195,000 €

2间卧室别墅, 182 m²
帕拉比塔, 萊切 (省)
萨兰托

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主要特点

露台
地窖

描述

PARABITA - LECCE - SALENTO
在Parabita，在一个服务完善且安静的区域，我们提供出售一栋明亮的角落别墅，位于两层，两面通透，并配备多个出入口。这处房产非常适合作为家庭的主要住所，寻求宽敞空间，或者希望将住宅与工作室或办公室结合在同一处房产中的人士。一楼是房屋的居住核心，可以直接从街道通过大理石楼梯进入，或者通过与一楼储藏室相连的内部楼梯进入。穿过前门后，您会迎接一个宽敞而明亮的客厅，非常适合社交时刻，旁边是带舒适阳台的宜人厨房，两间宽敞的双人卧室，两间浴室，一个功能性书房和一个实用的过道。一楼有额外的三个房间，按类别登记为储藏室，目前由业主用作酒馆和配套区域。这一层提供了非凡的灵活性，可以创造一个独立的区域，一个专业工作室或一个专门用于爱好空间。同样位于一楼的是一个宽敞的门廊，非常适合度过休闲时光，也可以用作方便的专属停车位。该房产的专属屋顶太阳能区域由共享的入口楼梯通向，是该房产唯一的共同元素。该结构已经连接到所有公用设施，并配备互联网连接和报警系统，使其可以直接居住，同时还提供了翻新空间的机会，可以根据自己的喜好定制和提高空间的效率。环境的宽敞和多个出入口使这处房产成为市场上罕见的解决方案，非常适合那些寻求独立、便利和多功能性的人。Parabita距离Gallipoli及其美丽的沙滩仅12公里，距离Lecce 35公里，距离布林迪西机场80公里。
立即联系我们获取更多信息或安排参观预约!

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PARABITA - LECCE - SALENTOIn Parabita, in a quiet and convenient area, we offer for sale a bright, two-level corner villa, free on two sides and with multiple entrances. This property is ideal as a primary residence for families seeking generous living space, or for those looking to combine home and study or work in the same building.The first floor, the heart of the home, is accessed directly from the street via a marble staircase or via the internal staircase connecting to the storage room on the ground floor. Immediately after the front door, you'll be greeted by a spacious and bright living room, perfect for entertaining, flanked by an eat-in kitchen with a convenient balcony, two spacious double bedrooms, two bathrooms, a functional study, and a convenient hallway.The ground floor features three additional rooms, registered as storage rooms and currently used by the owner as a rumpus room and utility area. This level offers extraordinary flexibility for creating a private area, a professional studio, or a hobby space. Also on the ground floor is a large porch, ideal for relaxing outdoors and also usable as a convenient private parking space. The property also includes a private rooftop terrace, accessible via a shared staircase with another owner, the only shared feature of the property.Already connected to all utilities and equipped with an internet connection and alarm system, the property is immediately habitable, while still offering the opportunity for modernization to personalize and streamline the spaces according to your tastes. The generously sized rooms and multiple accesses make this property a rare option on the market, perfect for those seeking independence, convenience, and versatility.Parabita is just 12 km from Gallipoli and its beautiful beaches, 35 km from Lecce and 80 km from Brindisi Airport.Contact us now for more information or to schedule a viewing!

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PARABITA - LECCE - SALENTO
A Parabita, in una zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita una luminosa villetta angolare disposta su due livelli, libera su due lati e dotata di più accessi. Si tratta di una proprietà ideale sia come residenza principale per famiglie alla ricerca di metrature generose, sia per chi desidera coniugare casa e studio o lavoro nello stesso immobile.Al piano primo, cuore abitativo della casa, si accede direttamente dalla strada tramite una scala in marmo oppure attraverso la scala interna di collegamento con il vano deposito posto al piano terra. Subito dopo la porta d'ingresso si viene accolti da un ampio e luminosissimo salone, perfetto per i momenti di convivialità, affiancato da una cucina abitabile con comodo balcone, due spaziose camere matrimoniali, due bagni, uno studio funzionale e un pratico disimpegno.Il piano terra ospita ulteriori tre vani, catastalmente accatastati come deposito e attualmente sfruttati dalla proprietà come tavernetta e zona di servizio. Questo livello offre una flessibilità straordinaria per ricavare un'area indipendente, uno studio professionale o uno spazio dedicato agli hobby. Sempre al piano terra si sviluppa un ampio porticato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e utilizzabile anche come comodo posto auto riservato. Completa la proprietà l'area solare di esclusiva pertinenza, accessibile tramite una scala d'accesso condivisa con un altro proprietario, unico elemento in comune dell'immobile.Già collegata a tutte le utenze e dotata di connessione internet e sistema d'allarme, la struttura si presenta subito vivibile, pur offrendo l'opportunità di interventi di ammodernamento per personalizzare ed efficientare gli spazi secondo i propri gusti. La generosità degli ambienti e i molteplici accessi rendono questa proprietà una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e versatilità.Parabita dista solo 12 km da Gallipoli e dalle sue splendide spiagge, 35 km da Lecce e 80 km dall' aereoporto di Brindisi.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita!

细节

物业类型: 别墅
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 182 m²
卧室: 2
浴室: 2
土地: 1 m²
能效评级: G287,96 kwh_m2
参考代码: CBI069-1827-133284

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 70.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
148.0 km - Crotone CRV - S.Anna
167.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
公共交通: 800 m - 火车站 - Parabita
> 20 km - 公交车站
高速公路出口: 107.5 km - Autostrada Adriatica
医院: 4.0 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
海岸: 9.8 km
滑雪胜地: 158.7 km

在此物业附近

商店: 720 m - 超级市场 - Lidl
2.4 km - 购物中心 - Le Vele
2.4 km - 便利商店 - Schirinzi
3.8 km - 香料店 - Salco Erbe
外出吃饭: 490 m - 咖啡店 - La Porta
590 m - 酒吧 - Dialla
690 m - 餐厅
780 m - 快餐餐厅 - L'Artigiano della Pizza
体育运动: 910 m - 体育中心
3.0 km - 马术中心
4.5 km - 健身房 - Palestra asd Budokai Body's Energy
34.4 km - 高尔夫俱乐部 - VOI Alimini Resort Golf
学校: 670 m - 学校 - Istituto Statale d'Arte E.Giannelli
31.9 km - 大学 - Campus Ecotekne
130.6 km - 高等教育机构 - Accademia delle muse - scuola di danza
药房: 4.3 km - 药房 - para-farmacia D.ssa Raone
兽医: 8.6 km - 兽医 - Clinica Veterinaria San Francesco

帕拉比塔：关于城市的信息

海拔: 高出海平面80m
面积: 21.0919 km²
地理区域: 川
人口: 8664

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Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

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2间卧室别墅, 182 m² 帕拉比塔, 萊切 (省) 萨兰托