3间卧室石砌农庄, 160 m²

鲁法诺, Lecce (省)

萨兰托

Bio Masseria del XVII secolo con piscina, un’autentica dimora storica nel cuore del Salento

Nel cuore delle Serre Salentine, immersa in un paesaggio di ulivi secolari, muretti a secco e macchia mediterranea, questa straordinaria Bio Masseria del XVII secolo rappresenta una delle più autentiche espressioni dell’architettura rurale salentina. Originariamente residenza di caccia di una nobile famiglia, oggi è una dimora esclusiva dove storia, design, sostenibilità e benessere abitativo convivono in perfetta armonia.

La proprietà si sviluppa su circa 159 mq interni ed è circondata da un elegante giardino mediterraneo di circa 1.000 mq, un luogo di assoluta privacy dove la piscina si inserisce con naturalezza nel paesaggio, creando un’atmosfera di raffinata tranquillità.
A completare gli spazi esterni, una jacuzzi per quattro ospiti e un raffinato camino a gas di design.

Il restauro conservativo è stato eseguito con un approccio filologico, preservando l’identità della masseria e reinterpretandola secondo i più avanzati principi della bioedilizia. Ogni materiale è stato scelto per le sue qualità naturali, la sostenibilità e la capacità di garantire un comfort abitativo superiore.

Le murature in calce e canapa, gli intonaci in pura calce naturale e le superfici in cocciopesto creano un equilibrio termoigrometrico naturale che mantiene gli ambienti freschi durante l’estate e piacevolmente caldi nei mesi invernali, offrendo una qualità dell’aria e un benessere abitativo difficilmente riscontrabili nelle costruzioni tradizionali.

Gli interni sono essenziali, eleganti e senza tempo. Tre camere da letto, due bagni, una cucina dominata dall’antico camino in pietra e un ampio living danno vita a spazi accoglienti, luminosi e perfettamente proporzionati. Ogni ambiente è stato impreziosito da una selezione di arredi su misura realizzati da maestranze locali e da iconici pezzi di design internazionale, in un dialogo continuo tra tradizione artigianale e contemporaneità.

Le antiche volte in pietra, i muri a secco e la matericità delle superfici raccontano una storia lunga oltre tre secoli, mentre il progetto di recupero restituisce alla dimora una nuova eleganza, discreta e autentica, dove ogni dettaglio è stato pensato per esaltare il carattere originario dell’architettura.

La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori privilegi. Situata tra Casarano e Ruffano, la proprietà consente di raggiungere con facilità le spiagge cristalline del Mar Ionio, Gallipoli in particolare, così come la Costa Adriatica, offrendo il raro privilegio di vivere il Salento tra due mari.

Oltre a essere una prestigiosa residenza privata, la masseria costituisce un investimento di assoluto interesse. Attualmente è inserita nel circuito dell’ospitalità di lusso e genera un’importante redditività grazie a una clientela internazionale che ricerca autenticità, privacy, sostenibilità e un’esperienza abitativa esclusiva.

Più che una proprietà, questa Bio Masseria rappresenta uno stile di vita.

Un luogo dove il tempo rallenta, la natura diventa parte dell’architettura e il lusso si esprime attraverso la qualità dello spazio, il rispetto della storia e il benessere di chi lo abita.

Una dimora destinata a pochi, capace di custodire l’anima più autentica del Salento.