和建筑记忆。
该住宅总面积约344平方米,代表了永恒的传统魅力和现代生活方式的需求之间的完美平衡。
在一楼,通道通向通风明亮的环境,被桶形拱顶点缀,立即恢复了欢迎感和真实感。 在左侧,打开功能齐全的综合厨房,通向一个大型户外储藏室,完美作为服务空间或存储空间。 在对面,一个小房间提供了被改造成优雅的礼貌浴室或私人书房的可能性。
这一层的真正灵魂在内部花园中暴露: 宁静和隐私的绿洲,周围环绕着柑橘和石榴树,石头在自然和建筑的和谐融合中与绿地相遇。 这个户外区域,真正的地中海,适合多种解释: 从客厅连接通风一个冬季花园,从休闲区到小型私人芳香菜园。 外部石楼梯可直接通往楼上,除了内部楼梯外,还提供两层之间的第二条连接街道。
在一楼,一个宽敞的走廊,通向起居和睡眠区。
起居区,亲密和愉快,有一个舒适的餐厅和一个迷人的经济铸铁厨房,原始的时代,证明了财产的历史,并讲述了一次的家庭习惯。 厨房旁边有一个房间用作洗衣房,实用且组织齐全。 从用餐区最终通向一个楼层露台,一个亲密而迷人的地方,通过一些干预,可以转换成一个迷人的房间花园,非常适合在萨伦托星下放松时刻或户外晚餐。
三间双人卧室,宽敞明亮,保持高贵的氛围完好无损,并收集了古老的房子: 其中一家被壁画点缀,另一家则被石头壁炉和俯瞰周围小巷的阳台点缀。 书房,私人和安静,进一步丰富了房间的分布。 主浴室设有窗户,比例宽敞,是致力于健康的真正环境: 通风,优雅,易于定制。
这所房子不仅仅是一栋房子: 这是一个故事,身份和潜力的容器。
理想的私人住宅,度假屋或迷人的住宿设施,包括具有文化和情感价值的投资
一个属性,可以结合美学,功能和真实性,在萨伦托最迷人的村庄之一的中心。
在索莱托历史中心的跳动中心,坐落在安静的小巷和迷人的莱切石头建筑,打开入口一个精致的独立住宅在两层,保留了萨伦托领土的身份特征和建筑记忆。
该住宅总面积约344平方米,代表了永恒的传统魅力和现代生活方式的需求之间的完美平衡。
在一楼,通道通向通风明亮的环境,被桶形拱顶点缀,立即恢复了欢迎感和真实感。 在左侧,打开功能齐全的综合厨房,通向一个大型户外储藏室,完美作为服务空间或存储空间。 在对面,一个小房间提供了被改造成优雅的礼貌浴室或私人书房的可能性。
这一层的真正灵魂在内部花园中暴露: 宁静和隐私的绿洲,周围环绕着柑橘和石榴树,石头在自然和建筑的和谐融合中与绿地相遇。 这个户外区域,真正的地中海,适合多种解释: 从客厅连接通风一个冬季花园,从休闲区到小型私人芳香菜园。 外部石楼梯可直接通往楼上,除了内部楼梯外,还提供两层之间的第二条连接街道。
在一楼,一个宽敞的走廊,通向起居和睡眠区。
起居区,亲密和愉快,有一个舒适的餐厅和一个迷人的经济铸铁厨房,原始的时代,证明了财产的历史,并讲述了一次的家庭习惯。 厨房旁边有一个房间用作洗衣房,实用且组织齐全。 从用餐区最终通向一个楼层露台,一个亲密而迷人的地方,通过一些干预,可以转换成一个迷人的房间花园,非常适合在萨伦托星下放松时刻或户外晚餐。
三间双人卧室,宽敞明亮,保持高贵的氛围完好无损,并收集了古老的房子: 其中一家被壁画点缀,另一家则被石头壁炉和俯瞰周围小巷的阳台点缀。 书房,私人和安静,进一步丰富了房间的分布。 主浴室设有窗户,比例宽敞,是致力于健康的真正环境: 通风,优雅,易于定制。
这所房子不仅仅是一栋房子: 这是一个故事,身份和潜力的容器。
理想的私人住宅,度假屋或迷人的住宿设施,包括具有文化和情感价值的投资
一个属性,可以结合美学,功能和真实性,在萨伦托最迷人的村庄之一的中心。
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Duca Degli Abruzzi Street
In the heart of Soleto's historic center, nestled among quiet alleys and evocative Lecce stone architecture, lies the entrance to a refined, two-level detached residence that preserves the distinctive character and architectural heritage of the Salento region.
With a total surface area of approximately 344 m2, this residence represents a perfect balance between the timeless charm of tradition and the needs of a contemporary lifestyle.
On the ground floor, the entrance leads to a bright and airy space, enhanced by a barrel vault that immediately conveys a sense of welcome and authenticity. On the left side, the functional and well-integrated kitchen opens onto a large outdoor storage area, perfect for utility or storage. On the opposite side, a small room offers the possibility of being converted into an elegant guest bathroom or a private study.
The true soul of this level is revealed in the internal garden: an oasis of tranquility and privacy, surrounded by citrus and pomegranate trees, where stone meets greenery in a harmonious fusion of nature and architecture. This authentically Mediterranean outdoor space lends itself to multiple interpretations: from an open-air living room to a winter garden, from a relaxation area to a small private herb garden. An external stone staircase provides direct access to the upper floor, offering a second connection between the two levels, in addition to the internal staircase.
On the first floor, a generous hallway leads to the living and sleeping area.
The intimate and convivial living area features a cozy dining area and a charming cast iron range cooker, original to the period, which testifies to the property's historic character and reflects the domestic habits of the past. Adjacent to the kitchen is a practical and well-organized laundry room. The dining area leads to a level terrace, an intimate and charming space that, with just a few renovations, can be transformed into a charming roof garden, ideal for relaxing or dining al fresco under the Salento stars.
The three spacious and bright double bedrooms maintain the noble, intimate atmosphere of ancient homes: one is adorned with a fresco, and another with a stone fireplace and a balcony overlooking the surrounding alleys. A private and quiet study further enhances the layout. The generously proportioned master bathroom, with a window, is a true haven of well-being: airy, elegant, and easily customizable.
This home is not simply a house: it is a container of stories, identity and potential.
Ideal as a private residence, holiday home or charming accommodation facility, it is an investment with cultural and emotional value.
A property combining aesthetics, functionality, and authenticity, in the heart of one of Salento's most charming villages.
In the heart of Soleto's historic center, nestled among quiet alleys and evocative Lecce stone architecture, lies the entrance to a refined, two-level detached residence that preserves the distinctive character and architectural heritage of the Salento region.
With a total surface area of approximately 344 m2, this residence represents a perfect balance between the timeless charm of tradition and the needs of a contemporary lifestyle.
On the ground floor, the entrance leads to a bright and airy space, enhanced by a barrel vault that immediately conveys a sense of welcome and authenticity. On the left side, the functional and well-integrated kitchen opens onto a large outdoor storage area, perfect for utility or storage. On the opposite side, a small room offers the possibility of being converted into an elegant guest bathroom or a private study.
The true soul of this level is revealed in the internal garden: an oasis of tranquility and privacy, surrounded by citrus and pomegranate trees, where stone meets greenery in a harmonious fusion of nature and architecture. This authentically Mediterranean outdoor space lends itself to multiple interpretations: from an open-air living room to a winter garden, from a relaxation area to a small private herb garden. An external stone staircase provides direct access to the upper floor, offering a second connection between the two levels, in addition to the internal staircase.
On the first floor, a generous hallway leads to the living and sleeping area.
The intimate and convivial living area features a cozy dining area and a charming cast iron range cooker, original to the period, which testifies to the property's historic character and reflects the domestic habits of the past. Adjacent to the kitchen is a practical and well-organized laundry room. The dining area leads to a level terrace, an intimate and charming space that, with just a few renovations, can be transformed into a charming roof garden, ideal for relaxing or dining al fresco under the Salento stars.
The three spacious and bright double bedrooms maintain the noble, intimate atmosphere of ancient homes: one is adorned with a fresco, and another with a stone fireplace and a balcony overlooking the surrounding alleys. A private and quiet study further enhances the layout. The generously proportioned master bathroom, with a window, is a true haven of well-being: airy, elegant, and easily customizable.
This home is not simply a house: it is a container of stories, identity and potential.
Ideal as a private residence, holiday home or charming accommodation facility, it is an investment with cultural and emotional value.
A property combining aesthetics, functionality, and authenticity, in the heart of one of Salento's most charming villages.
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Via Duca Degli Abruzzi
Nel cuore pulsante del centro storico di Soleto, incastonato tra vicoli silenziosi e suggestive architetture in pietra leccese, si apre l'ingresso di una raffinata dimora indipendente disposta su due livelli, che custodisce intatto il carattere identitario e la memoria architettonica del territorio salentino.
Con una superficie complessiva di circa 344 mq, questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino intramontabile della tradizione e le esigenze di uno stile di vita contemporaneo.
Al piano terra, l'accesso introduce in un ambiente arioso e luminoso, impreziosito da una volta a botte che restituisce immediatamente il senso di accoglienza e autenticità. Sul lato sinistro, si apre la cucina, funzionale e ben integrata, che conduce a un ampio deposito esterno, perfetto come spazio di servizio o per il rimessaggio. Sul lato opposto, una piccola stanza offre la possibilità di essere trasformata in un elegante bagno di cortesia o in uno studio riservato.
La vera anima di questo livello si rivela nel giardino interno: un'oasi di quiete e riservatezza, circondata da alberi di agrumi e melograni, dove la pietra incontra il verde in una fusione armoniosa di natura e architettura. Questo spazio esterno, autenticamente mediterraneo, si presta a molteplici interpretazioni: da salotto en plein air a giardino d'inverno, da zona relax a piccolo orto aromatico privato. Una scala esterna in pietra consente di accedere direttamente al piano superiore, offrendo una seconda via di collegamento tra i due livelli., oltre alla scala interna.
Al primo piano, un generoso disimpegno, introduce alla zona giorno e notte.
La zona giorno, intima e conviviale, ospita un tinello accogliente e una suggestiva cucina economica in ghisa, originale dell'epoca, che testimonia la storicità dell'immobile e racconta le abitudini domestiche di un tempo. Adiacente alla cucina si trova una stanza adibita a lavanderia, pratica e ben organizzata. Dal tinello si accede infine a un terrazzino a livello, un luogo intimo e suggestivo che, con pochi interventi, può essere trasformato in un incantevole roof garden, ideale per momenti di relax o cene all'aperto sotto le stelle salentine.
Le tre camere matrimoniali, ampie e luminose, mantengono intatta l'atmosfera nobile e raccolta delle antiche dimore: una di esse è impreziosita da un affresco ed un'altra da un camino in pietra e da un balcone che affaccia sui vicoli circostanti. Uno studio, riservato e silenzioso, arricchisce ulteriormente la distribuzione degli ambienti. Il bagno principale, dotato di finestra e dalle proporzioni generose, si presenta come un vero ambiente dedicato al benessere: arioso, elegante e facilmente personalizzabile.
Questa dimora non è semplicemente una casa: è un contenitore di storie, di identità e di potenziale.
Ideale come residenza privata, casa vacanze o struttura ricettiva di charme, si configura come un investimento dal valore culturale ed emozionale
Un immobile capace di coniugare estetica, funzionalità e autenticità, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti del Salento.
Nel cuore pulsante del centro storico di Soleto, incastonato tra vicoli silenziosi e suggestive architetture in pietra leccese, si apre l'ingresso di una raffinata dimora indipendente disposta su due livelli, che custodisce intatto il carattere identitario e la memoria architettonica del territorio salentino.
Con una superficie complessiva di circa 344 mq, questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino intramontabile della tradizione e le esigenze di uno stile di vita contemporaneo.
Al piano terra, l'accesso introduce in un ambiente arioso e luminoso, impreziosito da una volta a botte che restituisce immediatamente il senso di accoglienza e autenticità. Sul lato sinistro, si apre la cucina, funzionale e ben integrata, che conduce a un ampio deposito esterno, perfetto come spazio di servizio o per il rimessaggio. Sul lato opposto, una piccola stanza offre la possibilità di essere trasformata in un elegante bagno di cortesia o in uno studio riservato.
La vera anima di questo livello si rivela nel giardino interno: un'oasi di quiete e riservatezza, circondata da alberi di agrumi e melograni, dove la pietra incontra il verde in una fusione armoniosa di natura e architettura. Questo spazio esterno, autenticamente mediterraneo, si presta a molteplici interpretazioni: da salotto en plein air a giardino d'inverno, da zona relax a piccolo orto aromatico privato. Una scala esterna in pietra consente di accedere direttamente al piano superiore, offrendo una seconda via di collegamento tra i due livelli., oltre alla scala interna.
Al primo piano, un generoso disimpegno, introduce alla zona giorno e notte.
La zona giorno, intima e conviviale, ospita un tinello accogliente e una suggestiva cucina economica in ghisa, originale dell'epoca, che testimonia la storicità dell'immobile e racconta le abitudini domestiche di un tempo. Adiacente alla cucina si trova una stanza adibita a lavanderia, pratica e ben organizzata. Dal tinello si accede infine a un terrazzino a livello, un luogo intimo e suggestivo che, con pochi interventi, può essere trasformato in un incantevole roof garden, ideale per momenti di relax o cene all'aperto sotto le stelle salentine.
Le tre camere matrimoniali, ampie e luminose, mantengono intatta l'atmosfera nobile e raccolta delle antiche dimore: una di esse è impreziosita da un affresco ed un'altra da un camino in pietra e da un balcone che affaccia sui vicoli circostanti. Uno studio, riservato e silenzioso, arricchisce ulteriormente la distribuzione degli ambienti. Il bagno principale, dotato di finestra e dalle proporzioni generose, si presenta come un vero ambiente dedicato al benessere: arioso, elegante e facilmente personalizzabile.
Questa dimora non è semplicemente una casa: è un contenitore di storie, di identità e di potenziale.
Ideale come residenza privata, casa vacanze o struttura ricettiva di charme, si configura come un investimento dal valore culturale ed emozionale
Un immobile capace di coniugare estetica, funzionalità e autenticità, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti del Salento.
Duca Degli Abruzzi-Straße
Im Herzen des historischen Zentrums von Soleto, eingebettet zwischen ruhigen Gassen und eindrucksvoller Lecce-Steinarchitektur, liegt der Eingang zu einer eleganten, zweistöckigen, freistehenden Residenz, die den unverwechselbaren Charakter und das architektonische Erbe der Region Salento bewahrt.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 344 m2 stellt diese Residenz eine perfekte Balance zwischen dem zeitlosen Charme der Tradition und den Anforderungen eines zeitgenössischen Lebensstils dar.
Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen hellen und luftigen Raum, der durch ein Tonnengewölbe aufgewertet wird und sofort ein Gefühl von Willkommen und Authentizität vermittelt. Auf der linken Seite öffnet sich die funktionale und gut integrierte Küche zu einem großen Außenlagerraum, der sich ideal als Hauswirtschaftsraum oder Lagerraum eignet. Auf der gegenüberliegenden Seite bietet ein kleiner Raum die Möglichkeit, in ein elegantes Gästebad oder ein privates Arbeitszimmer umzuwandeln.
Die wahre Seele dieser Ebene offenbart sich im Innengarten: eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, umgeben von Zitrus- und Granatapfelbäumen, wo Stein auf Grün trifft und Natur und Architektur harmonisch miteinander verschmelzen. Dieser authentisch mediterrane Außenbereich bietet vielfältige Interpretationsmöglichkeiten: vom Open-Air-Wohnzimmer bis zum Wintergarten, vom Entspannungsbereich bis zum kleinen privaten Kräutergarten. Eine Außentreppe aus Stein bietet direkten Zugang zum Obergeschoss und stellt neben der Innentreppe eine zweite Verbindung zwischen den beiden Ebenen dar.
Im ersten Obergeschoss gelangt man über einen großzügigen Flur in den Wohn- und Schlafbereich.
Der gemütliche und gesellige Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Essbereich und einen charmanten, originalen Gusseisenherd aus der damaligen Zeit, der den historischen Charakter des Anwesens unterstreicht und die häuslichen Gewohnheiten vergangener Zeiten widerspiegelt. Angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische und gut organisierte Waschküche. Vom Essbereich gelangt man auf eine ebene Terrasse, einen gemütlichen und charmanten Raum, der mit wenigen Renovierungsarbeiten in einen bezaubernden Dachgarten verwandelt werden kann - ideal zum Entspannen oder Essen im Freien unter den Sternen des Salento.
Die drei geräumigen und hellen Doppelzimmer bewahren die edle, intime Atmosphäre alter Häuser: Eines ist mit einem Fresko geschmückt, das andere verfügt über einen Steinkamin und einen Balkon mit Blick auf die umliegenden Gassen. Ein privates und ruhiges Arbeitszimmer rundet das Angebot ab. Das großzügige Hauptbadezimmer mit Fenster ist eine wahre Wohlfühloase: luftig, elegant und leicht anpassbar.
Dieses Zuhause ist nicht einfach nur ein Haus: Es ist ein Behälter voller Geschichten, Identität und Potenzial.
Ideal als privater Wohnsitz, Ferienhaus oder charmante Unterkunftseinrichtung, ist es eine Investition mit kulturellem und emotionalem Wert.
Ein Anwesen, das Ästhetik, Funktionalität und Authentizität vereint, im Herzen eines der charmantesten Dörfer des Salento.
Im Herzen des historischen Zentrums von Soleto, eingebettet zwischen ruhigen Gassen und eindrucksvoller Lecce-Steinarchitektur, liegt der Eingang zu einer eleganten, zweistöckigen, freistehenden Residenz, die den unverwechselbaren Charakter und das architektonische Erbe der Region Salento bewahrt.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 344 m2 stellt diese Residenz eine perfekte Balance zwischen dem zeitlosen Charme der Tradition und den Anforderungen eines zeitgenössischen Lebensstils dar.
Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen hellen und luftigen Raum, der durch ein Tonnengewölbe aufgewertet wird und sofort ein Gefühl von Willkommen und Authentizität vermittelt. Auf der linken Seite öffnet sich die funktionale und gut integrierte Küche zu einem großen Außenlagerraum, der sich ideal als Hauswirtschaftsraum oder Lagerraum eignet. Auf der gegenüberliegenden Seite bietet ein kleiner Raum die Möglichkeit, in ein elegantes Gästebad oder ein privates Arbeitszimmer umzuwandeln.
Die wahre Seele dieser Ebene offenbart sich im Innengarten: eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, umgeben von Zitrus- und Granatapfelbäumen, wo Stein auf Grün trifft und Natur und Architektur harmonisch miteinander verschmelzen. Dieser authentisch mediterrane Außenbereich bietet vielfältige Interpretationsmöglichkeiten: vom Open-Air-Wohnzimmer bis zum Wintergarten, vom Entspannungsbereich bis zum kleinen privaten Kräutergarten. Eine Außentreppe aus Stein bietet direkten Zugang zum Obergeschoss und stellt neben der Innentreppe eine zweite Verbindung zwischen den beiden Ebenen dar.
Im ersten Obergeschoss gelangt man über einen großzügigen Flur in den Wohn- und Schlafbereich.
Der gemütliche und gesellige Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Essbereich und einen charmanten, originalen Gusseisenherd aus der damaligen Zeit, der den historischen Charakter des Anwesens unterstreicht und die häuslichen Gewohnheiten vergangener Zeiten widerspiegelt. Angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische und gut organisierte Waschküche. Vom Essbereich gelangt man auf eine ebene Terrasse, einen gemütlichen und charmanten Raum, der mit wenigen Renovierungsarbeiten in einen bezaubernden Dachgarten verwandelt werden kann - ideal zum Entspannen oder Essen im Freien unter den Sternen des Salento.
Die drei geräumigen und hellen Doppelzimmer bewahren die edle, intime Atmosphäre alter Häuser: Eines ist mit einem Fresko geschmückt, das andere verfügt über einen Steinkamin und einen Balkon mit Blick auf die umliegenden Gassen. Ein privates und ruhiges Arbeitszimmer rundet das Angebot ab. Das großzügige Hauptbadezimmer mit Fenster ist eine wahre Wohlfühloase: luftig, elegant und leicht anpassbar.
Dieses Zuhause ist nicht einfach nur ein Haus: Es ist ein Behälter voller Geschichten, Identität und Potenzial.
Ideal als privater Wohnsitz, Ferienhaus oder charmante Unterkunftseinrichtung, ist es eine Investition mit kulturellem und emotionalem Wert.
Ein Anwesen, das Ästhetik, Funktionalität und Authentizität vereint, im Herzen eines der charmantesten Dörfer des Salento.
Rue Duca Degli Abruzzi
Au cur du centre historique de Soleto, nichée entre des ruelles tranquilles et une architecture évocatrice en pierre de Lecce, se trouve l'entrée d'une résidence individuelle raffinée sur deux niveaux qui préserve le caractère distinctif et le patrimoine architectural de la région du Salento.
D'une superficie totale d'environ 344 m2, cette résidence représente un équilibre parfait entre le charme intemporel de la tradition et les besoins d'un style de vie contemporain.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace lumineux et aéré, sublimé par une voûte en berceau qui confère une impression d'accueil et d'authenticité. À gauche, la cuisine fonctionnelle et bien intégrée s'ouvre sur un grand espace de rangement extérieur, idéal pour la buanderie ou le rangement. À l'opposé, une petite pièce peut être aménagée en élégante salle de bains pour invités ou en bureau privé.
L'âme de ce niveau se révèle dans le jardin intérieur : une oasis de tranquillité et d'intimité, entourée d'agrumes et de grenadiers, où la pierre rencontre la verdure dans une fusion harmonieuse entre nature et architecture. Cet espace extérieur authentiquement méditerranéen se prête à de multiples interprétations : du salon de plein air au jardin d'hiver, de l'espace détente au petit jardin d'herbes aromatiques privé. Un escalier extérieur en pierre permet un accès direct à l'étage, offrant une seconde liaison entre les deux niveaux, en complément de l'escalier intérieur.
Au premier étage, un généreux couloir mène à l'espace séjour et nuit.
Le séjour, intime et convivial, comprend un coin repas chaleureux et une charmante cuisinière en fonte d'époque, témoignant du caractère historique de la propriété et reflétant les habitudes domestiques d'autrefois. Une buanderie pratique et bien agencée jouxte la cuisine. La salle à manger donne sur une terrasse de plain-pied, un espace intime et charmant qui, avec quelques rénovations, peut se transformer en un charmant jardin sur le toit, idéal pour se détendre ou dîner en plein air sous les étoiles du Salento.
Les trois chambres doubles, spacieuses et lumineuses, conservent l'atmosphère noble et intime des demeures anciennes : l'une est ornée d'une fresque, l'autre d'une cheminée en pierre et d'un balcon donnant sur les ruelles environnantes. Un bureau privé et calme agrémente l'ensemble. La salle de bains principale, aux proportions généreuses et dotée d'une fenêtre, est un véritable havre de bien-être : aérée, élégante et facilement personnalisable.
Cette maison n'est pas simplement une maison : c'est un contenant d'histoires, d'identité et de potentiel.
Idéal comme résidence privée, maison de vacances ou établissement d'hébergement de charme, c'est un investissement à valeur culturelle et émotionnelle.
Une propriété alliant esthétique, fonctionnalité et authenticité, au cur d'un des villages les plus charmants du Salento.
Au cur du centre historique de Soleto, nichée entre des ruelles tranquilles et une architecture évocatrice en pierre de Lecce, se trouve l'entrée d'une résidence individuelle raffinée sur deux niveaux qui préserve le caractère distinctif et le patrimoine architectural de la région du Salento.
D'une superficie totale d'environ 344 m2, cette résidence représente un équilibre parfait entre le charme intemporel de la tradition et les besoins d'un style de vie contemporain.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace lumineux et aéré, sublimé par une voûte en berceau qui confère une impression d'accueil et d'authenticité. À gauche, la cuisine fonctionnelle et bien intégrée s'ouvre sur un grand espace de rangement extérieur, idéal pour la buanderie ou le rangement. À l'opposé, une petite pièce peut être aménagée en élégante salle de bains pour invités ou en bureau privé.
L'âme de ce niveau se révèle dans le jardin intérieur : une oasis de tranquillité et d'intimité, entourée d'agrumes et de grenadiers, où la pierre rencontre la verdure dans une fusion harmonieuse entre nature et architecture. Cet espace extérieur authentiquement méditerranéen se prête à de multiples interprétations : du salon de plein air au jardin d'hiver, de l'espace détente au petit jardin d'herbes aromatiques privé. Un escalier extérieur en pierre permet un accès direct à l'étage, offrant une seconde liaison entre les deux niveaux, en complément de l'escalier intérieur.
Au premier étage, un généreux couloir mène à l'espace séjour et nuit.
Le séjour, intime et convivial, comprend un coin repas chaleureux et une charmante cuisinière en fonte d'époque, témoignant du caractère historique de la propriété et reflétant les habitudes domestiques d'autrefois. Une buanderie pratique et bien agencée jouxte la cuisine. La salle à manger donne sur une terrasse de plain-pied, un espace intime et charmant qui, avec quelques rénovations, peut se transformer en un charmant jardin sur le toit, idéal pour se détendre ou dîner en plein air sous les étoiles du Salento.
Les trois chambres doubles, spacieuses et lumineuses, conservent l'atmosphère noble et intime des demeures anciennes : l'une est ornée d'une fresque, l'autre d'une cheminée en pierre et d'un balcon donnant sur les ruelles environnantes. Un bureau privé et calme agrémente l'ensemble. La salle de bains principale, aux proportions généreuses et dotée d'une fenêtre, est un véritable havre de bien-être : aérée, élégante et facilement personnalisable.
Cette maison n'est pas simplement une maison : c'est un contenant d'histoires, d'identité et de potentiel.
Idéal comme résidence privée, maison de vacances ou établissement d'hébergement de charme, c'est un investissement à valeur culturelle et émotionnelle.
Une propriété alliant esthétique, fonctionnalité et authenticité, au cur d'un des villages les plus charmants du Salento.
Calle Duca Degli Abruzzi
En el corazón del centro histórico de Soleto, enclavado entre tranquilos callejones y una evocadora arquitectura de piedra de Lecce, se encuentra la entrada a una refinada residencia independiente de dos niveles que conserva el carácter distintivo y el patrimonio arquitectónico de la región de Salento.
Con una superficie total de aproximadamente 344 m2, esta residencia representa un equilibrio perfecto entre el encanto atemporal de la tradición y las necesidades de un estilo de vida contemporáneo.
En la planta baja, la entrada da paso a un espacio amplio y luminoso, realzado por una bóveda de cañón que transmite una sensación de bienvenida y autenticidad. A la izquierda, la cocina, funcional y bien integrada, da a una amplia zona de almacenamiento exterior, ideal para el lavadero o el almacenamiento. En el lado opuesto, una pequeña habitación ofrece la posibilidad de convertirse en un elegante baño de invitados o un estudio privado.
La verdadera esencia de esta planta se revela en el jardín interior: un oasis de tranquilidad y privacidad, rodeado de cítricos y granados, donde la piedra se funde con la vegetación en una armoniosa fusión de naturaleza y arquitectura. Este espacio exterior, auténticamente mediterráneo, se presta a múltiples interpretaciones: desde una sala de estar al aire libre hasta un jardín de invierno, desde una zona de relax hasta un pequeño huerto privado. Una escalera exterior de piedra proporciona acceso directo a la planta superior, ofreciendo una segunda conexión entre ambos niveles, además de la escalera interior.
En el primer piso, un generoso pasillo conduce a la sala de estar y al dormitorio.
La íntima y acogedora sala de estar cuenta con un acogedor comedor y una encantadora cocina de hierro fundido, original de la época, que da testimonio del carácter histórico de la propiedad y refleja las costumbres domésticas del pasado. Junto a la cocina se encuentra un práctico y bien organizado lavadero. El comedor da acceso a una terraza a nivel, un espacio íntimo y encantador que, con solo unas pocas reformas, puede transformarse en un encantador jardín en la azotea, ideal para relajarse o cenar al aire libre bajo las estrellas del Salento.
Las tres amplias y luminosas habitaciones dobles conservan el ambiente noble e íntimo de las casas antiguas: una está decorada con un fresco y la otra con una chimenea de piedra y un balcón con vistas a los callejones circundantes. Un estudio privado y tranquilo realza aún más la distribución. El baño principal, de generosas dimensiones y con ventana, es un auténtico remanso de paz: espacioso, elegante y fácilmente personalizable.
Esta casa no es simplemente una casa: es un contenedor de historias, identidad y potencial.
Ideal como residencia privada, casa de vacaciones o alojamiento con encanto, es una inversión con valor cultural y emocional.
Una propiedad que combina estética, funcionalidad y autenticidad, en el corazón de uno de los pueblos más encantadores de Salento.
En el corazón del centro histórico de Soleto, enclavado entre tranquilos callejones y una evocadora arquitectura de piedra de Lecce, se encuentra la entrada a una refinada residencia independiente de dos niveles que conserva el carácter distintivo y el patrimonio arquitectónico de la región de Salento.
Con una superficie total de aproximadamente 344 m2, esta residencia representa un equilibrio perfecto entre el encanto atemporal de la tradición y las necesidades de un estilo de vida contemporáneo.
En la planta baja, la entrada da paso a un espacio amplio y luminoso, realzado por una bóveda de cañón que transmite una sensación de bienvenida y autenticidad. A la izquierda, la cocina, funcional y bien integrada, da a una amplia zona de almacenamiento exterior, ideal para el lavadero o el almacenamiento. En el lado opuesto, una pequeña habitación ofrece la posibilidad de convertirse en un elegante baño de invitados o un estudio privado.
La verdadera esencia de esta planta se revela en el jardín interior: un oasis de tranquilidad y privacidad, rodeado de cítricos y granados, donde la piedra se funde con la vegetación en una armoniosa fusión de naturaleza y arquitectura. Este espacio exterior, auténticamente mediterráneo, se presta a múltiples interpretaciones: desde una sala de estar al aire libre hasta un jardín de invierno, desde una zona de relax hasta un pequeño huerto privado. Una escalera exterior de piedra proporciona acceso directo a la planta superior, ofreciendo una segunda conexión entre ambos niveles, además de la escalera interior.
En el primer piso, un generoso pasillo conduce a la sala de estar y al dormitorio.
La íntima y acogedora sala de estar cuenta con un acogedor comedor y una encantadora cocina de hierro fundido, original de la época, que da testimonio del carácter histórico de la propiedad y refleja las costumbres domésticas del pasado. Junto a la cocina se encuentra un práctico y bien organizado lavadero. El comedor da acceso a una terraza a nivel, un espacio íntimo y encantador que, con solo unas pocas reformas, puede transformarse en un encantador jardín en la azotea, ideal para relajarse o cenar al aire libre bajo las estrellas del Salento.
Las tres amplias y luminosas habitaciones dobles conservan el ambiente noble e íntimo de las casas antiguas: una está decorada con un fresco y la otra con una chimenea de piedra y un balcón con vistas a los callejones circundantes. Un estudio privado y tranquilo realza aún más la distribución. El baño principal, de generosas dimensiones y con ventana, es un auténtico remanso de paz: espacioso, elegante y fácilmente personalizable.
Esta casa no es simplemente una casa: es un contenedor de historias, identidad y potencial.
Ideal como residencia privada, casa de vacaciones o alojamiento con encanto, es una inversión con valor cultural y emocional.
Una propiedad que combina estética, funcionalidad y autenticidad, en el corazón de uno de los pueblos más encantadores de Salento.
细节
- 物业类型
- 独栋房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 344 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 2
- 花园
- 150 m²
- 能效评级
- F212,72 kwh_m2
- 参考代码
- CBI104-2688-314
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
57.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
160.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
164.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- 高速公路出口
- 105.0 km - Autostrada Adriatica
- 医院
- 4.3 km - Ospedale Santa Caterina Novella
- 海岸
- 18.8 km
- 滑雪胜地
- 173.2 km
在此物业附近
- 商店
280 m - 面包店 - Speedy Pizza
2.8 km - 糕点店 - Costa Pasticceria
3.4 km - 熟食店 - Terre - Valori Alimentari
3.4 km - 超级市场 - Penny Market
- 外出吃饭
410 m - 冰淇淋店 - Pasticceria Simon
2.3 km - 咖啡店 - Like Café
3.2 km - 酒馆 - Pub La Staffa
3.3 km - 餐厅 - Ristorante Corte del fuoco
- 体育运动
2.0 km - 体育中心 - Palazzetto dello sport
3.3 km - 健身房 - YIS - Yoga in Salento
3.6 km - 马术中心 - La Pineta dei Cavalli
19.7 km - 高尔夫俱乐部 - Acaia Golf Resort
- 学校
3.5 km - 学校 - Scuola Media Statale G. Pascoli
17.9 km - 大学 - Campus Ecotekne
122.5 km - 高等教育机构 - Accademia delle muse - scuola di danza
- 药房
- 2.9 km - 药房 - Farmacia Mengoli
- 兽医
- 14.4 km - 兽医 - Clinica veterinaria San Francesco
索莱托：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面89m
- 面积
- 30.46 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 5254
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