429,000 €

2间卧室别墅, 250 m²
莱切省圣多纳托, Lecce (省)
萨兰托

莱切省圣多纳托别墅
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主要特点

描述

Puglia - Salento - San Donato

A Galugnano, frazione di San Donato di Lecce, proponiamo in vendita villa di recente costruzione, pronta per essere abitata, dove gli spazi interni sono ben distribuiti e ottimizzati per offrire il massimo comfort e funzionalità, un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire.
L'immobile è posizionato al piano controterra della proprietà, completamente recintato, offre una vista panoramica sulla piscina e sul verde circostante.
La sua costruzione è stata completata nel 2021, garantendo quindi l'utilizzo di materiali moderni e di alta qualità, la superficie totale del lotto è di 1200 mq, mentre la villa dispone di spazi interni per circa 120 mq calpestabili, oltre allo scoperto pavimentato, che aumenta sensibilmente gli spazi a disposizione durante la bella stagione.
La proprietà è composta da 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni entrambi con doccia, un grande ripostiglio-lavaderia e una bellissima e ampia zona living a giorno con cucina a vista e affaccio sul giardino e sulla zona piscina, è inoltre dotata di ampie vetrate che permettono di godere della luce naturale per tutto il giorno.
L'ampia area esterna che circonda la villa, è impreziosita da un giardino ben curato, di facile manutenzione, il patio scoperto ben si presta ad ospitare amici per godere di pranzi e cene all'aperto.
Tutti gli impianti sono a norma, dispone di condizionatori inverter per rinfrescare e riscaldare, irrigazione automatica, impianto di allarme e telecamere per la videosorveglianza, impianto fotovoltaico da circa 13 Kw con batterie di accumulo di 20 Kw e contratto di scambio sul posto, oltre a colonnina di ricarica auto.
L'immobile viene ceduto completo di arredi, dal design moderno e ricercato, perfettamente integrato con lo stile architettonico della villa.
Presente inoltre posti auto riservati e collegamento con la rete fognante pubblica. Approvvigionamento acqua mediante pozzo, con possibilità di collegamento all'acquedotto pubblico, impianto già presente.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e di qualità, immersa nella tranquillità dei piccoli borghi salentini, ma a pochi minuti di distanza da Lecce e dalle maggiori cità del Salento, ma anche dai principali servizi e dalle splendide spiagge sia del versante ionico che di quello adriatico.
Questa è la soluzione perfetta sia come abitazione residenziale che come investimento turistico-ricettivo.
Si valutano richieste di locazione a medio-breve termine.
Non esitare a contattarci..la tua nuova abitazione ti aspetta!

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细节

物业类型
别墅
状况
全面整修/可居住
房屋面积
250 m²
卧室
2
浴室
2
能效评级
A126,55 kwh_m2
参考代码
CBI069-1827-133029

距兴趣点的距离:

机场

51.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

156.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

170.0 km - Crotone CRV - S.Anna

公共交通

820 m - 火车站 - Galugnano

> 20 km - 公交车站

高速公路出口
102.9 km - Autostrada Adriatica
医院
7.5 km - Ospedale A. Galateo Di San Cesario
海岸
15.8 km
滑雪胜地
178.5 km

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外出吃饭

1.2 km - 餐厅 - Mille e una Notte Ricevimenti

4.2 km - 咖啡店 - Bar Tonio - Distributore IP

4.3 km - 快餐餐厅 - Le Giovani Pizze

5.9 km - 酒吧 - Bar Krifò

体育运动

2.5 km - 体育中心 - Campo Sportivo Sternatia

5.9 km - 健身房 - YIS - Yoga in Salento

10.4 km - 马术中心

13.4 km - 高尔夫俱乐部 - Acaia Golf Resort

学校

3.3 km - 学校

11.4 km - 大学 - Rettorato Università del Salento

117.9 km - 高等教育机构 - Accademia delle muse - scuola di danza

药房
4.6 km - 药房 - Farmacia Dott. Bellisario
兽医
8.1 km - 兽医 - Clinica veterinaria San Francesco

莱切省圣多纳托:关于城市的信息

海拔
高出海平面79m
面积
21.58 km²
地理区域
人口
5498

地图视图

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