PUGLIA - SALENTO - SANARICA
In the heart of Salento, in Sanarica, we offer for sale a charming detached villa with swimming pool and private garden, originally built as a rural house and currently undergoing a change of use. The property is set in the peaceful countryside while remaining in a convenient and well-served area.
The property, approximately 87 sqm, opens onto a spacious patio-ideal for enjoying outdoor relaxation-which leads to the entrance of the house.
The interiors are thoughtfully laid out, featuring a bright and welcoming living area with a kitchenette, enhanced by large windows that fill the space with natural light and create a seamless connection with the outdoors.
The sleeping area includes two double bedrooms and a bathroom with a laundry function, designed to ensure practicality and comfort.
Outside, the property is surrounded by approximately 5000 sqm of land, fully planted with trees, plants, and ornamental greenery, offering privacy and a relaxing atmosphere.
At the rear of the house, in a secluded position, there is a swimming pool of about 45 sqm, along with a large patio dedicated to relaxation-perfect for enjoying summer days in complete tranquility.
Provision for heating and cooling systems, as well as provision for an Imhoff tank.
The location is strategic: just a few minutes from both the sea and Maglie, ideal for those who wish to live in a natural setting without giving up proximity to main services and the most beautiful destinations along the Salento coast.
Sanarica is 30 km from Lecce, 15 km from Otranto, 13 km from Santa Cesarea, and 89 km from Brindisi Airport.
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PUGLIA- SALENTO- SANARICA
Nel cuore del Salento, a Sanarica, proponiamo in vendita una graziosa Villetta con piscina e giardino privato, realizzata come casa rurale in fase di variazione d'uso, immersa nella tranquillità della campagna ma in zona comoda e ben servita.
L'immobile di circa 87 mq si apre su un ampio patio, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, che conduce all'ingresso dell'abitazione.
Gli interni si sviluppano in modo funzionale e accogliente, con una luminosa zona giorno dotata di angolo cottura, valorizzata da ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti e creano una piacevole continuità con l'esterno.
La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno con funzione lavanderia, pensato per garantire praticità e comfort.
All'esterno, la proprietà è circondata da un terreno di circa 5000 mq, completamente piantumato con alberi, piante ed essenze ornamentali che regalano privacy e un'atmosfera rilassante.
Sul retro dell'abitazione, in posizione riservata, si trova la piscina di circa 45 mq, con un ampio patio dedicato al relax, perfetto per godere delle giornate estive in totale tranquillità.
Predisposizione per impianto di riscaldamento e raffrescamento, predisposizione fossa Imhoff.
La posizione è strategica: a pochi minuti sia dal mare che daMaglie, ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle più belle località della costa salentina.
Sanarica dista 30 km da Lecce, 15 km da Otranto, 13 km da Santa Cesarea e 89 km dall'aeroporto di Brindisi.
