Ruffano, Salento, Lecce, Apulia
A few kilometres from Gallipoli, immersed in the wonderful countryside of Salento, D'Amico Immobiliare offers you for sale this splendid Neoclassical-style Villa with Panoramic Sea View, of 700 square metres, to be completed, with Swimming Pool and internal Spa area and possibility of an additional pool in the garden.
The Villa
The refined villa stands on a hill overlooking the towns of Casarano and Ruffano, with a truly breathtaking, 360° panorama. Set in a wooded park of 7,000 square metres, amidst trees, centuries-old olive trees, vineyards and junipers, the property is entirely enclosed by an imposing stone wall.
The villa, to be completed, is spread over three levels, characterised by large rooms with star vaulting, distributed as follows:
- a Ground Floor, consisting of a Spacious Open Space Living Room with Fireplace, 4 Bedrooms and Bathrooms, as well as a Majestic Entrance Porch with Columns;
- a Basement with a Large Garage, a Spacious Tavern, as well as an Indoor Swimming Pool equipped with Changing Rooms, Bathrooms, Sauna and Turkish Bath and, technical rooms;
- a First Floor, equipped with a large Living Room, 1 Study, 2 Bedrooms, 3 Bathrooms, surrounded by enchanting large terraces.
In the large garden, you will also have the possibility of asking permission for the construction of a splendid 40 square metre swimming pool, for a private oasis of great relaxation.
Made with local materials of high quality, the villa is built with important measures aimed at thermal insulation and is presented with the installations already made, inserted in the walls.
The property is also served by a 240 m deep Artesian freshwater well.
Thanks to its characteristics, the dwelling can be used either for private use, as a Villa di Pregio, or as a tourist accommodation facility.
Contact us and with our help you can carry out turnkey renovation and completion work according to your wishes... All this with D'AMICO IMMOBILIARE!
The location
The Neoclassical-style villa with panoramic sea view and swimming pool is for sale in Località Manfio, between the towns of Casarano and Ruffano (LE), in Salento.
Situated at the end of the Apulian Serre, the villa is about 50 km from Lecce and about 100 km from the Salento Airport in Brindisi.
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Ruffano, Salento, Lecce, Puglia
A pochi chilometri da Gallipoli, immersa nella meravigliosa campagna salentina, D’Amico Immobiliare ti propone in vendita questa splendida Villa in stile Neoclassico con Vista Mare Panoramica, di 700 mq coperti, da completare, con Piscina ed area Spa interna e possibilità di ulteriore piscina nel giardino.
La villa
La signorile dimora si erge su di una collina che domina i paesi di Casarano e Ruffano, con un Panorama davvero Mozzafiato, a 360°. Incastonata in un parco alberato di 7.000 mq, tra alberi, ulivi secolari, vigneti e ginepri, la proprietà è interamente recintata da un imponente muro in pietra.
La Villa, da completare, è disposta su tre livelli, caratterizzati da ampi vani con volta a stella, così distribuiti:
- un Piano Terra, composto da un Ampio Soggiorno Openspace Doppio, con Imponente Camino, 4 Camere da Letto e Bagni, oltre che ad un Maestoso Porticato d’ingresso con Colonne
- un Piano Interrato provvisto di un Ampio Garage, una Spaziosa Taverna, oltre ad una Piscina Interna fornita di servizi Spogliatoi, Bagni, ambienti da adibire a Sauna e Bagno Turco e, vani tecnici
- un Piano Primo, dotato di un Vasto Salone, 1 Studio, 2 Camere da Letto, 3 Bagni, circondato da Incantevoli Terrazze di grandissima metratura.
All’interno dell’ampio giardino, inoltre, avrai la possibilità di richiedere il permesso per la realizzazione di una splendida piscina di 40 mq, per un’oasi riservata di grande relax.
Realizzata con materiali locali di pregio, la villa è costruita con importanti accorgimenti finalizzati all’isolamento termico e, si presenta con gli impianti già realizzati, inseriti nei muri.
La proprietà è inoltre servita da un Pozzo Artesiano di acqua dolce di 240 mt di profondità.
Grazie alle sue caratteristiche, la dimora potrà essere destinata sia all’uso privato, come Villa di Pregio, sia come struttura turistica ricettiva.
Contattaci e con il nostro aiuto potrai realizzare, chiavi in mano, i lavori di ristrutturazione e completamento secondo i tuoi desideri… Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE!
La location
La Villa in Stile Neoclassico con Vista Mare Panoramica e piscina è in vendita in Località Manfio, tra i paesi di Casarano e Ruffano (LE), in Salento.
Situata sulla parte finale delle Serre Pugliesi la villa, dista circa 50 km da Lecce e circa 100 km dall’Aeroporto del Salento, a Brindisi.
