Just a two-minute walk from the charming historic centre of Ruffano, Villa Giulia is a prestigious private residence set within a lush approximately 5,000 sqm park, a rare combination of privacy, generous spaces and convenience.
The villa, designed in the Liberty style typical of the elegant historic residences of Salento, is arranged over the raised ground floor, while the lower level is dedicated to cellars and service areas. The interiors are bright and spacious, with elegant reception rooms leading to four bedrooms, all with en-suite bathrooms with refined Moroccan resin finishes and stone bathtubs.
A few steps down lead to the historic wine-press room, now converted into a large living and kitchen area, where the original grape vats have been preserved intact, together with the traditional masonry kitchen, still fully functional, alongside a modern, fully equipped kitchen. A large fireplace makes the room particularly warm and inviting. Large glass doors connect the living area to the rear garden, where there is a dining area and barbecue. From the main salon on the upper level, meanwhile, access is provided to a large terrace, ideal for al fresco dining, receptions and entertaining.
The park, enriched by mature trees, a citrus grove and a vegetable garden, surrounds the swimming pool in lush greenery, creating a peaceful oasis just a few steps from the town centre.
The property also includes generous parking areas and a garage of approximately 100 sqm, which is particularly useful as additional storage space. The villa is also equipped with a photovoltaic system with battery storage, an electric vehicle charging station, a private well and connection to the public water supply.
A residence of exceptional character, ideal for those wishing to experience the authentic spirit of Salento while enjoying the space, privacy and amenities of a prestigious home.
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A soli due minuti a piedi dall'affascinante centro storico di Ruffano, Villa Giulia è una prestigiosa residenza privata immersa in un rigoglioso parco di circa 5.000 mq, una rara combinazione di privacy, ampi spazi e comodità.
La villa, in stile Liberty, tipico delle dimore signorili salentine, si sviluppa al piano rialzato, mentre il livello inferiore è destinato a cantine e locali di servizio. Gli interni sono luminosi e generosi: eleganti saloni conducono a quattro camere da letto, tutte con bagno en suite, caratterizzate da raffinati bagni in resina marocchina e vasche in pietra.
Scendendo alcuni gradini si accede all'antico palmento che ora ospita l'ampio soggiorno-cucina, dove sono conservate intatte le antiche vasche per le uve e l'antica cucina in muratura perfettamente funzionante, accanto ad una moderna e attrezzata. Un grande camino rende l'ambiente particolarmente accogliente. Le ampie vetrate collegano il soggiorno al giardino posteriore, dove trovano spazio una zona pranzo e un barbecue. Dal salone al piano alto, invece, si accede a una grande terrazza, ideale per cene all'aperto, ricevimenti e momenti conviviali.
Il parco, impreziosito da alberi di alto fusto, un agrumeto e un orto, avvolge la piscina in una vegetazione rigogliosa, creando un'oasi di tranquillità a pochi passi dal centro del paese. Completano la proprietà ampie aree di parcheggio e un garage di circa 100 mq, particolarmente utile anche come spazio di deposito. La villa dispone inoltre di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici, pozzo e allaccio all'acquedotto pubblico.
Una residenza di grande carattere, ideale per chi desidera vivere l'autenticità del Salento senza rinunciare agli spazi, alla privacy e ai servizi di una dimora di prestigio.
