3间卧室别墅, 145 m²

萨尔韦, Lecce (省)

萨兰托

Salve, Lecce, Puglia
Nella tranquillità della campagna salentina, D’Amico Immobiliare ti propone in vendita Villa Iris, una villa di 145mq con piscina di nuova costruzione.
Come da progetto, la villa, che si sviluppa interamente al piano terra, è composta da un ampio living con angolo cottura, un comodo disimpegno con bagno di servizio e 3 camere da letto, tutte con bagno en suite. Un luminoso porticato di circa 45mq, poi, ti permetterà di vivere in simbiosi con gli ambienti esterni che si affacciano sulla rigogliosa area verde e sulla zona della piscina.
Gli ambienti esterni
In un contesto caratterizzato dai profumi e dai colori della macchia mediterranea, il giardino di Villa Iris è un grazioso spazio che garantisce privacy e tranquillità.
Nel cuore dell’area esterna si inserisce la splendida piscina a sfioro di 40 metri quadri, che comprende anche un’ampia area solarium attrezzata intorno, ideale per godere del sole del Salento tutto l’anno.
Impianti e sistemi
L'indipendenza idrica di Villa Iris è garantita dalla presenza di un’ampia cisterna che funge da riserva d'acqua per le necessità dell'abitazione, alla quale sarà possibile, secondo le esigenze, aggiungere la realizzazione di un pozzo artesiano. La villa è servita, da progetto, da un impianto di fitodepurazione delle acque reflue con subirrigazione automatizzata.
La villa, all’avanguardia anche sotto l’aspetto della sostenibilità energetica, è completa di impianto di climatizzazione con inverter caldo/freddo, wi-fi e sistema di allarme. 
Villa Iris, una villa di nuova costruzione chiavi in mano, arredi esclusi, è in vendita a Salve, in provincia di Lecce, in Puglia. 
La posizione
Villa Iris si trova a 2.5 Km da Salve, a 5 minuti dalle dorate spiagge della marina di Pescoluse e a 10 minuti da un'altra delle principali mete del Salento, Santa Maria di Leuca.
Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall’aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento)
La fascia costiera sabbiosa che va da Marina di Ugento a Santa Maria di Leuca è ricca di sorgenti d’acqua dolce che affluiscono in mare. Molte sono presenti, in maniera particolare, tra le spiagge di Pescoluse e Torre Vado. Tali sorgenti di acqua creano delle vere e proprie bagnarole (invaso naturale di sorgente d’acqua dolce). Per questo motivo, ad una profondità di soli 50 centimetri si ha la gradevole sensazione della sabbia freschissima sotto ai piedi. In quest'area, il mare è ricco di pesci. Questo perché l'acqua dolce ha un alto quantitativo di ossigeno. Non a caso, Pescoluse vuol dire mare ricco di pesci.
La Marina di Pescoluse è una delle località balneare più richiesta in Europa. Infatti, ogni anno, le sue spiagge di sabbia dorata, le sue acque cristalline con fondali bassi e la macchia mediterranea, spesso presente anche sulle dune di sabbia, la rendono meta prescelta di molti turisti e viaggiatori.
Il SALENTO non ha nulla da invidiare alle Maldive o ai Caraibi. Infatti da diversi anni, questo tratto di spiaggia viene premiato dalla comunità Europea, con la BANDIERA BLU, come località con il mare più pulito d’Italia, e la BANDIERA VERDE, come località con le migliori spiagge e servizi, adatti a famiglie con bambini. A Pescoluse, troverete spiagge libere e attrezzate per vivere il mare al meglio delle vostre esigenze. In totale relax e con tutti i servizi a portata di mano.