SAN CESARIO - LECCE - SALENTO
Located in a residential area, villa of approx. 220 sqm on two levels, ground floor and basement, with a large private garden of about 4.200 sqm now available for sale.
On the ground floor, measuring approximately 110 sqm, the house welcomes us into a spacious living area consisting of a sitting room and a dining area with an open kitchen.
In the sleeping area there are two large-size double bedrooms and two bathrooms.
All the rooms are made very bright by a large outdoor veranda that is the entrance to the house and surrounds it on all four sides, for a total area of about 100 sqm.
On the undeground floor, of further 100 sqm, there is a large basement where there are two bathrooms and three large multi-purpose rooms. Two of these, depending on needs, could be turned again into garage.
Despite being lower than street level, the basement is bright and and can be easily lived, thanks to the view onto a large courtyard of about 100 sqm which also acts as an independent entrance.
The property is surrounded by a well-kept garden of about 4.200 sqm which offers a suggestive green view from all rooms of the house and features many ornamental plants, trees of various kinds and a small pine forest.
The villa is also equipped with a 10 kWh photovoltaic system.
The villa is just 1 km from Lecce, 19 km from the nearest beaches on the Adriatic coast, 36 km from Gallipoli and 50 km from Brindisi Airport.
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SAN CESARIO - LECCE - SALENTO
In zona residenziale proponiamo in vendita elegante villa di circa 220 mq disposta su due livelli, piano terra e seminterrato, con giardino di pertinenza di circa 4.200 mq.
Al piano terra, di circa 110 mq, l'abitazione ci accoglie in un'ampia zona living composta da soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista.
Nella zona notte vi sono due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni.
Tutti gli ambienti sono resi molto luminosi da una spaziosa veranda antistante che fa da ingresso all'abitazione e che la circonda su tutti e quattro i lati, per una superficie complessiva di circa 100 mq, consentendo così di vivere la casa anche all'esterno durante la bella stagione.
Al piano seminterrato, di ulteriori 110 mq, vi è un'ampia taverna sbancata dove vi sono due bagni e tre ampi vani multiuso. Due di questi, a seconda delle esigenze, potrebbero essere riconvertiti a box auto.
Nonostante sia sottoposto rispetto al livello stradale, il piano seminterrato risulta essere luminoso e vivibile, grazie anche all'affaccio su un ampio cortile di circa 100 mq che funge altresì da ingresso indipendente rispetto al piano terra.
La proprietà è circondata da un curato e rigoglioso giardino di circa 4.200 mq che regala una suggestiva vista sul verde a tutti gli ambienti della casa ed è abbellito da piante ornamentali, alberi di vario genere ed una piccola pineta.
Dispone infine di impianto fotovoltaico da 10 kWh.
La villa dista appena 1 km da Lecce, 19 km dalle marine leccesi, 36 km da Gallipoli e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi.
