Building Land for Sale in Poggiardo (LE) - Via Nicola Bernardini / Via A. Diaz
We offer for sale a building plot overlooking two streets, centrally located and well-served in the municipality of Poggiardo.
Total area: approximately 883 m2
Urban planning destination:
Zone B1 for building purposes.
Building permit: 5 cubic meters/m2.
Maximum building height: 14.00 m.
Coverage index: 70%.
Setbacks: 2.50 m from the boundaries - 5.00 m from buildings (or adjacent/joined buildings).
The land stands out for its strategic location, with double street frontage ensuring excellent visibility and easy access. Located in a quiet residential area yet within walking distance of major amenities, it represents an excellent opportunity for anyone seeking a modern and functional building, whether for residential or multi-family use. The area's layout and urban planning characteristics make it particularly suitable for high-end projects, combining convenience and centrality.
Poggiardo is approximately 7 km from Castro, 40 km from Lecce, and 90 km from Brindisi Airport.
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Vendesi Terreno Edificabile a Poggiardo (LE) - Via Nicola Bernardini / Via A. Diaz
Proponiamo in vendita terreno edificabile con affaccio su due strade, situato in posizione centrale e ben servita nel comune di Poggiardo.
Superficie complessiva: circa 883 mq
Destinazione urbanistica:
Zona B1 a scopi edificatori
I.F.F.: 5 mc/mq
Altezza max edificabile: 14,00 m
Indice di copertura: 70%
Arretramenti: dai confini mt. 2,50 - dalle costruzioni mt. 5,00 (oppure in aderenza/comunione)
Il terreno si distingue per la sua posizione strategica, con doppio fronte strada che garantisce ampia visibilità e facilità di accesso. Inserito in un contesto residenziale tranquillo ma a pochi passi dai principali servizi, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una costruzione moderna e funzionale, sia a uso residenziale che plurifamiliare. La conformazione dell'area e le caratteristiche urbanistiche lo rendono particolarmente adatto a progetti di pregio, capaci di coniugare comodità e centralità.
Poggiardo dista circa 7 km da Castro, 40 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Bauland zum Verkauf in Poggiardo (LE) - Via Nicola Bernardini / Via A. Diaz
Wir bieten ein Baugrundstück mit Blick auf zwei Straßen zum Verkauf an, zentral gelegen und gut erschlossen in der Gemeinde Poggiardo.
Gesamtfläche: ca. 883 m2
Städtebauliches Ziel:
Bauzone B1. Baugenehmigung: 5 Kubikmeter/m2.
Maximale Gebäudehöhe: 14,00 m.
Deckungsindex: 70 %.
Abstände: 2,50 m von der Grundstücksgrenze - 5,00 m von Gebäuden (oder angrenzenden/verbundenen Gebäuden).
Das Grundstück besticht durch seine strategische Lage. Die doppelte Straßenfront sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und einfachen Zugang. In einer ruhigen Wohngegend gelegen und dennoch fußläufig zu den wichtigsten Annehmlichkeiten, bietet es eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes und funktionales Gebäude suchen, sei es für Wohn- oder Mehrfamilienhäuser. Die Aufteilung und die städtebaulichen Merkmale des Gebiets machen es besonders geeignet für hochwertige Projekte, die Komfort und Zentralität vereinen.
Poggiardo liegt etwa 7 km von Castro, 40 km von Lecce und 90 km vom Flughafen Brindisi entfernt.
Terrain constructible à vendre à Poggiardo (LE) - Via Nicola Bernardini / Via A. Diaz
Nous proposons à la vente un terrain à bâtir donnant sur deux rues, situé au centre et bien desservi dans la commune de Poggiardo.
Superficie totale : environ 883 m2
Destination urbanistique:
Zone constructible B1.
Permis de construire : 5 m³/m².
Hauteur maximale de construction : 14,00 m.
Taux d'occupation du sol : 70 %.
Marges de recul : 2,50 m par rapport aux limites - 5,00 m par rapport aux bâtiments (ou bâtiments adjacents/mitoyens).
Ce terrain se distingue par son emplacement stratégique, avec sa double façade sur rue assurant une excellente visibilité et un accès facile. Situé dans un quartier résidentiel calme, mais à quelques pas des principales commodités, il représente une excellente opportunité pour quiconque recherche un bâtiment moderne et fonctionnel, que ce soit pour un usage résidentiel ou collectif. La configuration et les caractéristiques urbanistiques du quartier le rendent particulièrement adapté aux projets haut de gamme, alliant commodité et centralité.
Poggiardo se trouve à environ 7 km de Castro, à 40 km de Lecce et à 90 km de l'aéroport de Brindisi.
Terreno edificable en venta en Poggiardo (LE) - Via Nicola Bernardini / Via A. Diaz
Ofrecemos a la venta un terreno edificable con vistas a dos calles, en una ubicación céntrica y bien comunicada en el municipio de Poggiardo.
Superficie total: aproximadamente 883 m2
Destino urbanístico:
Zona B1 edificable.
Permiso de construcción: 5 m³/m².
Altura máxima de edificación: 14,00 m.
Cobertura: 70 %.
Retranqueo: 2,50 m desde los linderos y 5,00 m desde los edificios (o edificios adyacentes o contiguos).
El terreno destaca por su ubicación estratégica, con doble frente a la calle que garantiza excelente visibilidad y fácil acceso. Ubicado en una tranquila zona residencial, pero a poca distancia de los principales servicios, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un edificio moderno y funcional, ya sea para uso residencial o multifamiliar. La distribución y las características urbanísticas de la zona lo hacen especialmente adecuado para proyectos de alta gama, combinando comodidad y céntrica ubicación.
Poggiardo está a unos 7 km de Castro, a 40 km de Lecce y a 90 km del aeropuerto de Brindisi.
