4间卧室别墅, 165 m²

萨尔韦, Lecce (省)

萨兰托

Pescoluse (LE) Salento, Puglia
Marina di Salve
Situata in un’esclusiva posizione panoramica impreziosita da una Vista Mare unica, a soli 1.5 km dalle spiagge di Pescoluse, D’Amico Immobiliare ti propone in vendita questa Elegante Villa di 165 mq coperti con Piscina.
Tale proprietà, immersa in un rigoglioso Giardino di 11.000 mq completamente recintato da muretti in pietra a secco, ospita anche un Lamione di 55 mq coperti, da ristrutturare.
La dimora, arricchita da rivestimenti in pietra viva, tipici del Salento, è magnificamente illuminata dal sole in tutte le stagioni. Infatti, ogni ambiente, è dotato di finestre, e di ampie e luminose vetrate che affacciano sul giardino, il quale gode di un'incantevole vista mare.
Interamente sviluppata al piano terra, la Villa ospita 3 Camere da Letto, 2 Bagni, 2 Ripostigli, 1 ampio Living con zona Relax e 1 grande Cucina moderna dotata di isola centrale in marmo. Da qui, la vista corre sulla Splendida Piscina a Sfioro Vista Mare di 40 mq, che domina questo scenario da favola.
Grazie ad un progetto appositamente realizzato che ha incluso un uso sapiente di mobili e colori, gli ambienti interni si rispecchiano perfettamente in quelli esterni, creando una perfetta armonia.
Inoltre, le scelte di design, in perfetto stile contemporaneo, si uniscono all'impiego delle più moderne tecnologie, dando vita a un risultato inedito, capace di soddisfare i più alti standard per chi desidera una dimora di lusso.
Infatti, interamente coperta da wi-fi, la villa dispone degli impianti di climatizzazione, di riscaldamento con radiatori e di 1 stufa a pellet che riscalda l’acqua sanitaria.
Esternamente, la proprietà accoglie ampi spazi attrezzati che ti consentiranno di scegliere dove trascorrere i tuoi momenti di tranquillità, immersi nella quiete del proprio giardino.
Tra questi, degni di nota, spiccano le zone delle Terrazze che, costituite da 1 grande Porticato Ombreggiato con Bamboo e da 1 grande Porticato angolare dotato di tegole, rappresentano il luogo ideale in cui consumare piacevoli rinfreschi al calar del sole.
Inoltre, arricchito da arbusti mediterranei di vario genere, alberi ad alto fusto, erbe aromatiche e da un agrumeto, il giardino ospita anche un piccolo vigneto e 100 alberi di ulivo di recente piantumazione.
La vera perla del giardino è, tuttavia, la Zona Piscina, un meraviglioso ed ordinato angolo dedicato al benessere esclusivo, arricchito da un Prato Inglese Luxury. 
Questa piscina ti permetterà di godere delle splendide giornate estive nella tranquillità della propria villa. Infatti, accoglie un’area solarium attrezzata con lettini, una zona ombreggiata e una meravigliosa Cucina Esterna con griglia.
Inoltre, essendo predisposta all'inserimento di un Chiller, potrai utilizzare la piscina anche nei periodi in cui il clima è più mite, beneficiando di una temperatura riscaldata ottimale.  
E se vorrai ospitare amici e familiari, nessun problema! Questa elegante Villa ben organizzata nei suoi spazi, si arricchisce anche per la presenza del Lamione che, se ristrutturato, potrà essere adibito come Depandance/Guest House.
Questa Elegante Villa Vista Mare con Piscina in vendita arredata così come presentata, si trova a Pescoluse, marina di Salve (LE), in Salento.
La proprietà, allacciata alla rete idrica pubblica, vanta un impianto fotovoltaico 6.5 kwh, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, un pozzo artesiano da cui attingere acqua dolce, impianto di fitodepurazione, impianto di irrigazione automatizzato e illuminazione esterna.
Inoltre, è assicurata dai più avanzati sistemi di sicurezza. Tra questi, trovi l'impianto d'allarme, la videosorveglianza con telecamere, un importante cancello automatico principale e uno secondario, che ti permetteranno di accedere a questa elegante proprietà, dopo aver comodamente riposto la tua vettura nell’area esterna ombreggiata da un pergolato, dedicata al parcheggio delle auto.
Il comune di Salve dista circa 70 chilometri da Lecce e 120 chilometri dall’Aeroporto del Salento, a Brindisi.
PESCOLUSE è un piccolo angolo di Paradiso. Rinomata per la sua distesa di sabbia dorata e finissima, per i suoi bassi fondali e per i suoi isolotti che emergono dalle limpide acque. Pescoluse ha ricevuto, nel corso degli anni, diversi riconoscimenti, tra cui la Bandiera Blu e la Bandiera Verde. Infatti, tra le più pulite d’Italia, con acque cristalline e spiagge di sabbia dorata, sono particolarmente adatte alle famiglie con bambini.