3间卧室别墅, 135 m²

萨尔韦, Lecce (省)

萨兰托

Villa con piscina in vendita a Salve
Nel cuore della campagna di Salve, a soli 3,5 km da Pescoluse, è in vendita una villa con piscina e dependance. Se stai cercando una villa con piscina e dependance nel Salento, Salento Agency ha la proposta perfetta per te. LA VILLA Questa villa, costruita circa sei anni fa, è stata realizzata rispettando appieno la tradizione architettonica del Salento. Gli esterni, caratterizzati da muri rastremati, rievocano le tipiche "liame", mentre le volte a stella e i muri imbiancati con latte di calce completano l’autenticità dell’edificio. All'ingresso della proprietà, sulla destra, si trova la dependance, frutto del recupero di un’antica costruzione. Proseguendo lungo il viale, si arriva alla zona parcheggio riservata alla villa. Dal parcheggio, percorsi in pietra naturale conducono verso l'abitazione. La villa è circondata su tre lati da aree ombreggiate, con un ampio e accogliente porticato sul prospetto principale che dà accesso all'interno. L'abitazione si estende su una superficie coperta di circa 80 metri quadrati e comprende un ampio soggiorno con angolo cottura in muratura, due camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno privato) e un secondo bagno a servizio della zona giorno e della seconda camera da letto. L'angolo cottura, in muratura, è impreziosito da piastrelle artigianali in terracotta smaltata e dipinta a mano, come anche le piastrelle dei bagni. La pavimentazione interna è in pregiata pietra di Trani. Nel soggiorno, un camino permette di godere della villa durante tutto l'anno, anche nei mesi più freddi. La villa è dotata di impianto di riscaldamento/raffrescamento con ventilconvettori, sistema d'allarme, pozzo artesiano e impianto di irrigazione. I materiali utilizzati per la costruzione sono di alta qualità, con un'attenzione particolare ai sistemi di isolamento e alla solidità strutturale sin dalle fondamenta. Tutti i lati della villa sono pavimentati con chianche di pietra bocciardata. Il giardino, curato con grande attenzione ai dettagli, incornicia la piscina, che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. La piscina, realizzata da un'azienda leader del settore, ha una superficie di 40 mq (10x4) ed è servita da un’ampia area solarium. Oltre alla villa di recente costruzione, la proprietà include una costruzione antica descritta qui di seguito. LA LIAMA Oltre alla villa di recente costruzione, la proprietà comprende un’antica liama, attualmente utilizzata come dependance. La liama ospita una camera da letto matrimoniale, mentre un locale aggiunto negli anni '50 è stato trasformato in cucina con angolo cottura e bagno. La liama presenta un tetto a volta a botte, mentre il locale aggiunto ha un tetto piano. I lavori di ristrutturazione hanno riguardato l'adeguamento degli impianti idrico ed elettrico, oltre al rinnovo di parte della pavimentazione. Nella liama è stata mantenuta la pavimentazione originale in cocciopesto, mentre in cucina è stato posato un pavimento in pietra naturale. La cucina è dotata di un camino e l’angolo cottura è realizzato in muratura, con piano d’appoggio in cocciopesto. All'esterno, una pergola offre una piacevole zona d'ombra, completata da una doccia esterna e un barbecue. La villa sorge su un terreno agricolo di 5.000 mq, completamente recintato da un caratteristico muro in pietra a secco. La proprietà dista 3 km dalle spiagge di Pescoluse, 2,5 km dal centro di Salve, 12 km da Santa Maria di Leuca, 75 km da Lecce e 125 km dall’aeroporto di Brindisi. Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contatta Salento Agency.