Pescoluse, Salve, Salento, Apulia
Three minutes from the beaches of Pescoluse, one of the most crystal-clear seas of Salento, D'Amico Immobiliare offers for sale this splendid New Construction villa of 130sqm, with 40 square metres of pergolas, with sea view and enchanting infinity pool.The villa is being sold fully finished and ready to move into.
The villa
Situated in a garden of 9,720 square metres, the villa, in an ideal combination of quality and innovation, is arranged on a single level, designed to guarantee brightness and comfort to every room.
Built according to the most modern canons of innovation, this villa maintains the typical Salento spirit thanks to rooms enriched by star vaults with visible tuffs, a Mediterranean garden with dry-stone walls and the presence of a partially ruined pajara.
The villa presents itself with large shaded porticoes, which give it, from the first look, a fresh and welcoming atmosphere. The porticoes anticipate the interiors, such as the large living room with dining room and kitchenette dominated by a double star vault, and enhanced by the view of the pool area and the panoramic view of the Pescoluse sea.
The sleeping area, connected by a practical corridor, is developed in a reserved area, consisting of 2 bedrooms with a barrel vault and a service bathroom and the master bedroom, with an ensuite bathroom and large windows that light up with the splendour of the lush garden.
The area surrounding the villa has the typical features and smells of the Mediterranean hinterland, with olive trees, fig trees and prickly pear plants bordering elegant walkways and relaxation areas.
The real pearl of the villa is the 40-square-metre infinity pool, with a large marble solarium area surrounded by greenery.
The villa is also aligned with the highest standards of sustainability and efficiency: if the 3kw photovoltaic system ensures independence and low energy consumption, solar panels provide hot water for every domestic use. The complete thermal insulation and the heating and cooling systems with heat pump, on the other hand, guarantee a comfortable stay in the villa during all seasons.
In terms of water, the villa is connected to the public aqueduct, which is also supported by the presence of an artesian well. The drains, on the other hand, flow into the septic tank system with sub-irrigation.
This newly built villa, is your best option for a modern, state-of-the-art residence in Salento, in keeping with the local atmosphere and warmth.
The location
This villa is for sale turnkey in Salve, 2.5 km from Pescoluse in Salento.
The municipality of Salve is approximately 60 km from Lecce and 120 km from Brindisi Airport (Aeroporto del Salento).
The Marina di Pescoluse is renowned in recent years as one of Italy's most popular seaside resorts, for its golden sandy beaches, its crystal-clear waters with shallow waters, and the Mediterranean maquis, which is often present on the coastal dunes. For several years it has been awarded the FEE BLUE FLAG, as the location with the cleanest sea in Italy, and the GREEN FLAG, as the location with the best beaches and services, suitable for families with children.
Here you will find free beaches and equipped beaches to experience the sea at its best, and in the utmost relaxation, with all services at your fingertips. While enjoying the free beach, you can still take advantage of the services offered by the bathing establishments, which are offered at 360°. There are also equipped beaches ideal for the needs of those who like to travel with their pets.
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Pescoluse, Salve, Salento, Puglia
A 3 minuti dalle spiagge di Pescoluse, uno dei mari più cristallini del Salento, D’Amico Immobiliare ti propone in vendita questa splendida villa di Nuova Costruzione di 130 mq, con 40 mq di pergolati, con vista mare ed incantevole piscina a sfioro. La villa si vende finita e completa chiavi in mano.
La villa
Inserita all’interno di un giardino di 9.720 mq, la villa, in un connubio ideale tra qualità e innovazione, è disposta su un unico livello, progettato per garantire luminosità e comfort ad ogni ambiente.
Costruita secondo i più moderni canoni di innovazione, questa villa mantiene lo spirito tipico del Salento grazie ad ambienti arricchiti da volte a stella con tufi a vista, di un giardino mediterraneo con muretti a secco e la presenza di una pajara parzialmente diroccata.
La villa si presenta con grandi pergolati ombreggianti, che le conferiscono, già da un primo sguardo, un’atmosfera fresca ed accogliente. I porticati anticipano gli ambienti interni, come l’ampio living con sala da pranzo e angolo cucina sovrastato da una doppia volta a stella, ed impreziosito dalla vista sull’area piscina a da quella, panoramica, sul mare di Pescoluse.
La zona notte, collegata da un pratico corridoio, si sviluppa in un’area riservata, composta da 2 camere da letto con volta a botte e bagno di servizio e dalla master bedroom, con bagno en suite, e ampie finestre che si illuminano con lo splendore del rigoglioso giardino.
L’area di pertinenza della villa, ha infatti i tratti e gli odori tipici dell’entroterra mediterraneo, con alberi d'ulivo, alberi di fico e piante di fichi d'india che delimitano eleganti camminamenti ed aree relax.
La vera perla della villa è rappresentata dalla piscina a sfioro di 40mq, con un’ampia area solarium in marmo circondata dal verde.
La villa è in linea, inoltre, con i più elevati standard di sostenibilità ed efficienza: se l’impianto fotovoltaico da 3kw assicura indipendenza e utenze energetiche contenute, i pannelli solari forniscono acqua calda per ogni uso domestico. L’isolazione termica completa, e gli impianti di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, invece, garantiscono un soggiorno confortevole nella villa durante tutte le stagioni.
Dal punto di vista idrico, la villa è collegata all’acquedotto pubblico, supportato anche dalla presenza di un pozzo artesiano. Gli scarichi, invece, confluiscono nel sistema di fossa biologica con sub-irrigazione.
Questa villa di nuova costruzione, rappresenta la tua migliore opzione per una dimora in Salento moderna, all’avanguardia ed in linea con l’atmosfera ed il calore locale.
La location
Questa villa è in vendita chiavi in mano a Salve, a 2,5 km da Pescoluse, nel Salento.
Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall’aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento).
La Marina di Pescoluse è rinomata negli ultimi anni come una delle località balneari più richiesta d’Italia, per le sue spiagge di sabbia dorata, le sue acque cristalline con fondali bassi, e la macchia mediterranea, spesso presente anche sulle dune costiere. Da diversi anni viene premiata con la BANDIERA BLU FEE, come località con il mare più pulito d’Italia, e la BANDIERA VERDE, come località con le migliori spiagge e servizi, adatti a famiglie con bambini.
Qui troverete spiagge libere e spiagge attrezzate per vivere il mare al meglio delle vostre esigenze, e nel massimo del relax, con tutti i servizi a portata di mano. Vivendo la spiaggia libera, potrete comunque usufruire dei servizi offerti dagli stabilimenti balneari, offerti a 360°. Sono presenti, inoltre, spiagge attrezzate ideali per le esigenze di chi ama viaggiare con i propri animali domestici.
