190,000 €

3间卧室别墅, 295 m²
鲁法诺, Lecce (省)
萨兰托

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主要特点

花园
露台
地窖

描述

普利亚 - 萨伦托 - 弗罗法诺

在鲁法诺,一个位于萨伦托西南部的特色小镇,我们提供出售一个约175平方米的别墅,周围环绕着一个约1,20平方米的豪华花园。
大门通向酒店,通向通往别墅入口的私人大道,那里有一个大花园,四面都拥抱着房子。
房子位于夹层楼,由一个大门廊增强,贯穿整个房子的周围。这个带顶棚的户外区域非常适合户外午餐,或花时间与公司,保护和周围的绿色植物。
里面,房子通向一个入口,通向一个带壁炉、舒适明亮的大客厅,以及一个功能齐全和分布良好的厨房。完成起居区一个舒适的浴室。
睡眠区是良好的分隔,有一个舒适的走廊,通向三间卧室和一间宽敞的浴室。客房以实用和合理的方式分配,旨在确保舒适和隐私。
在地下室,内部连接,有一个带浴室的大型附属区域,可以用作车库,地窖或根据个人需求,提供额外的空间和多功能性,那里还有一个非常有用的烤箱做面包。
酒店的真正美丽是周围的大花园,一个非常慷慨的空间,非常适合户外放松,举办欢乐时刻或只是享受大自然的安静。绿地是主角,精心照顾,并准备完全生活。使一切都更温馨,一个美丽的烧烤和非常有用的比萨饼店。
该物业包括太阳能区。
这栋别墅是家庭或那些想要生活在安静环境中的人的理想解决方案,拥有大型户外空间和坚固、温馨和保存完好的房屋。
鲁法诺(Ruffano)是一个丰富的中心,拥有约10 000名居民,位于中央地区,靠近塞雷萨伦廷(Serre Sallentin),距离莱切(Lecce)50公里,距离加里波利25公里,距离奥特兰托(Otraento)30公里,距离圣玛丽亚迪莱乌卡(Santa Maria di Leuca)30公里,距离布林迪西机场85公里。

此文本已自动翻译。

PUGLIA - SALENTO - RUFFANO

In Ruffano, a charming town located in the south-western part of Salento, we offer for sale a villa of approximately 175 sqm, surrounded by a lush garden of about 1,200 sqm.
A large gate opens to the property and leads onto a private driveway that guides you to the entrance of the villa, where a spacious garden surrounds the house on all sides.
The home is set on a raised ground floor, enhanced by a large veranda that runs along the entire perimeter of the house. This covered outdoor area is perfect for al fresco dining or enjoying time with family and friends, protected and surrounded by greenery.
Inside, the villa opens to an entrance hall that leads to a large, bright, and cozy living room with a fireplace, and a functional, well-organized kitchen. A convenient bathroom completes the living area.
The sleeping quarters are well separated, with a hallway leading to three bedrooms and a spacious bathroom. The layout is practical and thoughtfully designed to ensure both comfort and privacy.
On the basement level, connected internally, there is a large utility area with a bathroom, which can be used as a garage, cellar, or adapted to personal needs. This space also features a very useful traditional oven for baking bread.
One of the highlights of the property is the spacious surrounding garden - a truly generous outdoor area ideal for relaxing, hosting gatherings, or simply enjoying the peace and quiet of nature. The greenery is well-maintained and ready to be enjoyed to the fullest. A beautiful barbecue and a handy pizza oven add a warm and welcoming touch to the outdoor space.
The property also includes access to the rooftop terrace (area solare).
This villa is an ideal solution for families or for those looking to live in a peaceful setting, with ample outdoor space and a solid, welcoming, and well-maintained home.
Ruffano is a vibrant town of about 10,000 inhabitants located in the central area of Salento, close to the Serre Salentine hills: 50 km from Lecce, 25 km from Gallipoli, 30 km from Otranto, 30 km from Santa Maria di Leuca, and 85 km from Brindisi Airport.

自动翻译所用的语言

PUGLIA - SALENTO - RUFFANO

A Ruffano, caratteristico comune situato nella parte sud-occidentale del Salento, proponiamo in vendita una Villetta di circa 175 mq, circondata da un rigoglioso giardino di circa 1.200 mq.
Un grande cancello introduce alla proprietà e si apre su un viale privato che conduce all'ingresso della villa, dove un ampio giardino abbraccia l'abitazione su tutti i lati.
La casa si sviluppa su un piano rialzato, valorizzato da un ampio porticato che corre lungo tutto il perimetro dell'abitazione. Questo spazio esterno coperto è perfetto per pranzi all'aperto, o per trascorrere il tempo in compagnia, protetti e circondati dal verde.
All'interno, l'abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, accogliente e luminoso, e a una cucina funzionale e ben distribuita. Completa la zona giorno un comodo bagno.
La zona notte è ben separata, con un comodo disimpegno che porta a tre camere da letto e a un bagno spazioso. Gli ambienti sono distribuiti in modo pratico e razionale, pensati per garantire comfort e privacy.
Al piano seminterrato, collegato internamente, si trova un'ampia zona accessoria con bagno, che può essere utilizzata come box auto, cantina o secondo le esigenze personali, offrendo ulteriore spazio e versatilità, dove è presente anche un utilissimo forno per fare il pane.
Vera bellezza della proprietà è l'ampio giardino circostante, uno spazio davvero generoso, ideale per rilassarsi all'aperto, ospitare momenti conviviali o semplicemente godere della quiete della natura. Il verde è protagonista, ben curato e pronto per essere vissuto appieno. A rendere il tutto più accogliente, un bellissimo barbecue e utilissimo forno per pizze.
Completa la proprietà l'area solare.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno, con grandi spazi all'aperto e un'abitazione solida, accogliente e ben tenuta.
Ruffano è un ricco centro di circa diecimila abitanti che si trova nella zona centrale, a ridosso delle Serre Salentine, a 50 km da Lecce, a 25 km da Gallipoli, a 30 km da Otranto, a 30 km Santa Maria di Leuca ed ad 85 km dall'aeroporto di Brindisi.

细节

物业类型: 别墅
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 295 m²
卧室: 3
浴室: 3
花园: 1,200 m²
能效评级: F
参考代码: CBI069-2823-132903

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 82.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
148.0 km - Crotone CRV - S.Anna
181.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
公共交通: 5.6 km - 火车站 - Miggiano-Montesano
> 20 km - 公交车站
高速公路出口: 121.9 km - Autostrada Adriatica
医院: 8.9 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
海岸: 12.2 km
滑雪胜地: 162.3 km

在此物业附近

商店: 2.5 km - 精肉店
2.7 km - 超级市场 - Lidl
3.9 km - 面包店 - L'Antico Forno a Legna
4.2 km - 便利商店 - Casa Mania
外出吃饭: 2.2 km - 餐厅 - La nuova Ucceria
2.3 km - 快餐餐厅 - Pizzeria da asporto Palummari
2.6 km - 酒吧 - Mas Cafè
3.1 km - 咖啡店 - Plaza Cafè
体育运动: 2.3 km - 体育中心 - Palazzetto della Sport
8.5 km - 健身房 - Olympia
11.7 km - 马术中心
34.1 km - 高尔夫俱乐部 - VOI Alimini Resort Golf
学校: 2.4 km - 学校 - Scuola Secondaria di primo grado "A. Bortone"
43.1 km - 大学 - Campus Ecotekne
137.6 km - 高等教育机构 - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
药房: 2.5 km - 药房 - Farmacia Comunale
兽医: 9.0 km - 兽医 - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

鲁法诺：关于城市的信息

海拔: 高出海平面127m
面积: 39.73 km²
地理区域: 川
人口: 9411

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3间卧室别墅, 295 m² 鲁法诺, Lecce (省) 萨兰托