NEVIANO - LECCE - SALENTO
Neviano, just outside the city centre, in a well-served quiet area, we offer for sale a single-family villa, arranged on a total plot of approx. 600sqm, in excellent condition, built in the early 2000s, arranged on several levels and conncted to all utilities.
The completely fenced property welcomes us on the ground floor in a bright open space lounge, with dining area, relaxation corner with fireplace and a beautiful ornamental staircase with wrought iron railing; adjacent to the living room we find the eat-in kitchen, here there is a working fireplace too, the bathroom serving the living area, the communication door with the paved external area and the exclusive private garden. A few steps separate the living area from the sleeping area, consisting of three bedrooms, all large, as well as a bathroom with hydromassage tub and closet; on the first floor there is a fourth bedroom, bathroom with shower, hallway which serves as a study corner, all completed by a comfortable balcony which makes the rooms bright and airy.
In the basement the large size allows you to have a large rumpus room, complete with fireplace and pizza oven as well as a comfortable kitchenette, a multipurpose room to to be used as a bedroom if necessary and a comfortable bathroom with shower. A garage of about 100sqm with a convenient ramp completes the property.
The property is connected to all the main utilities, it is equipped with independent natural gas heating, air conditioning, aluminum radiators, fine wood window frames, single-fired floors and wrought iron stair railings.
Neviano is only 15 km from Gallipoli, 40 km from Otranto on the Adriatic coast and 78 km from Brindisi Airport.
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NEVIANO - LECCE - SALENTO
Neviano, appena fuori dal centro cittadino, in zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita villa unifamiliare, disposta su un lotto di terreno complessivo di circa 600mq, in ottimo stato, costruita nei primi anni 2000, disposta su più livelli, collegata a tutte le utenze, di circa 250mq.
L'immobile completamente recintato ci accoglie al piano terra in un luminoso salone open space, con zona pranzo, angolo relax con camino ed una bellissima scala ornamentale con ringhierina in ferro battuto; adiacente al salone è presente la comoda cucina abitabile sempre con camino funzionante e il bagno a servizio della zona giorno, completa questa parte della casa l'area esterna pavimentata per i momenti di convivialità sotto le stelle ed il giardino di proprietà esclusiva.
Pochi gradini separano la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte di ampie dimensioni, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio, oltre ad una quarta camera da letto matrimoniale al piano primo più bagno con doccia, disimpegno che funge da angolo studio ed il tutto completato da un comodo balcone che rende gli ambienti luminosi e arieggiati.
Al piano seminterrato l'ampia metratura generale, permette di avere una grande tavernetta completa di camino e forno per le pizze, più un comodo angolo cottura, un vano pluriuso da adibire all'occorrenza a camera e un comodo bagno con doccia. E' presente inoltre un garage di circa 100 mq, con comoda rampa. L'immobile è collegato a tutte le utenze principali, è dotato di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, radiatori in alluminio, infissi in legno di pregio, pavimenti in monocottura e doppi vetri.
Neviano dista solo 15 km da gallipoli, 40 km da Otranto sul litorale adriatico e 78 km dall'aeroporto di Brindisi.
