Pescoluse, Marina di Salve, Salento - Apulia
Typical Salento farmhouse for sale, intact in all its original splendour, from 1800 to the current time, located on a hill, with sea view.
The Masseria
The Masseria for sale is immersed in the Salento countryside, 2 km from the sea, with unspoilt beaches and crystal clear waters. It consists of 11 rooms and 2 semi-detached buildings . The total covered area is about 422 square metres, with exclusive land of 3.842 square metres.
The main body of the Masseria is represented by the farmer's house, which consists of a kitchen, bedrooms, bathroom obtained from a room still in its original state, and various stables, now no longer used, but in perfect condition. The entire property for sale is well preserved, with the exception of a couple of storerooms and sheepfolds, the roofs of which are dilapidated.
The characteristics of the landscape around the masseria, and throughout its visual landscape, are those of Mediterranean scrub, mixed with outcropping rocks, typical of these places, making it a unique area.
The entire area, as well as most of the Salento territory, is protected by the landscape protection plan drawn up by the Apulia Region in 2015, which does not allow any new construction in the surroundings.
The regulations of the Apulia Region allow the construction of the swimming pool, and take advantage of financial subsidies, should the masseria be restructured to be used as a rural accommodation facility.
The Apulia Region has approved an application for the Mini Pia Turismo Incentive Package for the property, which will provide funding for a project to restore the farmhouse for tourism purposes.
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The location
The 1800s sea-view Masseria for sale is located in Pescoluse, marina di Salve
The town of Salve is about 60 km from Lecce and 120 km from the airport of Brindisi (Salento Airport).
The sandy coastline from Marina di Ugento to Santa Maria di Leuca is rich in fresh water springs in the sea. In particular the beaches of Pescoluse and Torre Vado.
The seaside resort Pescoluse is renowned as the most popular seaside resort in Europe, in recent years, for its golden sandy beaches, its crystal clear waters with shallow waters, and the Mediterranean scrub, often present also on sand dunes. Here you will find free and equipped beaches to experience the sea to the best of your needs, and in the utmost relaxation, with all the services at your fingertips. Experiencing the free beach, you can take advantage of the services offered by the bathing establishments, offered to 360 Be. You can find beaches equipped for people who like to bring their pets with them.
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Pescoluse, Marina di Salve, Salento - Puglia
Masseria tipica salentina in vendita, intatta in tutto il suo originario splendore, dal 1800 ad oggi, posizionata in collina, con vista mare.
La masseria
La Masseria in vendita è immersa nella campagna salentina a 2 km dal mare, con spiagge incontaminate e acque cristalline. Essa è composta da 11 vani, più 2 fabbricati semi diruti. Il totale della superficie coperta è di circa 422 metri quadri, con un terreno di pertinenza esclusiva di 3842 metri quadri.
Il corpo principale della Masseria è rappresentato dalla casa del massaro, che si compone di cucina, stanze da letto, bagno ricavato da un ambiente ancora allo stato originario, e stalle varie, oggi ormai non più utilizzate, ma in perfetto stato di conservazione. Tutto l'immobile in vendita è ben conservato, escluso un paio di depositi e ovili, diruti nelle coperture.
Le caratteristiche del paesaggio intorno alla masseria, e per tutto il suo panorama visivo, sono quelle di macchia mediterranea, mista a rocce affioranti, tipiche di questi luoghi, che ne fanno un territorio unico nel suo genere.
L'intera area, così come la maggiore parte del territorio salentino, è protetta dal piano di salvaguardia paesaggistica redatto dalla Regione Puglia nel 2015, che non consente nessuna costruzione nuova nei dintorni.
La normativa della Regione Puglia consente la realizzazione della Piscina, e usufruire di agevolazioni finanziarie, qualora si ristrutturasse la masseria per adibirla a struttura rurale ricettiva.
Sulla proprietà è stata approvata una Domanda di Accesso al Pacchetto di Agevolazione Mini Pia Turismo della Regione Puglia, che consentirà di usufruire di un finanziamento per un progetto di recupero a scopo turistico della Masseria.
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La posizione
La Masseria in vendita si trova a Pescoluse, marina di Salve
Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall’aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento).
La fascia costiera sabbiosa che va da Marina di Ugento a Santa Maria di Leuca è ricca di sorgenti d’acqua dolce in mare. In modo particolare le spiagge di Torre Pali, Pescoluse e Torre Vado.
La Marina di Pescoluse è rinomata come località balneare più richiesta in Europa, negli ultimi anni, per le sue spiagge di sabbia dorata, le sue acque cristalline con fondali bassi, e la macchia mediterranea, spesso presente anche sulle dune di sabbia. Qui troverete spiagge libere e attrezzate per vivere il mare al meglio delle vostre esigenze, e nel massimo del relax, con tutti i servizi a portata di mano. Vivendo la spiaggia libera, potete usufruire dei servizi offerti dagli stabilimenti balneari, offerti a 360°. Si possono trovare spiagge attrezzate per persone che amano portare i loro animali domestici con sé.
