14间卧室大厦, 335 m²

波贾尔多, 萊切 (省)

萨兰托

Intitolata alla ninfa greca della primavera e della natura in fiore, Palazzo Chloris è un’esclusiva dimora storica risalente al periodo tra il XIX e l’inizio del XX secolo, situata nel centro storico di Poggiardo. L’ingresso accoglie con un suggestivo androne in basolato, impreziosito dalla statua della ninfa e da raffinate vetrate a mosaico. Affreschi, capitelli decorati, dettagli floreali e pavimenti a mosaico sono stati conservati con cura, mentre l’intervento di tinteggiatura del 2018 ha mantenuto i toni originali dell’architettura Liberty.
Il palazzo coniuga il pregio storico con il comfort moderno. Nel 2018 sono stati sostituiti tutti gli infissi ed è presente la climatizzazione in ogni camera, oltre al riscaldamento autonomo. Alcune stanze conservano eleganti lampadari in vetro di Murano, mentre i bagni sono dotati di moderne docce a pioggia. Gli ampi interni, caratterizzati da soffitti a volta e ricchi di luce naturale, comprendono una cucina, un’ampia sala da pranzo con camino e accesso al balcone, cinque camere da letto, alcune con balconi privati di 20 m² con vista sul verde e una lavanderia. La superficie abitabile è di circa 335 m². Completano la proprietà una cantina di 30 m² con volta a botte e un lastrico solare di 380 m², ideale anche per l’installazione di un impianto fotovoltaico. I due ingressi indipendenti consentono inoltre una facile suddivisione in due unità abitative. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. Due locali commerciali al piano terra sono esclusi.
Gli spazi esterni costituiscono un ulteriore punto di forza. Il giardino edificabile di 831 m², con antico agrumeto e pilastri in pietra, offre un ambiente ideale per eventi privati, mentre la terrazza di circa 155 m² si presta alla vita all’aperto. Nel giardino si trova inoltre un fabbricato allo stato grezzo di circa 58 m², collegato a un androne di circa 138 m² con terzo ingresso indipendente e possibilità di parcheggio. La struttura può essere trasformata in un’elegante dependance. È inoltre già disponibile un progetto per la realizzazione di una piscina.
Palazzo Chloris rappresenta una rara opportunità, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento nel settore dell’ospitalità di charme.