PARABITA - LECCE - SALENTO
Right at the entrance to the historic center of Parabita, a few meters away from its Angevin Castle, ancient Palace dating back to the early 19th century to be renovated, spread on two levels and for a total of about 220 smq now available for sale.
The property consists of two separate residential units, both with independent entrances but connected from the inside at the same time.
The ground floor is currently used as professional studio, it can be accessed from Piazza Anime and it consists of a large room with vaulted ceilings, two other rooms that can be used for different purposes and one bathroom.
From Via Principe Umberto, through an ancient staircase, you can reach the first floor, also called "piano nobile" (lit. "noble floor") which has two entrance doors. It consists of living room, a double bedroom with en-suite bathroom, two further rooms that could be used for example as an additional bedroom and/or living room, kitchen with fireplace and one bathroom.
From the living room of the first floor, and through an internal staircase, it is possible to reach the large roof terrace where it is possible to create a lovely solarium area to enjoy relaxing moments in the open air in complete privacy, thanks to the height of the surrounding walls that guarantee total privacy.
Between the ground floor and the first floor, along the internal staircase, there is a storage that can be accessed by a small and characteristic door which measures approximately 1.70 meters at the highest point.
All rooms are air-conditioned, equipped with high-speed internet connection and alarm system.
The property, thanks to its favorable geographic position and its architectural value, represents an excellent investment for those wishing to make an investment for touristic purposes as well as to purchase a prestigious private residence.
Parabita is 12km from Gallipoli and its splendid beaches, 35km from Lecce and 80km from Brindisi airport.
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PARABITA - LECCE - SALENTO
All'ingresso del centro storico, a pochi metri dal castello Angioino di Parabita, abbiamo il piacere di proporre in vendita palazzotto dei primi del Novecento da ammodernare, che si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 220 mq.
La proprietà, si compone di due abitazioni distinte, con accessi indipendenti ma collegate anche internamente.
Il piano terra è attualmente adibito ad uso studio professionale, l'accesso è da Piazza Anime ed è composto da un'ampia sala con volta a stella, due vani pluriuso ed un bagno.
Da Via Principe Umberto, tramite una scala antica, si raggiunge il primo piano che ha due porte di accesso. Si compone di salone, una camera matrimoniale con bagno en-suite, due ulteriori vani che potrebbero essere utilizzati come ulteriore camera da letto e/o soggiorno, cucina con camino, più un secondo bagno da ristrutturare.
Dal salone, tramite una scala interna è possibile raggiungere l'ampia area solare attrezzata dove, grazie all'altezza dei muri che garantiscono massima privacy, è possibile godere di momenti di relax in assoluta tranquillità e riservatezza.
Tra il piano terra e il primo piano, lungo la scala di comunicazione interna, è presente un vano deposito a cui si accede da una piccola e caratteristica porticina che misura nel punto più alto 1,70 mt circa.
A completare l'immobile piccola area destinata a pozzo luce di proprietà.
Tutti gli ambienti sono climatizzati, muniti di fibra e impianto di allarme.
La proprietà, sia per la sua favorevole collocazione geografica sia per il pregio architettonico, rappresenta un ottimo investimento per chi desidera acquistare ad uso ricettivo oltre che come prestigiosa residenza privata.
Parabita dista 12km da Gallipoli e dalle sue splendide spiagge, 35 km da Lecce e 80 km dall' aereoporto di Brindisi.
