Just 6 km far from Santa Maria di Leuca, in the historic centre of the small Salento village of Patù, a charming 19th century property to be renovated, of approximately 370 sq. m., with an internal garden, courtyard and an ancient underground oil mill. With two independent entrances, the property develops on three floors. The ground floor consists of four large rooms, a separate kitchen, a smaller room, and a rear garden. A series of stairs that connect the entire structure, leads to the first floor, which includes two main rooms and two smaller ones, one of which has an authentic fireplace built into the brickwork. Detached from the main building, in the courtyard behind, there is a rare underground oil mill, with a small warehouse on the mezzanine floor, which completes the historical and authentic charm of the property. Through a conservative renovation, the building could maintain its originality while enhancing its historical characteristics. An exclusive property, excellent as a prestigious private dwelling, but also as an investment to be included in the circuit of charming international rentals.
Patù is just 5 km far from the marina of San Gregorio, a small jewel, 6 km from the wonderful beach of Pescoluse, on the Ionian Sea, and 7 km from the enchanting Ciolo cliffs on the Adriatic Sea, 70 km from Lecce and 125 km from Brindisi airport.
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A soli 6 km da Santa Maria di Leuca, nel centro storico del piccolo borgo salentino di Patù, affascinante proprietà da ristrutturare del XIX secolo di circa 370 mq, con giardino interno, corte e antico frantoio ipogeo. Contraddistinta dalle tipiche volte a stella e a botte, oltre che dai pavimenti originali in cocciopesto e cementine, la proprietà, conserva intatto il proprio fascino a testimonianza di un passato lontano. In buone condizioni statiche necessita di interventi di ristrutturazione. Con due entrate indipendenti la dimora si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da quattro grandi stanze, una cucina separata, una stanza più piccola e un giardino sul retro. Attraverso una serie di scale che collegano l'intera struttura, si accede al primo piano che comprende due stanze principali e due più piccole, una delle quali presenta un autentico camino incassato nella muratura. Staccato dall'edificio principale, nella corte retrostante, si trova un raro frantoio ipogeo, con un piccolo vano deposito al piano rialzato, che completa il fascino storico e autentico alla proprietà. Attraverso una ristrutturazione conservativa, il palazzo potrebbe mantenere la sua originalità, esaltandone le caratteristiche storiche. Una proprietà esclusiva, ottima come dimora personale di prestigio, ideale come investimento da inserire nel circuito degli affitti internazionali di charme. Patù dista appena 5 km dalla marina di San Gregorio, un piccolo gioiello, 6 km dalla meravigliosa spiaggia di Pescoluse sul mar Ionio e 7 km dalle incantevoli scogliere del Ciolo sul mar Adriatico, 70 km da Lecce e 125 km dall'aeroporto di Brindisi.
Nur 6 km von Santa Maria di Leuca entfernt, im historischen Zentrum des kleinen Salento-Dorfes Patù, ein charmantes, zu renovierendes Anwesen aus dem 19. Jahrhundert von ca. 370 m2, mit Innengarten, Innenhof und alter unterirdischer Ölmühle.
À seulement 6 km de Santa Maria di Leuca, dans le centre historique du petit village salento de Patù, une charmante propriété du XIXe siècle à rénover d'environ 370 m2, avec jardin intérieur, cour et ancien moulin à huile souterrain.
A sólo 6 km de Santa Maria di Leuca, en el centro histórico del pequeño pueblo de Patù en Salento, una encantadora propiedad del siglo XIX para renovar de aproximadamente 370 m2, con jardín interno, patio y antiguo molino de aceite subterráneo.
