17间卧室大厦, 4300 m²

奥尔泰莱, Lecce (省)

萨兰托

VIGNACASTRISI (ORTELLE) - LECCE - SALENTO
In vendita albergo diffuso dal fascino antico, ubicato nella piazza principale di Vignacastrisi, frazione del Comune di Ortelle a poca distanza da Castro Marina.
Con un totale di 1300 mq coperti e circa 6000 mq di spazi scoperti tra corte, giardini, terrazze, aranceto e parcheggio privato, questo immobile è la perfetta incarnazione della tradizione salentina, ideale per chi desidera investire nel suggestivo territorio del Salento in un'attività di comprovato successo.
All'interno sono presenti ben 17 alloggi con patii privati, un grande giardino comune, un'elegante reception, ampi saloni e un'elegante sala lettura. Vi sono inoltre diversi vani di servizio, una comoda lavanderia e, all'esterno, due piscine di cui una più grande che misura 4x10 metri e un'altra più piccola e meno profonda.
La struttura è completata da un suggestiva spa scavata nella roccia, un'area massaggio con bagno turco e zona relax all'aperto con vasca idromassaggio.
Precisamente l'immobile si compone di un edifico storico principale che si affaccia sulla piazza, quattro case indipendenti con giardino con accesso da Via Umberto I, due case indipendenti con giardino con accesso da via Napoli, un locale bar con accesso da Piazza Umberto I.
Tutti questi immobili, oltre all'accesso indipendente dalla pubblica via, hanno anche un accesso dal giardino interno del palazzo.
Attualmente offre ospitalità per 56 ospiti ma, eseguendo la ristrutturazione delle tre unità abitative ancora da riqualificare, vi è la possibilità di aumentarne la capienza fino a 75 ospiti.
L'immobile è inoltre arredato con gusto e cura, mantenendo lo stile tipico della zona e creando un'atmosfera accogliente e raffinata.
La sua posizione strategica, a soli cinque minuti da Castro Marina, una delle località balneari più rinomate del Salento, lo rende un'ottima opportunità per chi desidera una struttura ricettiva di successo offrendo alloggi di charme a tutti coloro che vogliono vivere un'esperienza autentica in questa meravigliosa terra, vivendo l'entroterra senza rinunciare al mare.
Lo spazio è ben organizzato e ben suddiviso, con una zona spa per il completo relax dei clienti, una sala colazione dove gustare le prelibatezze locali, un bar per momenti di convivialità aperto anche al pubblico esterno ed un ampio giardino dove rilassarsi al fresco dei vari gazebo sparsi in esso.
Inoltre, è presente un comodo parcheggio per garantire una totale comodità di accesso agli ospiti.
L'immobile dispone inoltre di un impianto fotovoltaico in terrazza da 16kw che garantisce l'approvvigionamento di corrente elettrica abbattendone i relativi costi.
Non perdere l'opportunità di investire in questa struttura unica nel suo genere, che rappresenta un ottimo affare in una delle zone più suggestive e apprezzate del Sud Italia.