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Sulla collina della rinomata località turistica salentina, Salento Agency vende una villetta indipendente con bellissima vista mare.
La villetta, costruita nel 2017, sorge su di un terreno di 3.500 metri quadrati circa.
Costruita con il tufo, pietra naturale dal colore dorato, si sviluppa tutta al piano terra, per una superficie coperta lorda complessiva di circa 114 metri quadrati.
La villetta è stata costruita con le tipiche volte salentine, volta a botte per il salone e i due bagni, volte a stella per il porticato e per le due camere da letto matrimoniali.
Sul prospetto principale vi è un grande portico di 22 mq mentre al suo interno è composta da un soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato) e cucinotto (che può essere convertito in bagno di servizio).
Sul lato est, vi è la scala che conduce sul terrazzo panoramico; quest'area può essere attrezzata con zone d'ombra e divani.
La villetta viene venduta allo stato grezzo (così come visualizzata nel servizio fotografico allegato all'annuncio) e con il progetto approvato per la costruzione di una piscina di 40 metri quadrati.
Parte del lotto è recintato con muri in pietra a secco mentre la restante parte è delimitata da paletti in legno.
Per quanto concerne l'allaccio ad ENEL non ci saranno problematiche in quanto la zona è servita dalla linea elettrica.
Per l'approvvigionamento idrico, vi è in corso l'ottenimento dell'autorizzazione a realizzare un pozzo ad uso domestico.
Lo smaltimento delle acque reflue dovrà avvenire tramite la realizzazione del sistema di subirrigazione.
SALVE
La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località.
MORCIANO DI LEUCA
Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse.
SANTA MARIA DI LEUCA
Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca.
Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti.
Il Salento è una bellissima terra, tutta da scoprire.
Auf dem Hügel des renommierten Ferienortes Salento verkauft die Agentur Salento eine freistehende Villa mit wunderschönem Meerblick.Die 2017 erbaute Villa steht auf einem Grundstück von ca Bruttoüberdachte Fläche von ca. 114 Quadratmetern Zwei Doppelzimmer An der Hauptfassade befindet sich eine große Veranda von 22 Quadratmetern, während sie im Inneren aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Doppelzimmern (eines mit eigenem Bad) und besteht Kochnische (die in das Dienstbad umgewandelt werden kann).
Auf der Ostseite befindet sich die Treppe, die zur Panoramaterrasse führt; dieser Bereich kann mit schattigen Bereichen und Sofas ausgestattet werden.
Das Haus wird im Rohzustand (wie im Fotobericht der Anzeige beigefügt) und mit dem genehmigten Projekt für den Bau eines 40 Quadratmeter großen Swimmingpools verkauft.
Teil des Grundstücks ist mit Trockenmauern eingezäunt, der Rest ist mit Holzpfählen eingezäunt
Hinsichtlich des Anschlusses an ENEL gibt es keine Probleme, da das Gebiet an die Stromleitung angeschlossen ist.
Für die Wasserversorgung wird die Genehmigung zum Bau eines Hausbrunnens eingeholt
Die Abwasserentsorgung muss durch den Bau der Erdbewässerungsanlage erfolgen.
SALVE
Die berühmte Marina di Pescoluse ist den meisten bekannt für ihre wunderschönen Strände mit feinem weißen Sand und flachen und transparenten Böden und kristallklarem Wasser, das den karibischen Landschaften in nichts nachsteht; Es ist kein Zufall, dass eine der anwesenden Badeanstalten Malediven del Salento als den Namen gewählt hat, der im Laufe der Jahre allgemein verwendet wurde, um den gesamten Ort zu bezeichnen.
MORCIANO DI LEUCA
Torre Vado ist der Jachthafen der Gemeinde Morciano di Leuca. Die Küste zeichnet sich durch eine niedrige Küste mit kleinen Kieselsteinen aus, die von klarem und sauberem Wasser umspült werden. Torre Vado bietet alle Dienstleistungen (Bars, Zeitschriftenläden, Supermärkte, Apotheke, Restaurants usw.). Die Promenade lädt zu Spaziergängen zur Sandküste der Pescoluse ein.
SANTA MARIA DI LEUCA
Santa Maria di Leuca ist der Punkt, an dem sich Adria und Ionisches Meer treffen. Besuchen Sie die Wallfahrtskirche, den monumentalen Wasserfall, die Kirche von Cristo Re und die schönen Adelsvillen mit Blick auf die Küste von Leuca, zu den größeren, dank der Anwesenheit von tausend Metern schwimmender Pfeiler.
Salento ist ein wunderschönes Land, das auf Sie wartet entdeckt zu werden.
Sur la colline de la célèbre station touristique du Salento, Salento Agency vend une villa indépendante avec une belle vue sur la mer. La villa, construite en 2017, se dresse sur un terrain d'environ 6 100 mètres carrés et se développe entièrement au rez-de-chaussée, pour un total surface brute couverte d'environ 114 mètres carrés.deux chambres doubles.Sur la façade principale il y a un grand porche de 22 mètres carrés tandis qu'à l'intérieur il est composé d'un salon avec coin cuisine, deux chambres doubles (une avec salle de bain privée) et kitchenette (qui peut être convertie en salle de bain de service) .
Sur le côté est, il y a l'escalier qui mène à la terrasse panoramique ; cette zone peut être équipée de zones ombragées et de canapés.
La maison est vendue à l'état brut (comme le montre le reportage photo joint à l'annonce) et avec le projet approuvé pour la construction d'une piscine de 40 mètres carrés.
Partie du terrain est clôturé avec des murs en pierres sèches tandis que le reste est bordé de poteaux en bois
En ce qui concerne le raccordement à l'ENEL, il n'y aura pas de problèmes car la zone est desservie par la ligne électrique.
Pour l'approvisionnement en eau, l'autorisation est en cours d'obtention pour la construction d'un puits à usage domestique
L'évacuation des eaux usées doit se faire par la construction du système d'irrigation souterrain.
SALVE
La célèbre Marina di Pescoluse est surtout connue pour ses belles plages de sable fin et blanc et ses fonds peu profonds et transparents, et ses eaux cristallines qui n'ont rien à envier aux paysages des Caraïbes ; ce n'est pas un hasard si l'un des établissements balnéaires présents a choisi Maldives del Salento comme nom qui, au fil des ans, est devenu couramment utilisé pour désigner toute la localité.
MORCIANO DI LEUCA
Torre Vado est le port de plaisance de la commune de Morciano di Leuca. La côte est caractérisée par une côte basse avec de petits galets, baignée par une eau claire et propre. Torre Vado offre tous les services (bars, marchands de journaux, supermarchés, pharmacie, restaurants, etc.). La promenade permet de faire des promenades jusqu'à la côte sablonneuse de la Pescoluse
SANTA MARIA DI LEUCA
Santa Maria di Leuca est le point de rencontre des mers Adriatique et Ionienne. Pour visiter le Sanctuaire, la cascade monumentale, l'église du Cristo Re et les belles villas nobles surplombant le front de mer de Leuca. aux plus grandes, grâce à la présence de mille mètres de jetées flottantes.
Le Salento est une belle terre, en attente à découvrir.
