4间卧室别墅, 261 m²

帕拉比塔, Lecce (省)

萨兰托

Villetta esclusiva con vista mare e campagna. Spazi versatili
Posizionata su una dolce collina del Salento, a Parabita, nei pressi di Gallipoli, questa incantevole villetta si trova in una posizione esclusiva e sopraelevata, con affacci su ben tre strade e una vista emozionante che abbraccia sia il mare Ionio che la rigogliosa campagna circostante.
Il terreno, di circa 5.000 mq, è un vero angolo di paradiso, impreziosito da alberi da frutto, ulivi e sempreverdi, circondato da un tipico muretto a secco che assicura privacy e bellezza rustica. Grazie ai due ingressi carrabili, l'accesso è pratico e comodo dai due lati principali della proprietà.
Il cuore della villetta si sviluppa su un piano rialzato di 75 mq, arredato e abitabile, che si affaccia su terrazzi e balcone. Il terrazzo a livello è contornato da pilastri che potranno essere sfruttati per realizzare un grande pergolato dove rilassarsi, sorseggiando un aperitivo mentre si ammira il tramonto sul mare.
All'interno troviamo un'accogliente zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e un bagno completo. Una scala interna collega il piano abitativo con un ampio seminterrato di 180 mq allo stato rustico, ampiamente finestrato, perfetto per essere personalizzato e trasformato in ulteriori spazi abitativi o ricreativi, completo di predisposizioni e impianti. L'accesso è possibile anche tramite comoda rampa carrabile. Un cavedio accessibile protegge il contorno della struttura dall'umidità.
È presente anche un locale ascensore predisposto per collegare i due piani e il terrazzo di copertura. Quest'ultimo, accessibile da una comoda scala esterna, regala una vista che spazia tra cielo, campagna e mare, per un'esperienza autenticamente salentina.
Non mancano servizi indispensabili come un pozzo artesiano che fornisce acqua da 190 metri di profondità e un deposito d'acqua; allarme e cancello automatico possono essere riattivati.
Posizionata strategicamente, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli e dalle località limitrofe, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi sogna tranquillità, spazio e bellezza della campagna salentina, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza alle principali mete turistiche.