300,000 €
3间卧室乡间房屋, 8300 m² 诺沃利, Lecce (省) 萨兰托
萨兰托
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主要特点
- 花园
- 露台
描述
普利亚 - 诺沃利 (LE) - 蒙塔里埃多市政路
Novoli (LE) - 古老的农舍，占地 8,300 平方米，有橄榄树林、果园和自流井。
在萨伦托乡村的中心地带，在 Contrada Mortarello（又名 Strada Comunale Montarieddo），我们出售一处独特的房产，这里自然的魅力与传统的价值完美融合。
该庄园占地约8300平方米，其中包括一栋约150平方米的古老乡村建筑，其历史可追溯至300多年前。这栋建筑已在土地登记处登记，但需要翻新，对于那些希望打造一座享有盛誉的乡村住宅、私人住所或绿树环绕的酒店设施的人来说，这里是理想之选。
这处房产是多年精心呵护和精心修缮的成果。
大约十三年前，这里进行了一项大型植树造林工程，如今已形成了一片成熟葱郁的景观。
该地块包括：
大约13年前种植的75棵橄榄树；
8棵树龄数百年的橄榄树；
两棵雄伟的百年老角豆树，是这片土地上真正的天然纪念碑；
约有 50 棵果树，包括樱桃树、杏仁树、梨树、杏树、李子树、柠檬树和石榴树；
约40株仙人掌；
已有无花果树、核桃树和两棵杏树；
壮丽的含羞草、木兰、金雀花和众多地中海灌木，对于维持当地生态系统的平衡也十分珍贵；
玫瑰和观赏植物点缀着户外空间，一尊独特的圣母像掩映在玫瑰丛中，为这处房产营造出一种和平与宁静的氛围。
整个房产全年都得到了持续的维护和保养，而这座古朴的建筑也一直保持着安全的状态。
从设施角度来看，该庄园拥有：
新建成的自流井，已获得正式授权，为整个土地和建筑物供水；
全地下灌溉系统；
电力供应；
带摄像头的视频监控系统；
两个强劲的卤素大灯用于夜间照明；
安全服务；
允许在房产周边设置金属围栏。
该房产来源于遗嘱继承，并已在土地登记处进行正规登记。
这是一处难得的庄园，它将萨伦托乡村的纯正魅力与珍贵的树木遗产、现有的系统以及一座历史悠久的农舍完美结合，等待着被修复和改造成一处专属住宅或迷人的住所。
如需了解更多信息或预约参观，请联系我们。
Novoli (LE) - 古老的农舍，占地 8,300 平方米，有橄榄树林、果园和自流井。
在萨伦托乡村的中心地带，在 Contrada Mortarello（又名 Strada Comunale Montarieddo），我们出售一处独特的房产，这里自然的魅力与传统的价值完美融合。
该庄园占地约8300平方米，其中包括一栋约150平方米的古老乡村建筑，其历史可追溯至300多年前。这栋建筑已在土地登记处登记，但需要翻新，对于那些希望打造一座享有盛誉的乡村住宅、私人住所或绿树环绕的酒店设施的人来说，这里是理想之选。
这处房产是多年精心呵护和精心修缮的成果。
大约十三年前，这里进行了一项大型植树造林工程，如今已形成了一片成熟葱郁的景观。
该地块包括：
大约13年前种植的75棵橄榄树；
8棵树龄数百年的橄榄树；
两棵雄伟的百年老角豆树，是这片土地上真正的天然纪念碑；
约有 50 棵果树，包括樱桃树、杏仁树、梨树、杏树、李子树、柠檬树和石榴树；
约40株仙人掌；
已有无花果树、核桃树和两棵杏树；
壮丽的含羞草、木兰、金雀花和众多地中海灌木，对于维持当地生态系统的平衡也十分珍贵；
玫瑰和观赏植物点缀着户外空间，一尊独特的圣母像掩映在玫瑰丛中，为这处房产营造出一种和平与宁静的氛围。
整个房产全年都得到了持续的维护和保养，而这座古朴的建筑也一直保持着安全的状态。
从设施角度来看，该庄园拥有：
新建成的自流井，已获得正式授权，为整个土地和建筑物供水；
全地下灌溉系统；
电力供应；
带摄像头的视频监控系统；
两个强劲的卤素大灯用于夜间照明；
安全服务；
允许在房产周边设置金属围栏。
该房产来源于遗嘱继承，并已在土地登记处进行正规登记。
这是一处难得的庄园，它将萨伦托乡村的纯正魅力与珍贵的树木遗产、现有的系统以及一座历史悠久的农舍完美结合，等待着被修复和改造成一处专属住宅或迷人的住所。
如需了解更多信息或预约参观，请联系我们。
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广告商输入的描述
PUGLIA - NOVOLI (LE) - MONTARIEDDO MUNICIPAL ROAD
Novoli (LE) - Ancient farmhouse with 8,300 m2 of land, olive grove, orchard, and artesian well.
In the heart of the Salento countryside, in Contrada Mortarello, also known as Strada Comunale Montarieddo, we offer for sale a unique property where the charm of nature meets the value of tradition.
The estate extends over approximately 8,300 square meters of land and includes an ancient rustic building of approximately 150 square meters, dating back over 300 years. This building, registered in the land registry and in need of renovation, is ideal for those wishing to create a prestigious country home, a private residence, or a hospitality facility surrounded by greenery.
The property is the result of years of care and loving enhancement.
About thirteen years ago, a major planting project was carried out, which today creates a mature and lush landscape.
The land includes:
75 olive trees planted approximately 13 years ago; 8 centuries-old olive trees; 2 majestic centuries-old carob trees, true natural monuments of the property; approximately 50 fruit trees, including cherry, almond, pear, apricot, plum, lemon, and pomegranate trees; approximately 40 prickly pear trees; fig trees, a walnut tree, and two almond trees already present; magnificent mimosas, magnolias, brooms, and numerous Mediterranean shrubs, also valuable for the balance of the local ecosystem; roses and ornamental plants that embellish the outdoor spaces, with a characteristic Madonna immersed among the roses, giving the property an atmosphere of peace and contemplation.
The entire property has been constantly maintained with treatments and care throughout the year, while the rustic building has been kept in safe conditions.
From the point of view of facilities, the estate has:
A newly constructed, fully authorized artesian well serves the entire plot of land and the building; a fully underground irrigation system; electricity supply; a video surveillance system with cameras; two powerful halogen floodlights for nighttime illumination; security service; and a fully authorized metal fence around the perimeter of the property. The property is inherited and is properly registered.
A rare estate, combining the authentic charm of the Salento countryside with a valuable tree heritage, existing systems, and a historic farmhouse ready to be restored and transformed into an exclusive residence or charming accommodation.
Contact us for more information or to book a visit.
Novoli (LE) - Ancient farmhouse with 8,300 m2 of land, olive grove, orchard, and artesian well.
In the heart of the Salento countryside, in Contrada Mortarello, also known as Strada Comunale Montarieddo, we offer for sale a unique property where the charm of nature meets the value of tradition.
The estate extends over approximately 8,300 square meters of land and includes an ancient rustic building of approximately 150 square meters, dating back over 300 years. This building, registered in the land registry and in need of renovation, is ideal for those wishing to create a prestigious country home, a private residence, or a hospitality facility surrounded by greenery.
The property is the result of years of care and loving enhancement.
About thirteen years ago, a major planting project was carried out, which today creates a mature and lush landscape.
The land includes:
75 olive trees planted approximately 13 years ago; 8 centuries-old olive trees; 2 majestic centuries-old carob trees, true natural monuments of the property; approximately 50 fruit trees, including cherry, almond, pear, apricot, plum, lemon, and pomegranate trees; approximately 40 prickly pear trees; fig trees, a walnut tree, and two almond trees already present; magnificent mimosas, magnolias, brooms, and numerous Mediterranean shrubs, also valuable for the balance of the local ecosystem; roses and ornamental plants that embellish the outdoor spaces, with a characteristic Madonna immersed among the roses, giving the property an atmosphere of peace and contemplation.
The entire property has been constantly maintained with treatments and care throughout the year, while the rustic building has been kept in safe conditions.
From the point of view of facilities, the estate has:
A newly constructed, fully authorized artesian well serves the entire plot of land and the building; a fully underground irrigation system; electricity supply; a video surveillance system with cameras; two powerful halogen floodlights for nighttime illumination; security service; and a fully authorized metal fence around the perimeter of the property. The property is inherited and is properly registered.
A rare estate, combining the authentic charm of the Salento countryside with a valuable tree heritage, existing systems, and a historic farmhouse ready to be restored and transformed into an exclusive residence or charming accommodation.
Contact us for more information or to book a visit.
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PUGLIA - NOVOLI (LE) - STRADA COMUNALE MONTARIEDDO
Novoli (LE) - Antico rustico con 8.300 mq di terreno, uliveto, frutteto e pozzo artesiano
Nel cuore della campagna salentina, in Contrada Mortarello, conosciuta come Strada Comunale Montarieddo, proponiamo in vendita una proprietà unica, dove il fascino della natura incontra il valore della tradizione.
La tenuta si estende su circa 8.300 mq di terreno e ospita un antico rustico di circa 150 mq, risalente a oltre 300 anni fa, regolarmente accatastato e da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una prestigiosa dimora di campagna, una residenza privata o una struttura ricettiva immersa nel verde.
La proprietà è il risultato di anni di cura e amorevole valorizzazione.
Circa tredici anni fa è stato realizzato un importante progetto di piantumazione che oggi regala un contesto maturo e rigoglioso.
Il terreno comprende infatti:
75 ulivi piantati circa 13 anni fa;
8 ulivi secolari;
2 maestosi carrubbi secolari, autentici monumenti naturali della proprietà;
circa 50 alberi da frutto, tra cui ciliegi, mandorli, peri, albicocchi, susini, limoni e melograni;
circa 40 piante di fico d'India;
alberi di fico, un noce e due mandorli già presenti;
magnifiche mimose, magnolie, ginestre e numerosi cespugli della macchia mediterranea, preziosi anche per l'equilibrio dell'ecosistema locale;
rose e piante ornamentali che impreziosiscono gli spazi esterni, con una caratteristica Madonnina immersa tra le rose, che dona alla proprietà un'atmosfera di pace e raccoglimento.
L'intera proprietà è stata costantemente mantenuta con trattamenti e cure durante tutto l'anno, mentre il rustico è stato conservato in condizioni di sicurezza.
Dal punto di vista delle dotazioni, la tenuta dispone di:
pozzo artesiano di nuova realizzazione, regolarmente autorizzato, a servizio dell'intero terreno e del fabbricato;
impianto di irrigazione completamente interrato;
fornitura di energia elettrica;
impianto di videosorveglianza con telecamere;
due potenti fari alogeni per l'illuminazione notturna;
servizio di vigilanza;
recinzione metallica autorizzata lungo il perimetro della proprietà.
La proprietà proviene da successione testamentaria ed è regolarmente accatastata.
Una tenuta rara, capace di coniugare il fascino autentico della campagna salentina con un patrimonio arboreo di grande valore, impianti già realizzati e un rustico storico pronto per essere recuperato e trasformato in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di charme.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Novoli (LE) - Antico rustico con 8.300 mq di terreno, uliveto, frutteto e pozzo artesiano
Nel cuore della campagna salentina, in Contrada Mortarello, conosciuta come Strada Comunale Montarieddo, proponiamo in vendita una proprietà unica, dove il fascino della natura incontra il valore della tradizione.
La tenuta si estende su circa 8.300 mq di terreno e ospita un antico rustico di circa 150 mq, risalente a oltre 300 anni fa, regolarmente accatastato e da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una prestigiosa dimora di campagna, una residenza privata o una struttura ricettiva immersa nel verde.
La proprietà è il risultato di anni di cura e amorevole valorizzazione.
Circa tredici anni fa è stato realizzato un importante progetto di piantumazione che oggi regala un contesto maturo e rigoglioso.
Il terreno comprende infatti:
75 ulivi piantati circa 13 anni fa;
8 ulivi secolari;
2 maestosi carrubbi secolari, autentici monumenti naturali della proprietà;
circa 50 alberi da frutto, tra cui ciliegi, mandorli, peri, albicocchi, susini, limoni e melograni;
circa 40 piante di fico d'India;
alberi di fico, un noce e due mandorli già presenti;
magnifiche mimose, magnolie, ginestre e numerosi cespugli della macchia mediterranea, preziosi anche per l'equilibrio dell'ecosistema locale;
rose e piante ornamentali che impreziosiscono gli spazi esterni, con una caratteristica Madonnina immersa tra le rose, che dona alla proprietà un'atmosfera di pace e raccoglimento.
L'intera proprietà è stata costantemente mantenuta con trattamenti e cure durante tutto l'anno, mentre il rustico è stato conservato in condizioni di sicurezza.
Dal punto di vista delle dotazioni, la tenuta dispone di:
pozzo artesiano di nuova realizzazione, regolarmente autorizzato, a servizio dell'intero terreno e del fabbricato;
impianto di irrigazione completamente interrato;
fornitura di energia elettrica;
impianto di videosorveglianza con telecamere;
due potenti fari alogeni per l'illuminazione notturna;
servizio di vigilanza;
recinzione metallica autorizzata lungo il perimetro della proprietà.
La proprietà proviene da successione testamentaria ed è regolarmente accatastata.
Una tenuta rara, capace di coniugare il fascino autentico della campagna salentina con un patrimonio arboreo di grande valore, impianti già realizzati e un rustico storico pronto per essere recuperato e trasformato in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di charme.
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STADTSTRASSE APULIEN - NOVOLI (LE) - MONTARIEDDO
Novoli (LE) - Antikes Bauernhaus mit 8.300 m² Land, Olivenhain, Obstgarten und artesischem Brunnen.
Im Herzen der Landschaft des Salento, in Contrada Mortarello, auch bekannt als Strada Comunale Montarieddo, bieten wir ein einzigartiges Anwesen zum Verkauf an, wo der Charme der Natur auf den Wert der Tradition trifft.
Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 8.300 Quadratmeter großes Grundstück und umfasst ein über 300 Jahre altes, rustikales Gebäude von ca. 150 Quadratmetern. Dieses im Grundbuch eingetragene und renovierungsbedürftige Gebäude eignet sich ideal für alle, die ein repräsentatives Landhaus, einen privaten Wohnsitz oder eine im Grünen gelegene Unterkunft schaffen möchten.
Das Anwesen ist das Ergebnis jahrelanger Pflege und liebevoller Verschönerung.
Vor etwa dreizehn Jahren wurde ein großes Pflanzprojekt durchgeführt, das heute eine gewachsene und üppige Landschaft geschaffen hat.
Das Grundstück umfasst:
75 Olivenbäume, die vor etwa 13 Jahren gepflanzt wurden; 8 jahrhundertealte Olivenbäume; 2 majestätische, jahrhundertealte Johannisbrotbäume, wahre Naturdenkmäler des Anwesens; etwa 50 Obstbäume, darunter Kirsch-, Mandel-, Birnen-, Aprikosen-, Pflaumen-, Zitronen- und Granatapfelbäume; etwa 40 Feigenkakteen; Feigenbäume, ein Walnussbaum und zwei Mandelbäume sind bereits vorhanden; prächtige Mimosen, Magnolien, Ginster und zahlreiche mediterrane Sträucher, die ebenfalls wertvoll für das Gleichgewicht des lokalen Ökosystems sind; Rosen und Zierpflanzen, die die Außenbereiche schmücken, mit einer charakteristischen Madonna, die inmitten der Rosen steht und dem Anwesen eine Atmosphäre der Ruhe und Besinnung verleiht.
Das gesamte Anwesen wurde das ganze Jahr über durch Pflege und Instandhaltungsmaßnahmen gepflegt, und das rustikale Gebäude wurde in einem sicheren Zustand gehalten.
Hinsichtlich der Ausstattung verfügt das Anwesen über Folgendes:
Ein neu errichteter, genehmigter artesischer Brunnen versorgt das gesamte Grundstück und das Gebäude; ein vollständig unterirdisches Bewässerungssystem; Stromversorgung; Videoüberwachungssystem mit Kameras; zwei leistungsstarke Halogenstrahler für die Nachtbeleuchtung; Sicherheitsdienst; und ein genehmigter Metallzaun umgibt das Grundstück. Das Grundstück ist geerbt und ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen.
Ein seltenes Anwesen, das den authentischen Charme der Salento-Landschaft mit einem wertvollen Baumbestand, bestehenden Systemen und einem historischen Bauernhaus verbindet, das darauf wartet, restauriert und in eine exklusive Residenz oder eine charmante Unterkunft verwandelt zu werden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
Novoli (LE) - Antikes Bauernhaus mit 8.300 m² Land, Olivenhain, Obstgarten und artesischem Brunnen.
Im Herzen der Landschaft des Salento, in Contrada Mortarello, auch bekannt als Strada Comunale Montarieddo, bieten wir ein einzigartiges Anwesen zum Verkauf an, wo der Charme der Natur auf den Wert der Tradition trifft.
Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 8.300 Quadratmeter großes Grundstück und umfasst ein über 300 Jahre altes, rustikales Gebäude von ca. 150 Quadratmetern. Dieses im Grundbuch eingetragene und renovierungsbedürftige Gebäude eignet sich ideal für alle, die ein repräsentatives Landhaus, einen privaten Wohnsitz oder eine im Grünen gelegene Unterkunft schaffen möchten.
Das Anwesen ist das Ergebnis jahrelanger Pflege und liebevoller Verschönerung.
Vor etwa dreizehn Jahren wurde ein großes Pflanzprojekt durchgeführt, das heute eine gewachsene und üppige Landschaft geschaffen hat.
Das Grundstück umfasst:
75 Olivenbäume, die vor etwa 13 Jahren gepflanzt wurden; 8 jahrhundertealte Olivenbäume; 2 majestätische, jahrhundertealte Johannisbrotbäume, wahre Naturdenkmäler des Anwesens; etwa 50 Obstbäume, darunter Kirsch-, Mandel-, Birnen-, Aprikosen-, Pflaumen-, Zitronen- und Granatapfelbäume; etwa 40 Feigenkakteen; Feigenbäume, ein Walnussbaum und zwei Mandelbäume sind bereits vorhanden; prächtige Mimosen, Magnolien, Ginster und zahlreiche mediterrane Sträucher, die ebenfalls wertvoll für das Gleichgewicht des lokalen Ökosystems sind; Rosen und Zierpflanzen, die die Außenbereiche schmücken, mit einer charakteristischen Madonna, die inmitten der Rosen steht und dem Anwesen eine Atmosphäre der Ruhe und Besinnung verleiht.
Das gesamte Anwesen wurde das ganze Jahr über durch Pflege und Instandhaltungsmaßnahmen gepflegt, und das rustikale Gebäude wurde in einem sicheren Zustand gehalten.
Hinsichtlich der Ausstattung verfügt das Anwesen über Folgendes:
Ein neu errichteter, genehmigter artesischer Brunnen versorgt das gesamte Grundstück und das Gebäude; ein vollständig unterirdisches Bewässerungssystem; Stromversorgung; Videoüberwachungssystem mit Kameras; zwei leistungsstarke Halogenstrahler für die Nachtbeleuchtung; Sicherheitsdienst; und ein genehmigter Metallzaun umgibt das Grundstück. Das Grundstück ist geerbt und ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen.
Ein seltenes Anwesen, das den authentischen Charme der Salento-Landschaft mit einem wertvollen Baumbestand, bestehenden Systemen und einem historischen Bauernhaus verbindet, das darauf wartet, restauriert und in eine exklusive Residenz oder eine charmante Unterkunft verwandelt zu werden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
POUILLES - NOVOLI (LE) - ROUTE MUNICIPALE DE MONTARIEDDO
Novoli (LE) - Ancienne ferme avec 8 300 m2 de terrain, oliveraie, verger et puits artésien.
Au cur de la campagne du Salento, à Contrada Mortarello, également connue sous le nom de Strada Comunale Montarieddo, nous proposons à la vente une propriété unique où le charme de la nature rencontre les valeurs de la tradition.
Le domaine s'étend sur environ 8 300 mètres carrés et comprend un bâtiment rustique ancien d'environ 150 mètres carrés, datant de plus de 300 ans. Ce bâtiment, inscrit au cadastre et nécessitant une rénovation, est idéal pour ceux qui souhaitent créer une prestigieuse maison de campagne, une résidence privée ou un établissement hôtelier entouré de verdure.
Cette propriété est le fruit d'années de soins et d'améliorations réalisées avec amour.
Il y a environ treize ans, un important projet de plantation a été réalisé, qui a permis de créer aujourd'hui un paysage mature et luxuriant.
Le terrain comprend :
75 oliviers plantés il y a environ 13 ans ; 8 oliviers centenaires ; 2 majestueux caroubiers centenaires, véritables monuments naturels de la propriété ; une cinquantaine d'arbres fruitiers, dont des cerisiers, des amandiers, des poiriers, des abricotiers, des pruniers, des citronniers et des grenadiers ; une quarantaine de figuiers de Barbarie ; des figuiers, un noyer et deux amandiers déjà présents ; de magnifiques mimosas, magnolias, genêts et de nombreux arbustes méditerranéens, également précieux pour l'équilibre de l'écosystème local ; des rosiers et des plantes ornementales qui embellissent les espaces extérieurs, avec une Vierge caractéristique immergée parmi les roses, conférant à la propriété une atmosphère de paix et de contemplation.
L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'un entretien constant tout au long de l'année, avec des traitements et des soins réguliers, tandis que le bâtiment rustique a été maintenu en bon état.
Du point de vue des équipements, le domaine dispose de :
Un puits artésien nouvellement construit et dûment autorisé alimente l'ensemble du terrain et du bâtiment ; un système d'irrigation entièrement souterrain ; l'alimentation électrique ; un système de vidéosurveillance avec caméras ; deux puissants projecteurs halogènes pour l'éclairage nocturne ; un service de sécurité ; et une clôture métallique conforme aux normes en vigueur autour du périmètre de la propriété. La propriété a été héritée et est dûment enregistrée.
Un domaine rare, alliant le charme authentique de la campagne du Salento à un précieux patrimoine arboré, des systèmes existants et une ferme historique prête à être restaurée et transformée en résidence exclusive ou en hébergement de charme.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite.
Novoli (LE) - Ancienne ferme avec 8 300 m2 de terrain, oliveraie, verger et puits artésien.
Au cur de la campagne du Salento, à Contrada Mortarello, également connue sous le nom de Strada Comunale Montarieddo, nous proposons à la vente une propriété unique où le charme de la nature rencontre les valeurs de la tradition.
Le domaine s'étend sur environ 8 300 mètres carrés et comprend un bâtiment rustique ancien d'environ 150 mètres carrés, datant de plus de 300 ans. Ce bâtiment, inscrit au cadastre et nécessitant une rénovation, est idéal pour ceux qui souhaitent créer une prestigieuse maison de campagne, une résidence privée ou un établissement hôtelier entouré de verdure.
Cette propriété est le fruit d'années de soins et d'améliorations réalisées avec amour.
Il y a environ treize ans, un important projet de plantation a été réalisé, qui a permis de créer aujourd'hui un paysage mature et luxuriant.
Le terrain comprend :
75 oliviers plantés il y a environ 13 ans ; 8 oliviers centenaires ; 2 majestueux caroubiers centenaires, véritables monuments naturels de la propriété ; une cinquantaine d'arbres fruitiers, dont des cerisiers, des amandiers, des poiriers, des abricotiers, des pruniers, des citronniers et des grenadiers ; une quarantaine de figuiers de Barbarie ; des figuiers, un noyer et deux amandiers déjà présents ; de magnifiques mimosas, magnolias, genêts et de nombreux arbustes méditerranéens, également précieux pour l'équilibre de l'écosystème local ; des rosiers et des plantes ornementales qui embellissent les espaces extérieurs, avec une Vierge caractéristique immergée parmi les roses, conférant à la propriété une atmosphère de paix et de contemplation.
L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'un entretien constant tout au long de l'année, avec des traitements et des soins réguliers, tandis que le bâtiment rustique a été maintenu en bon état.
Du point de vue des équipements, le domaine dispose de :
Un puits artésien nouvellement construit et dûment autorisé alimente l'ensemble du terrain et du bâtiment ; un système d'irrigation entièrement souterrain ; l'alimentation électrique ; un système de vidéosurveillance avec caméras ; deux puissants projecteurs halogènes pour l'éclairage nocturne ; un service de sécurité ; et une clôture métallique conforme aux normes en vigueur autour du périmètre de la propriété. La propriété a été héritée et est dûment enregistrée.
Un domaine rare, alliant le charme authentique de la campagne du Salento à un précieux patrimoine arboré, des systèmes existants et une ferme historique prête à être restaurée et transformée en résidence exclusive ou en hébergement de charme.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite.
CARRETERA MUNICIPAL DE PUGLIA - NOVOLI (LE) - MONTARIEDDO
Novoli (LE) - Antigua casa rústica con 8.300 m2 de terreno, olivar, huerto y pozo artesiano.
En pleno corazón de la campiña de Salento, en Contrada Mortarello, también conocida como Strada Comunale Montarieddo, ofrecemos a la venta una propiedad única donde el encanto de la naturaleza se une al valor de la tradición.
La finca se extiende sobre aproximadamente 8.300 metros cuadrados e incluye un antiguo edificio rústico de unos 150 metros cuadrados, con más de 300 años de antigüedad. Este edificio, inscrito en el registro de la propiedad y que necesita reformas, es ideal para quienes deseen crear una prestigiosa casa de campo, una residencia privada o un establecimiento hotelero rodeado de naturaleza.
La propiedad es el resultado de años de cuidado y mejoras realizadas con mucho cariño.
Hace aproximadamente trece años se llevó a cabo un importante proyecto de plantación que hoy en día crea un paisaje maduro y exuberante.
El terreno incluye:
75 olivos plantados hace aproximadamente 13 años; 8 olivos centenarios; 2 majestuosos algarrobos centenarios, verdaderos monumentos naturales de la propiedad; aproximadamente 50 árboles frutales, entre ellos cerezos, almendros, perales, albaricoqueros, ciruelos, limoneros y granados; aproximadamente 40 chumberas; higueras, un nogal y dos almendros ya presentes; magníficas mimosas, magnolias, retamas y numerosos arbustos mediterráneos, también valiosos para el equilibrio del ecosistema local; rosales y plantas ornamentales que embellecen los espacios exteriores, con una característica Virgen María inmersa entre las rosas, que confiere a la propiedad una atmósfera de paz y contemplación.
Toda la propiedad ha recibido un mantenimiento constante con tratamientos y cuidados durante todo el año, mientras que el edificio rústico se ha mantenido en condiciones seguras.
Desde el punto de vista de las instalaciones, la finca cuenta con:
Un pozo artesiano de reciente construcción y con todos los permisos necesarios abastece de agua a toda la parcela y al edificio; cuenta con un sistema de riego subterráneo; suministro eléctrico; sistema de videovigilancia con cámaras; dos potentes reflectores halógenos para iluminación nocturna; servicio de seguridad; y una valla metálica perimetral con todos los permisos necesarios. La propiedad es heredada y está debidamente registrada.
Una finca excepcional que combina el auténtico encanto de la campiña de Salento con un valioso patrimonio arbóreo, sistemas existentes y una histórica casa de campo lista para ser restaurada y transformada en una residencia exclusiva o un alojamiento con encanto.
Contáctanos para obtener más información o para reservar una visita.
Novoli (LE) - Antigua casa rústica con 8.300 m2 de terreno, olivar, huerto y pozo artesiano.
En pleno corazón de la campiña de Salento, en Contrada Mortarello, también conocida como Strada Comunale Montarieddo, ofrecemos a la venta una propiedad única donde el encanto de la naturaleza se une al valor de la tradición.
La finca se extiende sobre aproximadamente 8.300 metros cuadrados e incluye un antiguo edificio rústico de unos 150 metros cuadrados, con más de 300 años de antigüedad. Este edificio, inscrito en el registro de la propiedad y que necesita reformas, es ideal para quienes deseen crear una prestigiosa casa de campo, una residencia privada o un establecimiento hotelero rodeado de naturaleza.
La propiedad es el resultado de años de cuidado y mejoras realizadas con mucho cariño.
Hace aproximadamente trece años se llevó a cabo un importante proyecto de plantación que hoy en día crea un paisaje maduro y exuberante.
El terreno incluye:
75 olivos plantados hace aproximadamente 13 años; 8 olivos centenarios; 2 majestuosos algarrobos centenarios, verdaderos monumentos naturales de la propiedad; aproximadamente 50 árboles frutales, entre ellos cerezos, almendros, perales, albaricoqueros, ciruelos, limoneros y granados; aproximadamente 40 chumberas; higueras, un nogal y dos almendros ya presentes; magníficas mimosas, magnolias, retamas y numerosos arbustos mediterráneos, también valiosos para el equilibrio del ecosistema local; rosales y plantas ornamentales que embellecen los espacios exteriores, con una característica Virgen María inmersa entre las rosas, que confiere a la propiedad una atmósfera de paz y contemplación.
Toda la propiedad ha recibido un mantenimiento constante con tratamientos y cuidados durante todo el año, mientras que el edificio rústico se ha mantenido en condiciones seguras.
Desde el punto de vista de las instalaciones, la finca cuenta con:
Un pozo artesiano de reciente construcción y con todos los permisos necesarios abastece de agua a toda la parcela y al edificio; cuenta con un sistema de riego subterráneo; suministro eléctrico; sistema de videovigilancia con cámaras; dos potentes reflectores halógenos para iluminación nocturna; servicio de seguridad; y una valla metálica perimetral con todos los permisos necesarios. La propiedad es heredada y está debidamente registrada.
Una finca excepcional que combina el auténtico encanto de la campiña de Salento con un valioso patrimonio arbóreo, sistemas existentes y una histórica casa de campo lista para ser restaurada y transformada en una residencia exclusiva o un alojamiento con encanto.
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细节
- 物业类型
- 乡间房屋
- 状况
- 等待整修
- 房屋面积
- 8300 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 土地
- 8,300 m²
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- CBI159-2976-63878
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
31.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
136.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
176.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- 高速公路出口
- 84.0 km - Autostrada Adriatica
- 医院
- 10.3 km - Ospedale N. Melli
- 海岸
- 13.5 km
- 滑雪胜地
- 178.7 km
在此物业附近
- 商店
870 m - 超级市场 - Lidl
1.2 km - 鱼店 - Pescheria i 7 mari
1.3 km - 面包店 - La bottega del fornaio
1.4 km - 蔬菜水果店 - Ortofrutta La focara
- 体育运动
1.7 km - 体育中心 - Stadio "Totò Cezzi" - 足球
10.6 km - 健身房 - Palestra Gold
12.1 km - 马术中心
23.8 km - 高尔夫俱乐部 - Acaia Golf Resort
- 药房
- 1.7 km - 药房 - Farmacia Marzo
- 兽医
- 2.8 km - 兽医 - Clinica veterinaria L'Arca
诺沃利：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面37m
- 面积
- 18.02 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 7655
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