6间卧室排楼, 373 m²

莱切省圣切萨里奥, Lecce (省)

萨兰托

A San Cesario di Lecce, in zona centrale e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un’intera palazzina indipendente circondata da spazi esterni esclusivi e arricchita da un grazioso giardino privato, ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi e luminosi.
La proprietà è composta da due abitazioni indipendenti, una al piano terra e una al primo piano, soluzione perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera abitare vicino ai propri cari mantenendo la propria autonomia, oppure per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. Completa la proprietà un comodo box auto di circa mq. 25.
L’abitazione al piano terra, di circa 210 mq, accoglie con un ingresso che conduce a un grande e luminosissimo soggiorno. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo con camino, collegata a un pratico cucinotto con uscita diretta su un delizioso giardinetto abitabile, da attrezzare per pranzi e cene all’aperto. Un comodo ripostiglio-dispensa rende gli spazi ancora più funzionali. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre ad altri due bagni. Completa questa unità una cantina con accesso interno all’appartamento.
Al primo piano si sviluppa la seconda abitazione, di circa 163 mq, caratterizzata da ambienti ariosi e da comodi spazi esterni fruibili. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con camino e uscita su un ampio terrazzo. La cucina è abitabile ed è servita da un cucinotto a vista e da un pratico ripostiglio. Anche qui troviamo tre camere da letto, due bagni e piacevoli verande scoperte e balconi che donano grande luminosità agli ambienti. Gli infissi dell’appartamento al primo piano sono stati sostituiti con infissi in vetrocamera, garantendo un migliore comfort abitativo.
L’intera palazzina è stata costruita nei primi anni ’80 e conserva le caratteristiche e i materiali tipici dell’epoca. Si presenta in buone condizioni strutturali e manutentive, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento attraverso un possibile restyling.
La vendita riguarda l’intera proprietà, ma si valuta anche la possibilità di vendita separata delle due unità abitative.
Una soluzione versatile e di grande metratura, ideale per chi cerca indipendenza, comodità e ampi spazi nel cuore di San Cesario di Lecce.