6间卧室独栋房屋, 150 m²

奧特朗托, Lecce (省)

萨兰托

First Lion Agency is pleased to exclusively offer for sale a charming villa located within the quiet residential village of "Conca Specchiulla. "

This detached villa offers an excellent combination of privacy, comfort, and direct access to the sea. Surrounded by the green Mediterranean scrub and pine forest, the property is located just a few minutes from the beautiful Salento coast. The villa, of approximately 120 square meters, is a "patio villa" that revolves around a large semi-covered patio of 80 square meters, perfect for enjoying the peace and surrounding nature. The house consists of a living room, a kitchen, 2 bedrooms, and 3 bathrooms with shower. The patio is enriched by a gazebo, storage rooms, and kitchenette, as well as a covered shower, all protected by vegetation. The property is tastefully furnished and equipped with all the comforts necessary for a comfortable life: air conditioning, ceiling fans, mosquito nets, and telephone line. The finishes include hand-painted Vietri majolica tiles. There is a versatile room in the basement, ideal as a second living area, hobby area, or storage space.

Furthermore, it is an excellent solution for investment use.

The property includes a covered parking space, and, at the condominium level, uncovered parking spaces are available for guests. In addition, the residents of the village have access to a large common room, ideal for events, social evenings, burraco games, and other community activities.

The services included in the condominium offer a series of amenities that make this villa even more special. Two electric shuttles, included in the condominium fee, take residents to the equipped San Giorgio beach, while during the months of July and August an additional shuttle takes them to the beautiful Alimini beach. In addition, surveillance is guaranteed 24 hours a day, ensuring security and tranquility. Within the village, a kart service is available to facilitate travel, including the transport of luggage to the villa upon arrival. Regarding water, the village has a regularly controlled spring, always guaranteeing a quality supply.

Finally, the geolocation of the property is highlighted, close to numerous points of interest. The property is in fact located a few km from the Acaya Golf Club and the two tourist ports of Otranto and San Foca.

Die Agentur First Lion freut sich, exklusiv eine charmante Villa im ruhigen Wohnort "Conca Specchiulla" zum Verkauf anzubieten.

Diese freistehende Villa bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Privatsphäre, Komfort und direktem Zugang zum Meer. Eingebettet in das Grün der mediterranen Macchia und des Pinienwaldes, liegt das Anwesen nur wenige Minuten von der herrlichen Küste des Salento entfernt. Die Villa, ca. 120 qm groß, ist eine "Patio-Villa", die sich um einen großen, halb überdachten Patio von 80 qm dreht, ideal, um die Ruhe und die umliegende Natur zu genießen. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern und 3 Bädern mit Duschkabine. Der Patio ist mit einem Pavillon, Abstellräumen und einer Küchenzeile sowie einer überdachten Dusche ausgestattet, alles geschützt durch die Vegetation. Die Immobilie ist geschmackvoll eingerichtet und mit allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben ausgestattet: Klimaanlage, Deckenventilatoren, Moskitonetze und Telefonanschluss. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören handbemalte Vietri-Majolika-Fliesen. Es gibt einen vielseitigen Raum im Untergeschoss, ideal als zweiter Wohnbereich, Hobbyraum oder Lagerraum.

Darüber hinaus ist es eine ausgezeichnete Lösung als Investition.

Ein überdachter Parkplatz und, auf Eigentumswohnungs-Ebene, nicht überdachte Parkplätze für Gäste vervollständigen das Anwesen. Darüber hinaus haben die Bewohner des Dorfes Zugang zu einem großen Gemeinschaftsraum, ideal für Veranstaltungen, gesellige Abende, Burraco-Spiele und andere gemeinschaftliche Aktivitäten.

Die im Eigentumswohnungsbeitrag enthaltenen Dienstleistungen bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten, die diese Villa noch spezieller machen. Zwei elektrische Shuttles, die im Eigentumswohnungsbeitrag enthalten sind, bringen die Bewohner zum ausgestatteten Strand San Giorgio, während im Juli und August ein zusätzlicher Shuttle zum herrlichen Strand von Alimini fährt. Darüber hinaus wird die Überwachung rund um die Uhr gewährleistet, was Sicherheit und Ruhe garantiert. Innerhalb des Dorfes steht ein Kart-Service zur Verfügung, um die Fortbewegung zu erleichtern, einschließlich des Transports des Gepäcks zur Villa bei der Ankunft. Was das Wasser betrifft, so verfügt das Dorf über eine regelmäßig kontrollierte Quelle, die stets eine qualitativ hochwertige Versorgung gewährleistet.

Schließlich wird die Geolokalisierung der Immobilie hervorgehoben, die sich in der Nähe zahlreicher Sehenswürdigkeiten befindet. Die Immobilie befindet sich nämlich nur wenige Kilometer vom Acaya Golf Club und den beiden Yachthäfen von Otranto und San Foca entfernt.

L'Agence First Lion a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente une charmante villa située dans le paisible village résidentiel "Conca Specchiulla".
Cette villa indépendante offre une excellente combinaison d'intimité, de confort et d'accès direct à la mer. Immergée dans la verdure du maquis méditerranéen et de la pinède, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de la splendide côte salentine. La villa, d'environ 120 m², est une "villa à patio" qui s'articule autour d'un grand patio semi-couvert de 80 m², parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. L'habitation est composée d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et de 3 salles de bains avec douche. Le patio est agrémenté d'un gazebo, de rangements et d'un coin cuisine, ainsi que d'une douche couverte, le tout protégé par la végétation. Le bien est meublé avec goût et équipé de tout le confort nécessaire pour une vie confortable: climatisation, ventilateurs de plafond, moustiquaires et ligne téléphonique. Les finitions comprennent des faïences de Vietri peintes à la main. Un local polyvalent est présent au sous-sol, idéal comme deuxième pièce à vivre, espace de loisirs ou espace de stockage.
De plus, c'est une excellente solution pour un investissement.
Un emplacement de parking couvert complète la propriété, et, au niveau de la copropriété, des places de parking découvertes sont disponibles pour les invités. De plus, les habitants du village ont accès à une grande salle commune, idéale pour les événements, les soirées sociales, les parties de burraco et autres activités communautaires.
Les services inclus dans la copropriété offrent une série de commodités qui rendent cette villa encore plus spéciale. Deux navettes électriques, comprises dans les charges de copropriété, conduisent les habitants à la plage aménagée San Giorgio, tandis que pendant les mois de juillet et août, une navette supplémentaire mène à la splendide plage des Alimini. De plus, la surveillance est assurée 24 heures sur 24, garantissant sécurité et tranquillité. À l'intérieur du village, un service de kart est disponible pour faciliter les déplacements, y compris le transport des valises jusqu'à la villa à l'arrivée. En ce qui concerne l'eau, le village dispose d'une source contrôlée régulièrement, garantissant toujours un approvisionnement de qualité.
Enfin, il convient de souligner la géolocalisation du bien, à proximité de nombreux points d'intérêt. Le bien se trouve en effet à quelques kilomètres de l'Acaya Golf Club et des deux ports de plaisance d'Otranto et de San Foca.

La Agencia First Lion tiene el placer de proponer en exclusiva la venta de una encantadora villa situada dentro del tranquilo pueblo residencial "Conca Specchiulla".
Esta villa independiente ofrece una excelente combinación de privacidad, confort y acceso directo al mar. Inmersa en el verde de la vegetación mediterránea y el pinar, la propiedad se encuentra a pocos minutos de la espléndida costa salentina. La villa, de unos 120 metros cuadrados, es una "villa con patio" que gira en torno a un amplio patio semicubierto de 80 metros cuadrados, perfecto para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza circundante. La vivienda consta de un salón, una cocina, 2 dormitorios y 3 baños con plato de ducha. El patio está enriquecido con una glorieta, trasteros y zona de cocina, además de una ducha cubierta, todo ello protegido por la vegetación. El inmueble está amueblado con gusto y dotado de todas las comodidades necesarias para una vida confortable: climatización, ventiladores de techo, mosquiteras y línea telefónica. Los acabados incluyen mayólicas de Vietri pintadas a mano. Hay un versátil local en el sótano, ideal como segunda zona de estar, área de hobby o espacio de depósito.
Además, es una excelente solución para uso de inversión.
Completan la propiedad una plaza de aparcamiento cubierta y, a nivel de condominio, hay plazas de aparcamiento descubiertas disponibles para los huéspedes. Además, los habitantes del pueblo tienen acceso a una amplia sala común, ideal para eventos, veladas sociales, partidas de burraco y otras actividades comunitarias.
Los servicios incluidos en el condominio ofrecen una serie de comodidades que hacen que esta villa sea aún más especial. Dos lanzaderas eléctricas, incluidas en la cuota de condominio, conducen a los habitantes a la playa equipada San Giorgio, mientras que durante los meses de julio y agosto una lanzadera adicional lleva a la espléndida playa de los Alimini. Además, la vigilancia está garantizada las 24 horas del día, asegurando seguridad y tranquilidad. Dentro del pueblo, un servicio de kart está disponible para facilitar los desplazamientos, incluido el transporte de las maletas hasta la villa en el momento de la llegada. En cuanto al agua, el pueblo dispone de una fuente controlada regularmente, garantizando siempre un suministro de calidad.
Por último, se destaca la geolocalización del inmueble, cerca de numerosos puntos de interés. El inmueble, de hecho, se encuentra a pocos kilómetros del Acaya Golf Club y de los dos puertos turísticos de Otranto y San Foca.

A First Lion tem o prazer de propor em exclusivo para venda uma encantadora moradia localizada no tranquilo aldeamento residencial "Conca Specchiulla".
Esta moradia independente oferece uma excelente combinação de privacidade, conforto e acesso direto ao mar. Imersa no verde da vegetação mediterrânica e do pinhal, a propriedade está localizada a poucos minutos da esplêndida costa salentina. A moradia, com cerca de 120 m2, é uma "moradia com pátio" que gira em torno de um amplo pátio semi-coberto de 80 m2, perfeito para desfrutar da tranquilidade e da natureza circundante. A casa é composta por uma sala de estar, uma cozinha, 2 quartos e 3 casas de banho com cabine de duche. O pátio é enriquecido por um gazebo, arrecadações e kitchenette, além de um duche coberto, tudo protegido pela vegetação. O imóvel está mobilado com bom gosto e equipado com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável: ar condicionado, ventoinhas de teto, mosquiteiros e linha telefónica. Os acabamentos incluem azulejos de Vietri pintados à mão. Existe um versátil espaço na cave, ideal como segunda sala de estar, área de hobby ou espaço de armazenamento.
Além disso, é uma excelente solução para investimento.
A propriedade é completada por um lugar de estacionamento coberto e, a nível de condomínio, estão disponíveis lugares de estacionamento descobertos para os hóspedes. Além disso, os habitantes da aldeia têm acesso a uma ampla sala comum, ideal para eventos, serões sociais, jogos de buraco e outras atividades comunitárias.
Os serviços incluídos no condomínio oferecem uma série de comodidades que tornam esta moradia ainda mais especial. Duas carrinhas elétricas, incluídas na taxa de condomínio, levam os habitantes à praia equipada de San Giorgio, enquanto durante os meses de julho e agosto uma carrinha adicional leva à esplêndida praia de Alimini. Além disso, a vigilância é garantida 24 horas por dia, garantindo segurança e tranquilidade. Dentro da aldeia, um serviço de kart está disponível para facilitar os deslocamentos, incluindo o transporte das malas até à moradia no momento da chegada. No que diz respeito à água, a aldeia dispõe de uma nascente controlada regularmente, garantindo sempre um fornecimento de qualidade.
Por fim, destaca-se a geolocalização do imóvel, perto de inúmeros pontos de interesse. O imóvel está localizado a poucos quilómetros do Acaya Golf Club e dos dois portos turísticos de Otranto e San Foca.