3间卧室乡间房屋, 10000 m²

奧特朗托, Lecce (省)

萨兰托

Less than a kilometer from the enchanting waters of Baia dei Turchi, in a quiet area surrounded by nature just outside Otranto, First Lion offers for sale a splendid farmhouse. This is a villa under construction, designed for those seeking a private but not isolated retreat, in close contact with the authentic landscape of Salento, a short distance away.

The property covers an area of approximately 100 square meters and stems from careful design that combines modern lines and traditional materials, and is surrounded by a hectare of private land, a large natural park that envelops the house offering privacy, silence and space. The villa is nearing completion and will be ready by December.

Inside, the entrance opens onto a large and bright living room with open kitchen, conceived as a single convivial, airy and welcoming space, where natural light enters through the large windows and enhances every detail. From the living room, a hallway leads to the sleeping area, consisting of two spacious double bedrooms, one with a private bathroom, while the second bathroom is accessible from the common area. Both bathrooms are tastefully finished, enriched by LED lighting with presence sensors, modern showers with Naxos Rhapsody ceramic coverings and Pictura Veleia Soft tiles, carefully chosen to create an elegant and relaxing atmosphere.

There is also the provision for a laundry area that can be created under the staircase leading to a panoramic roof terrace. The house is also enriched by two external verandas, ideal for enjoying the cool of summer evenings or dining outdoors.

The property is characterized by its high-level finishes, such as the Gardenia internal floors, the external floors in natural Trani stone, including skirting boards, sills and window frames, giving the house a refined but authentic style. It will also be delivered complete with Kaya kitchen with induction hob and hood, extendable Stosa table with polypropylene seats, TV, Aermec fan coil units, and essential furnishings for the double bedroom, including wardrobe with sliding doors and mirror, bedside tables and Dorian bed with slatted base.

This villa represents much more than a beach house: it is a haven of peace a stone's throw from the most evocative beaches of Salento, perfect for those who dream of experiencing the beauty of the area in an exclusive and private setting, with all modern comforts.

Weniger als einen Kilometer von den bezaubernden Gewässern der Baia dei Turchi entfernt, in einer ruhigen und naturnahen Gegend vor den Toren von Otranto, bietet First Lion eine wunderschöne Villa zum Verkauf an. Es handelt sich um eine Villa im Bau, die für diejenigen gedacht ist, die einen privaten, aber nicht isolierten Rückzugsort suchen, in engem Kontakt mit der authentischen Landschaft des Salento, nicht weit entfernt.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 100 qm und ist das Ergebnis einer sorgfältigen Planung, die moderne Linien und traditionelle Materialien vereint. Es ist von einem Hektar Privatgrundstück umgeben, einem großen Naturpark, der das Haus umschließt und Privatsphäre, Ruhe und Raum bietet. Die Villa befindet sich in der Endphase der Fertigstellung und wird bis Dezember fertiggestellt sein.

Im Inneren öffnet sich der Eingang zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, das als ein einziger, geselliger, luftiger und einladender Raum konzipiert ist, in dem das natürliche Licht durch die großen Fensterfronten einfällt und jedes Detail hervorhebt. Vom Wohnzimmer aus führt ein Flur zum Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Doppelschlafzimmern besteht, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, während das zweite Bad vom Gemeinschaftsbereich aus zugänglich ist. Beide Bäder sind geschmackvoll eingerichtet, mit LED-Beleuchtung mit Bewegungssensoren, modernen Duschen mit Naxos Rhapsody Keramikverkleidungen und Pictura Veleia Soft Fliesen, die sorgfältig ausgewählt wurden, um eine elegante und entspannende Atmosphäre zu schaffen.

Es gibt auch die Vorbereitung für einen Waschbereich, der unter der Treppe zum begehbaren Panoramadach eingerichtet werden kann. Das Haus wird außerdem durch zwei Außenveranden bereichert, die ideal sind, um die Kühle der Sommerabende zu genießen oder im Freien zu speisen.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertigen Oberflächen aus, wie z. B. die Innenausstattung mit Gardenia-Feinsteinzeug, die Außenausstattung mit Naturstein aus Trani, einschließlich Sockelleisten, Schwellen und Fensterrahmen, die dem Haus einen raffinierten, aber authentischen Stil verleihen. Darüber hinaus wird es komplett mit Kaya-Küche mit Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube, ausziehbarem Stosa-Tisch mit Polypropylen-Sitzen, TV, Aermec-Ventilatorkonvektoren und der wesentlichen Einrichtung für das Doppelschlafzimmer geliefert, einschließlich Kleiderschrank mit Schiebetüren und Spiegel, Nachttischen und Dorian-Bett mit Lattenrost.

Diese Villa ist viel mehr als nur ein Haus am Meer: Sie ist eine Oase der Ruhe, nur wenige Schritte von den schönsten Stränden des Salento entfernt, perfekt für diejenigen, die davon träumen, die Schönheit der Region in einem exklusiven und privaten Kontext mit allem modernen Komfort zu erleben.

À moins d'un kilomètre des eaux enchanteresses de Baia dei Turchi, dans un quartier calme et immergé dans la nature aux portes d'Otranto, First Lion propose à la vente une splendide ferme. Il s'agit d'une villa en construction, conçue pour ceux qui recherchent un refuge privé mais non isolé, en contact étroit avec le paysage authentique du Salento, à une courte distance.
La propriété s'étend sur une superficie d'environ 100 m² et est née d'une conception soignée qui allie lignes modernes et matériaux traditionnels, et est entourée d'un hectare de terrain privé, un grand parc naturel qui enveloppe la maison offrant intimité, silence et espace. La villa est en phase finale d'achèvement et sera prête d'ici décembre.
À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, conçu comme un espace convivial unique, aéré et accueillant, où la lumière naturelle entre par les grandes baies vitrées et met en valeur chaque détail. Du salon, un couloir mène à la zone nuit, composée de deux chambres doubles spacieuses, dont une avec salle de bain privée, tandis que la deuxième salle de bain est accessible depuis la zone commune. Les deux salles de bains sont décorées avec goût, enrichies d'un éclairage LED avec détecteurs de présence, de douches modernes avec revêtements en céramique Naxos Rhapsody et de carreaux Pictura Veleia Soft, choisis avec soin pour créer une atmosphère élégante et relaxante.
Il y a également la possibilité d'aménager une buanderie sous l'escalier menant à une terrasse panoramique. La maison est également agrémentée de deux vérandas extérieures, idéales pour profiter de la fraîcheur des soirées d'été ou déjeuner en plein air.
La propriété se caractérise par ses finitions de haut niveau, telles que les sols intérieurs en grès Gardenia, les sols extérieurs en pierre naturelle de Trani, y compris les plinthes, les seuils et les encadrements de fenêtres, donnant à la maison un style raffiné mais authentique. De plus, elle sera livrée complète avec une cuisine Kaya avec plaque à induction et hotte, une table Stosa extensible avec assises en polypropylène, une télévision, des ventilo-convecteurs Aermec et un mobilier essentiel pour la chambre double, comprenant une armoire avec portes coulissantes et miroir, des tables de chevet et un lit Dorian avec sommier.
Cette villa représente bien plus qu'une maison au bord de la mer: c'est un havre de paix à deux pas des plages les plus suggestives du Salento, parfait pour ceux qui rêvent de vivre la beauté du territoire dans un cadre exclusif et réservé, avec tout le confort moderne.

A menos de un kilómetro de las encantadoras aguas de Baia dei Turchi, en una zona tranquila e inmersa en la naturaleza a las puertas de Otranto, First Lion propone en venta una espléndida casa de campo. Se trata de una villa en construcción, pensada para quien busca un refugio reservado pero no aislado, en estrecho contacto con el paisaje auténtico del Salento, a poca distancia.
La propiedad se desarrolla sobre una superficie de aproximadamente 100 metros cuadrados y nace de una atenta proyectación que une líneas modernas y materiales tradicionales, y está rodeada por una hectárea de terreno privado, un gran parque natural que envuelve la casa ofreciendo privacidad, silencio y espacio. La villa está en fase de finalización y estará lista antes de diciembre.
En el interior, la entrada se abre a un amplio y luminoso salón con cocina americana, concebido como un único espacio convivial, aireado y acogedor, donde la luz natural entra por los amplios ventanales y valoriza cada detalle. Desde el salón, un pasillo conduce a la zona de noche, compuesta por dos habitaciones matrimoniales espaciosas, una de las cuales con baño privado, mientras que el segundo baño es accesible desde la zona común. Ambos baños están refinados con gusto, enriquecidos con iluminación LED con sensores de presencia, duchas modernas con revestimientos en cerámicas Naxos Rhapsody y baldosas Pictura Veleia Soft, elegidas con cuidado para crear una atmósfera elegante y relajante.
Existe además la predisposición de un área de lavandería que se puede obtener debajo de la escalera que conduce a una azotea panorámica. La casa está además enriquecida con dos terrazas exteriores, ideales para disfrutar del fresco de las noches de verano o almorzar al aire libre.
El inmueble se caracteriza por sus acabados de alto nivel, como los pavimentos interiores en gres Gardenia, los exteriores en piedra natural de Trani, incluidos rodapiés, umbrales y marcos de las ventanas, donando a la vivienda un estilo refinado pero auténtico. Además, se entregará completo con cocina Kaya con placa de inducción y campana, mesa Stosa extensible con asientos en polipropileno, TV, ventiloconvectores Aermec, y mobiliario esencial para la habitación de matrimonio, incluidos armario con puertas correderas y espejo, mesitas de noche y cama Dorian con somier.
Esta villa representa mucho más que una casa en la playa: es un rincón de quietud a dos pasos de las playas más sugestivas del Salento, perfecto para quien sueña con vivir la belleza del territorio en un contexto exclusivo y reservado, con todas las comodidades modernas.