In the immediate vicinity of the historic center of Ruffano, just 150 meters from the main Church, a beautiful, completely renovated eighteenth-century dwelling with courtyard.
It is structured into three apartments, two of which are located on the ground floor and one on the first floor, for a total surface area of 220 sqm plus a storage room of approximately 15 sqm. The property is complemented by the common entrance courtyard and the exclusive roof terraces.
The apartments are finely renovated and are arranged over the ground floor, with the characteristics of the local homes, such as cement floors, stone fireplaces, and high ceilings with star vaults, that have given the possibility to both units to be mezzanines, creating a pleasant and comfortable sleeping area. Consisting of a living area with kitchen, is a bedroom and bathroom, both having a surface area of approximately 80 sqm, and are sold complete with furnishings. The third apartment, also renovated and located on the first floor, requires some finishing work to be completed and made habitable, and it consists of an entrance hall, hallway, three rooms and bathroom for a surface area of approximately 60 sqm, with a large terrace on the same level.
The property includes a warehouse on the ground floor of about 15 sqm and an underground cellar with bathroom, both accessible from the entrance courtyard.
A property with great potential, which can be transformed into a beautiful private home, but also as a tourist accommodation facility, given its location within a village located in the center of the Salento peninsula, and equidistant from the two seas, whose coasts are both just 18 km away. Lecce is 50 km away, Santa Maria di Leuca is about 30 km away, Castro Marina is 19 km away, Torre San Giovanni is 18 km away.
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Nelle immediate vicinanze del centro storico di Ruffano, a soli 150 mt dalla Chiesa Madre, bellissima dimora settecentesca a corte, totalmente ristrutturata e composta da tre appartamenti due dei quali ubicati al piano terra ed uno al piano primo per una superficie complessiva di 220 mq oltre ad un locale deposito di circa 15 mq. Completano la proprietà la corte d'ingresso comune ed i lastrici solare di esclusiva pertinenza.
Finemente ristrutturati gli appartamenti al piano terra conservano le caratteristiche tipologiche delle abitazioni del luogo come i pavimenti con cementine, camini in pietra, alti soffitti con volte a stella che hanno dato la possibilità ad entrambe le unità abitative di essere soppalcate creando una piacevole e comoda zona notte. Composti da una zona giorno con cucina, una camera da letto e bagno, entrambi hanno una superficie di circa 80 mq e vengono venduti completi di arredi. Il terzo appartamento, anch'esso ristrutturato e posto al piano primo, necessita di alcuni lavori di finitura per essere terminato e reso abitabile ed è composto da ingresso, disimpegno, tre locali e bagno per una metratura di circa 60 mq. con ampia terrazza a livello.
Completano la proprietà un locale magazzino a piano terra di circa 15 mq. ed una cantina interrata con bagno entrambi accessibile dalla corte d'ingresso. Una proprietà con un grande potenziale, che può essere trasformata in una bellissima dimora privata, ma anche come struttura ricettiva vista la localizzazione all'interno di un borgo ubicato nel centro della penisola Salentina ed equidistante dai due mari, le cui coste si trovano entrambe a soli 18 km. Lecce si trova a 50 km., Santa Maria di Leuca a 30 km. circa, Castro Marina a 19 km., Torre San Giovanni a 18 km.
In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Ruffano, nur 150 m. von der Mutterkirche, einer wunderschönen Hofresidenz aus dem 18. Jahrhundert, komplett renoviert und bestehend aus drei Wohnungen, von denen sich zwei im Erdgeschoss und eine im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 220 m2 befinden, sowie einer Lagerraum von ca. 15 m2. Zum Anwesen gehören der gemeinsame Eingangshof und die exklusiven Dachterrassen.
A proximité immédiate du centre historique de Ruffano, à seulement 150 m. de l'Eglise Mère, une belle demeure sur cour du XVIIIème siècle, totalement rénovée et composée de trois appartements dont deux situés au rez-de-chaussée et un au premier étage pour une surface totale de 220 m2 ainsi qu'un débarras d'environ 15 m2. La propriété comprend la cour d'entrée commune et les terrasses exclusives sur le toit.
En las inmediaciones del centro histórico de Ruffano, a sólo 150 m. de la Iglesia Matriz, una hermosa residencia con patio del siglo XVIII, totalmente renovada y compuesta por tres apartamentos, dos de los cuales están ubicados en la planta baja y uno en el primer piso para una superficie total de 220 m2, además de un trastero de 15 m2 aproximadamente. La propiedad incluye el patio de entrada común y las exclusivas azoteas.
