3间卧室别墅, 170 m²

奧特朗托, Lecce (省)

萨兰托

In posizione panoramica e a soli 800 metri dalle spiagge e dal centro di Otranto, comodamente raggiungibili anche tramite pista ciclabile, proponiamo in vendita un’elegante villa con piscina inserita in un raffinato complesso di villette a schiera di recente costruzione. La proprietà, in posizione angolare e quindi più riservata, si sviluppa su circa 170 mq distribuiti su due livelli. La zona giorno, particolarmente luminosa grazie alle ampie vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina, è composta da un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista e uscita diretta sulla veranda coperta e attrezzata di circa 40 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione; completano il piano un bagno e un comodo ripostiglio. La zona notte, di circa 60 mq, ospita tre camere da letto, due delle quali con bagno privato, un terzo bagno a servizio della terza camera e una lavanderia; tutte le camere e i bagni affacciano e accedono a chiostrine esterne che garantiscono luce naturale e ventilazione. Una comoda scala esterna conduce al terrazzo attrezzato di circa 60 mq, completo di angolo cottura e divani in muratura, dal quale si gode una suggestiva vista panoramica su Otranto e sul mare. La villa è circondata su tre lati da un curato giardino di circa 340 mq che ospita una piscina di 55 mq, verande per una superficie complessiva di circa 90 mq, una dépendance climatizzata a bordo piscina e un pergolato che delimita la zona pranzo esterna. Completa la proprietà un’ampia area parcheggio scoperta di circa 67 mq ad uso esclusivo. Le finiture sono di alta gamma, con impianto radiante a pavimento per riscaldamento e raffrescamento, parquet in rovere e pavimenti e rivestimenti in marmo pregiato nei bagni. Una residenza esclusiva pensata per vivere Otranto tutto l’anno, dove eleganza architettonica, comfort tecnologico e paesaggio si fondono in perfetta armonia.