3间卧室独栋房屋, 194 m²

诺奇利亚, Lecce (省)

萨兰托

PUGLIA - SALENTO - NOCIGLIA

Nel cuore di Nociglia, a ridosso del centro storico, proponiamo in vendita una Tipica casa salentina di circa 185 mq, caratterizzata dalle tipiche volte a stella e cementine in ottimo stato di conservazione, con scoperto retrostante di circa 50 mq.
Varcando la soglia di questa tipica casa salentina, si è accolti da un'atmosfera calda e accogliente, dove ogni dettaglio riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca . I quattro ampi vani, tutti caratterizzati dalle tradizionali volte a stella in pietra leccese, offrono spazi luminosi e versatili, ideali per essere adattati alle proprie esigenze. Uno dei vani è stato soppalcato per creare ulteriore spazio vivibile all'interno dell'abitazione. La pavimentazione originale in cementine, in ottimo stato di conservazione, aggiunge un tocco di eleganza e autenticità ad ogni ambiente.
Una cucina abitabile e due bagni, funzionali e ben posizionati, completano l'immobile. Un'antica scala in pietra conduce all'area solare, offrendo un ulteriore spazio vivibile all'aperto.
La proprietà dispone di tre ingressi: uno principale che introduce direttamente nell'abitazione, uno laterale che dà accesso al cortile retrostante, ideale per momenti di relax all'aperto, e uno dal box auto con volte a stella, che facilita l'accesso alla casa e offre comodità in ogni stagione.
Completa la proprietà una grande cantina con soffitto a volta a botte, perfetta per conservare vini locali o come spazio di deposito, e un piccolo vano caldaia, funzionale e discreto. Lo scoperto esterno, di circa 47 mq, offre un angolo dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Questa dimora rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa ricca di storia, carattere e tradizione, senza rinunciare ai comfort moderni.
Nociglia dista appena 13 km da Castro Marina, 14 km Santa Cesarea Terme e 26 km da Otranto. Dista inoltre circa 40 km da Lecce e 91 km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi.