At just 10-minute drive from Lecce’s city center, nestled in a wonderful, landscaped garden of about 3 hectares, is this 400 sqm stunning masseria with huge pool and tennis court. An outstanding property dating back to the 1800s which has been renovated by retaining all ancient architectural features typical of the old extensive estate located in the country. Indeed, there are an ancient basin used to press grapes, ancient fireplaces, vaulted ceilings.
The villa is on two levels. On the ground floor there is the living area including entrance, living/dining room, kitchen, study, bathroom; on the first floor, instead, there is the sleeping area which consists of 3 large bedrooms (and a possible forth bedroom), 2 bathrooms, large hallways, and a cozy terrace with panoramic views of the surrounding grounds. On the second floor the laundry room. In addition, there is also a multi-purpose room next to the pool and the tennis court.
In good condition throughout, the villa features artesian well, solar panels, an outdoor irrigation and electrical system, an alarm system, heating system and air conditioning. On the first floor, it has been arranged the kitchen wiring; therefore, there is the opportunity to split the villa in two separate apartments/units.
A site visit is really worth it!
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In agro di San Cesario su un lotto di terreno di circa 3 ettari completamente recintato e con ingresso carrabile e pedonale automatizzati antico casale dell'800 di mq.400 con piscina e campo da tennis.
L'immobile è stato ristrutturato completamente conservando le peculiarità architettoniche del tempo, avvolgendo in una architettura contemporanea antichi cimeli del passato che caratterizzavano le tenute di campagna dell'epoca.
All'interno dell'abitazione che si sviluppa su due piani si trova infatti un’antica vasca dove veniva pigiata l'uva ed estratto il mosto, antichi camini originari donano carattere agli ambienti. Il corpo principale si sviluppa su due piani, zona giorno e zona notte. La zona giorno è caratterizzata dai tipici solai a volta e si compone di ingresso, salotto, ampio soggiorno-pranzo, cucina, studio e bagno; nella zona notte troviamo tre grandi camere da letto con possibilità di una quarta, doppi servizi, ampi disimpegni e terrazza a livello. Al piano superiore un vano lavanderia.
Adiacente alla casa ma con ingresso indipendente un vano pluriuso a servizio della piscina e del campo da tennis.
La proprietà si presenta in ottimo stato. È dotata di pozzo artesiano, di pannelli solari, di impianto di irrigazione ed elettrico esterno, impianto di allarme, impianto di riscaldamento e climatizzazione. Al piano primo è stato predisposto l'impianto per una cucina; pertanto, la dimora può essere suddivisa in due unità abitative.
