12间卧室石砌农庄, 536 m²

萨尔韦, Lecce (省)

萨兰托

Pescoluse, Marina di Salve (LE), Salento, Puglia
Immersa nell’incantevole scenario della campagna salentina, D’Amico Immobiliare ti propone in vendita questa Esclusiva Tenuta di 536 mq coperti, composta da 1 Masseria, 4 Pajare, 1 Lamione, 1 Piscina ed un terreno di 10.000 metri quadri complessivi, nel cuore del basso Salento.
La Tenuta, attualmente adibita a struttura turistico-ricettiva, si compone di 2 aree principali, quella della Masseria e quella della corte delle Pajare.
L’area della Masseria, finemente rifinita, fa da riferimento a tutta la Tenuta. Infatti, circondata da muretti a secco e colonnati in tufi locali, la proprietà, accoglie:
1 Dimora privata totalmente indipendente di 60 mq che ospita 1 ampio Living con Zona Pranzo e Cucina, 2 Camere da Letto, 1 Bagno e un grazioso Giardino Privato;
1 Porticato Coperto con caratteristiche volte a botte;
1 Corte Interna con antichi pergolati che affacciano sulla Tenuta;
2 Depositi;
1 Garage di ricovero mezzi.
Inoltre, incastonata in una zona riservata e rilassante, allestita con zone d'ombra ed arredi esterni, la Masseria accoglie anche una Magnifica Piscina di 45 mq, in fase di completamento, adagiata su un ben curato prato inglese, delimitato da suggestivi muretti a secco.
All’ingresso principale della Tenuta invece, si trova la corte delle Pajare, che accoglie un complesso rurale arredato con eleganza, composto da:
3 Pajare che ospitano 2 confortevoli Camere Matrimoniali ognuna, tutte con Bagno en Suite;
Una quarta pajara, più ampia, che presenta 1 Camera da Letto Matrimoniale con Bagno Privato, 1 Cucina ed 1 Zona Pranzo
1 Lamione.
Queste 4 Pajare, ristrutturate nel rispetto dell’antica tradizione, sono attrezzate con aria condizionata, impianto di allarme e connessione wi-fi, rendendo la tenuta ideale anche per soggiorni più lunghi. Infatti, l’area di pertinenza esterna di ognuna, di incantevole fattura, affaccia su un colonnato illuminato che saprà regalarti, in ogni momento della giornata, un’atmosfera unica.
Il caratteristico Lamione con Volte a Botte di 65 mq invece, attualmente adibito a sala colazioni, accoglie 1 piccolo Laboratorio, 1 Disimpegno e 1 Bagno. Inoltre, esternamente, presenta anche un antico forno in pietra e un ampio pergolato ombreggiante adibito ad area colazioni. 
Nell’area giardino della Tenuta, oltre a trovare un bosco in fase di allestimento, potrai effettuare un vero e proprio percorso olfattivo dove, tra piante aromatiche ed arbusti officinali, coglierai le essenze più pure trasmesse dall’atmosfera dalla campagna salentina.
Il giardino, servito da un impianto di irrigazione interrato alimentato da un pozzo artesiano, vanta anche un sistema di fitodepurazione che rende la proprietà più green ed indipendente.
L’Esclusiva Tenuta con Masseria e Pajare, inoltre, dispone di un comodo parcheggio interno con 16 posti auto.
Tutta la Tenuta, curata nei minimi dettagli, rappresenta un luogo quasi senza tempo, adatto a chiunque voglia vivere un Salento autentico senza rinunciare ai comfort della modernità. Si inserisce, infatti, in un contesto paesaggistico di massima tranquillità, in una tipica zona di campagna a metà tra il centro abitato di Salve e le spiagge di Pescoluse.
Grazie alla sua peculiare struttura, questa Tenuta ben si presta per essere utilizzata sia come struttura ricettiva che come esclusiva dimora privata. 
Infatti, nel secondo caso, ridefinendo l’area della Masseria, potresti ricavare:
-1 appartamento indipendente dedicato al custode-manutentore della villa
- una corte centrale
- 1 grande living 
- 2 suite.
Inoltre, impiegando anche il Lamione, attualmente adibito ad area colazioni, potresti realizzare anche un'altra suite esclusiva, portando a 12 il numero complessivo delle camere da letto presenti in tutta la Tenuta.
D’Amico Immobiliare ti offre anche la possibilità di acquistare un altro terreno, adiacente alla tenuta, di ulteriori 10.000 metri quadri. 
Qualora decidessi di acquistare la proprietà, infine, grazie a D'Amico Immobiliare potrai usufruire anche dei servizi di custodia e di manuntenzione della proprietà.
Questa Esclusiva Tenuta con Masseria e Pajare è in vendita a Pescoluse, marina di Salve (LE), nel cuore del Salento.
Il comune di Salve dista circa 70 chilometri da Lecce e 120 chilometri dall’Aeroporto del Salento, a Brindisi.
PESCOLUSE è un piccolo angolo di Paradiso. Rinomata per la sua distesa di sabbia dorata e finissima, per i suoi bassi fondali e per i suoi isolotti che emergono dalle limpide acque. Pescoluse ha ricevuto, nel corso degli anni, diversi riconoscimenti, tra cui la Bandiera Blu e la Bandiera Verde. Infatti, tra le più pulite d’Italia, con acque cristalline e spiagge di sabbia dorata, sono particolarmente adatte alle famiglie con bambini.