3间卧室别墅, 130 m²

萨尔韦, Lecce (省)

萨兰托

Pescoluse, Salve, Salento, Puglia
A 3 minuti dalle spiagge di Pescoluse, uno dei mari più cristallini del Salento, D’Amico Immobiliare ti propone in vendita questa splendida villa di Nuova Costruzione di 130 mq, con 40 mq di pergolati, con vista mare ed incantevole piscina a sfioro. La villa si vende finita e completa chiavi in mano.
La villa
Inserita all’interno di un giardino di 9.720 mq, la villa, in un connubio ideale tra qualità e innovazione, è disposta su un unico livello, progettato per garantire luminosità e comfort ad ogni ambiente.
Costruita secondo i più moderni canoni di innovazione, questa villa mantiene lo spirito tipico del Salento grazie ad ambienti arricchiti da volte a stella con tufi a vista, di un giardino mediterraneo con muretti a secco e la presenza di una pajara parzialmente diroccata.
La villa si presenta con grandi pergolati ombreggianti, che le conferiscono, già da un primo sguardo, un’atmosfera fresca ed accogliente. I porticati anticipano gli ambienti interni, come l’ampio living con sala da pranzo e angolo cucina sovrastato da una doppia volta a stella, ed impreziosito dalla vista sull’area piscina a da quella, panoramica, sul mare di Pescoluse.
La zona notte, collegata da un pratico corridoio, si sviluppa in un’area riservata, composta da 2 camere da letto con volta a botte e bagno di servizio e dalla master bedroom, con bagno en suite, e ampie finestre che si illuminano con lo splendore del rigoglioso giardino.
L’area di pertinenza della villa, ha infatti i tratti e gli odori tipici dell’entroterra mediterraneo, con alberi d'ulivo, alberi di fico e piante di fichi d'india che delimitano eleganti camminamenti ed aree relax.
La vera perla della villa è rappresentata dalla piscina a sfioro di 40mq, con un’ampia area solarium in marmo circondata dal verde.
La villa è in linea, inoltre, con i più elevati standard di sostenibilità ed efficienza: se l’impianto fotovoltaico da 3kw assicura indipendenza e utenze energetiche contenute, i pannelli solari forniscono acqua calda per ogni uso domestico. L’isolazione termica completa, e gli impianti di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, invece, garantiscono un soggiorno confortevole nella villa durante tutte le stagioni.
Dal punto di vista idrico, la villa è collegata all’acquedotto pubblico, supportato anche dalla presenza di un pozzo artesiano.  Gli scarichi, invece, confluiscono nel sistema di fossa biologica con sub-irrigazione.
Questa villa di nuova costruzione, rappresenta la tua migliore opzione per una dimora in Salento moderna, all’avanguardia ed in linea con l’atmosfera ed il calore locale.
La Location
Questa villa è in vendita chiavi in mano a Salve, a 2,5 km da Pescoluse, nel Salento.
Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall’aeroporto di Brindisi  (Aeroporto del Salento).
La Marina di Pescoluse è rinomata negli ultimi anni come una delle località balneari più richiesta d’Italia, per le sue spiagge di sabbia dorata, le sue acque cristalline con fondali bassi, e la macchia mediterranea, spesso presente anche sulle dune costiere. Da diversi anni viene premiata con la BANDIERA BLU FEE, come località con il mare più pulito d’Italia, e la BANDIERA VERDE, come località con le migliori spiagge e servizi, adatti a famiglie con bambini.
Qui troverete spiagge libere e spiagge attrezzate per vivere il mare al meglio delle vostre esigenze, e nel massimo del relax, con tutti i servizi a portata di mano. Vivendo la spiaggia libera, potrete comunque usufruire dei servizi offerti dagli stabilimenti balneari, offerti a 360°. Sono presenti, inoltre, spiagge attrezzate ideali per le esigenze di chi ama viaggiare con i propri animali domestici.