PARABITA - LECCE - SALENTO
In Parabita, in a central and well served area, near the city park Aldo Moro, we offer for sale a residential complex without elevator that is spread on three floor above ground in addition to a lower ground floor, for a total area of about 759 sqm.
The property is composed by a large restaurant, two apartments on the first and second floor, actually used as B&B, and storage/garage.
On the ground floor, there is the restaurant of about 200 sqm that is composed by a large room with a bar counter and a wood oven that overlooks on an open terrace; there is also a second room, the kitchen with Zanussi professional hob, two gas ovens and cooking professional equipment in addition to an open terrace of about 15 sqm an two bathroom.
Using an inside staircase you can access to the apartments on the higher floor.
The apartment on the first floor, of about 124 sqm, has in total 5 rooms and 3 batrooms well disengaged by a hallway.
More specifically, there is a quadruple room with bathroom and private balcony, a triple room with batroom, a single room overlooking on an open terrace and two double rooms, one of which with a little storage room that could be made bathroom; onother bathroom is for the sleep area, special for the single room and the two double rooms.
The apartment on the second floor, of about 124 smq, is composed by 5 bedrooms as well, that is a quadruple room with bathroom and balcony, three double bedrooms with batroom, one of which with balcony, and a triple room with bathroom.
Both of the apartments is equipped with heat pump system, air conditioning system in all rooms and aluminum window frames.
On the third floor you can find the roof top that features photovoltaic system of 12 kW.
The property is completed by a large storage/garage of about 311 sqm on the basement.
At the moment there are not condominium costs because there is the only one owner.
Parabita is just 11 km from Gallipoli, 42 km from Lecce, 88 km from Brindisi Airport and 208 km from Bari Airport.
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PARABITA - LECCE - SALENTO
A Parabita, in zona centrale e ben servita, nei pressi del Parco Comunale Aldo Moro, proponiamo in vendita stabile senza ascensore disposto su tre livelli fuori terra in aggiunta ad un piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 759 mq.
La proprietà è composta da un ampio ristorante, due appartamenti posti al primo e al secondo piano, attualmente in uso come b&b, e un deposito/garage.
Al piano terra, il ristorante di circa 200 mq che è costituito da una spaziosa sala con bancone bar e forno a legna, che si affaccia su un terrazzino scoperto; vi è inoltre una seconda saletta, la cucina provvista di piano cottura professionale Zanussi, due forni a gas e attrezzatura professionale oltre ad un piccolo scoperto di circa 15 mq e due bagni.
Tramite una scala interna si accede agli appartamenti dei piani superiori.
L'appartamento al primo piano, di circa 124 mq, dispone complessivamente di 5 camere e 3 bagni ben disimpegnati da un corridoio.
In particolare vi è una camera quadrupla con bagno interno e balcone di pertinenza, una camera tripla con bagno interno, una camera singola che si affaccia su un terrazzino scoperto e due camere doppie, di cui una con piccolo vano ripostiglio dove vi è la possibilità di realizzare un bagno; un ulteriore bagno è a servizio di tutta la zona notte, in particolare della camera singola e delle due doppie.
Anche l'appartamento al secondo piano, di circa 124 mq, è composto da 5 camere da letto, ovvero una camera quadrupla con bagno interno e balcone, tre camere doppie con bagno, una delle quali con balcone, e una camera tripla con bagno.
Entrambi gli appartamenti sono dotati di impianto a pompa di calore, condizionatori in tutte le camere e infissi in alluminio.
Al terzo piano troviamo il lastricato solare che dispone di impianto fotovoltaico da 12 kW.
Completa l'immobile un ampio deposito/garage di circa 311 mq al piano seminterrato.
Attualmente non vi sono costi condominiali essendoci soltanto un proprietario.
Parabita dista solo 11 km da Gallipoli, 42 km da Lecce, 88 km dall'Aeroporto di Brindisi e 208 km dall'Aeroporto di Bari.
