Locality Terra Mascia, Pescoluse, Salve, Salento - Apulia
D'AMICO IMMOBILIARE sells a Sea View Building Land of 13.000 sqm, with the possibility of building a Villa of 160 sqm covered, if built with star vaults or barrel vaults, (as in the photos of villas already built, with images of interiors and exteriors, and various floor plans) as well as pergolas and a Pool of 40 sqm. The land presents also a covered Lamione of 60 sqm.
Using the classic architectural style of the vaults, you'll can build a property consisting of a large Living Area, 1 Kitchen, 4-5 Double Bedrooms, 3-4 bathrooms.
Instead, if you prefer a modern Villa, with flat roofs of 3 meters high, you'll can realize a Villa of 130 square meters, with 3 Bedrooms and 2-3 Bathrooms, beyond the Living and the Kitchen area.
Alternatively, you can also divide the land into two parts, of 6.500 square meters per part, and build two villas of 80 square meters each, with a pool of 40 square meters for each, or, one of 70 square meters in common with the two villas.
The current legislation allows to realize the Villa, completely developed on the ground floor, in any position of the land. On the terrace you can make a mini pool, a pergola and enjoy the summer nights in the moonlight and under a starry sky.
The width of the land allows you to build a car park, with or without a canopy as needed, a private tennis court, a five-a-side football field, a mini golf course, a children’s playground, a barbecue area or an outdoor kitchen equipped for grilling fresh fish.
On the ground there is a Lamione, that is a rural building, of 60 square meters covered, with escarpment walls made of typical local stone, consisting of two adjacent large rooms with barrel vaults, built in the early 1900s. The structure is well suited to create a house consisting of a living room with kitchenette Open Space, a double bedroom and a large bathroom, as well as a pergola in front and one on the terrace, from which you can enjoy a beautiful sea view. The building is suitable for a hot tub on the roof, where you can relax and drink a drink at sunset.
On the ground there is an old cistern dug into the ground, for collecting rainwater, or, to be filled with tankers. For water supply, an artesian well can also be built.
The area where the building plot is located for sale is served by electricity, telephone line and WI-FI. For the discharge of waste water, it is possible to realize a phytopurification plant, totally underground, autonomous, independent and without any maintenance.
The property is located on a road closed to traffic and in the surroundings insist several prestigious villas, some luxurious. The beach is 900 meters away, equipped and free. D'AMICO IMMOBLIARE offers you all the support to design, build and manage your property.
The building land is situated in Pescoluse, seaside resort of Salve (LE), in Salento.
Salve is 60 Km far from Lecce and 120 km from Brindisi Airport
PESCOLUSE is considered one of the most beautiful beaches in Salento, and for several years has been awarded the BLUE Flag, as one of the cleanest seaside resorts in Italy, and thanks to its clear and crystalline waters, and its golden sandy beaches. In addition to the GREEN FLAG that awards the same location, as a beach suitable for families with children. Here the beaches have shallow and warm waters in summer, and can be used by children in complete safety, being composed of shallow waters for a long distance.
TORRE VADO is a very sought after location for its tranquility and its unspoilt landscape, with its surrounding hills and countryside made of a beautiful native lush vegetation, which attracts those seeking tranquility and privacy, while offering all commercial activities and services. Overlooking Torre Vado, insist the beaches of Pescoluse, within walking distance, after a short walk.
SANTA MARIA DI LEUCA is the extreme point of Salento, where the Adriatic and Ionian seas meet. Born in the mid-1800s, with its Arab villas, built by local nobles, offers a marina where you can rent a boat, or visit the hundreds of caves scattered on the Adriatic coast, or take a boat that in two hours takes you to the Greek islands of Fanò (Othoni) with its beautiful beach of Calipso, as well as Corfu.
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Località Terra Mascia, Pescoluse, Salve, Salento - Puglia
D’AMICO IMMOBILIARE vende un Terreno Edificabile Vista Mare di 13.000 mq, con la possibilità di costruire una Villa di 160 mq coperti, se costruita con volte a stella o volte a botte, (come nelle foto di ville già realizzate, con immagini di interni ed esterni, e planimetrie varie) oltre a pergolati e una Piscina di 40 mq. Il terreno presenta anche un Lamione di 60 mq coperti.
Utilizzando il classico stile architettonico delle volte, potrai costruire una proprietà composta di una grande Zona Living, 1 Cucina, 4-5 Camere da Letto matrimoniali, 3-4 bagni.
Se invece preferisci una Villa in stile moderno, con tetti piatti di 3 metri di altezza, potrai realizzare una Villa di 130 metri quadri, con 3 camere da Letto e 2-3 Bagni, oltre la Zona Living e Cucina.
In alternativa, si può anche dividere il terreno in due parti, ossia di 6.500 metri quadri per parte, e realizzare due ville da 80 metri quadri cadauna, con una piscina di 40 metri quadri per ognuna, oppure, una da 70 metri quadri in comune alle due Ville.
La normativa vigente permette di realizzare la Villa, completamente sviluppata al piano terra, in qualsiasi posizione del terreno. Sul terrazzo è possibile realizzare una mini piscina, un pergolato e godersi le notti d’estate al chiaro di luna e sotto un cielo stellato.
L'ampiezza del terreno permette di realizzare Parcheggio auto, con o senza tettoia a seconda delle necessità, un campo da tennis privato, un campo da calcetto, un mini golf, un area giochi per bambini, un area Barbecue o una cucina all’aperto attrezzata per grigliate di pesce fresco.
Sul terreno è presente un Lamione, ossia un fabbricato rurale, di 60 metri quadri coperti, con muri a scarpata realizzati in pietra tipica locale, composto da due stanze grandi adiacenti con volte a botte, realizzate i primi anni del 1900. La struttura si presta benissimo per realizzare una casa composta da un Soggiorno con angolo cottura Open Space, una Camera da letto matrimoniale e un bagno grande, oltre ad un pergolato antistante e uno sul terrazzo, dal quale si gode di una bellissima vista mare. Il Fabbricato si presta per ospitare una vasca idromassaggio sul tetto, nel quale ci si può rilassare e bere un Drink al tramonto.
Sul terreno è presente una vecchia cisterna scavata nel terreno, per la raccolta dell'acqua piovana, oppure, da riempire con autobotte. Per l'approvvigionamento di acqua, si può anche realizzare un pozzo artesiano.
L'area in cui si trova il terreno edificabile in vendita è servita da energia elettrica, linea telefonica e WI-FI. Per lo scarico delle acque nere si può realizzare un impianto di fitodepurazione, totalmente interrato, autonomo, indipendente e senza alcuna manutenzione.
La proprietà si trova su una strada chiusa al traffico e nei dintorni insistono diverse ville di pregio, alcune lussuose. La spiaggia dista 900 metri, attrezzata e libera. D'AMICO IMMOBLIARE ti offre tutto il supporto per progettare, costruire e gestire la tua proprietà.
Il terreno edificabile si trova a Pescoluse, Marina di Salve (LE), in Salento.
Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall’aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento)
PESCOLUSE è considerata tra le spiagge più belle del Salento, e da diversi anni viene premiata con la Bandiera BLU, come località di mare, tra le più pulite d’Italia, e grazie alle sue acque limpide e cristalline, e per le sue spiagge di sabbia dorata. Oltre alla Bandiera VERDE che premia la stessa località, come spiaggia adatta a famiglie con bambini. Qui le spiagge hanno acque basse e calde in piena estate, e utilizzabili dai bambini in piena sicurezza, essendo composte da fondali bassi per una lunga distanza.
TORRE VADO è una località ricercatissima per la sua tranquillità ed il suo paesaggio incontaminato, con le sue colline e campagne circostanti fatte di una bellissima vegetazione autoctona lussureggiante, che attira coloro che ricercano tranquillità e la privacy, pur offrendo tutte le attività commerciali e i servizi. Prospiciente a Torre Vado, insistono le spiagge di Pescoluse, raggiungibili a piedi, dopo una breve passeggiata.
SANTA MARIA DI LEUCA è il punto estremo del Salento, in cui si incrociano i mare Adriatico e il mare Jonico. Nata nella metà del 1800, con le sue ville arabeggianti, realizzate dai nobili locali, offre un porto turistico dove poter noleggiare una barca, o fare una visita alle centinaia di grotte sparse sulla costa adriatica, oppure prendere una barca che in due ore ti porta alle isole greche di Fanò (Othoni) con la sua bellissima spiaggia di Calipso, oltre a Corfù.
