180,000 €
2间卧室公寓, 75 m² 纳尔多, Lecce (省) 萨兰托
萨兰托
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主要特点
- 游泳池
- 露台
描述
Puglia - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Strada Torre Mozza angolo via Luca Giordano
豪华住宅带海景泳池 - A4 NZEB 级 - Classe A4 NZEB
ULTIME TRE UNITA' DISPONIBILI
在普利亚地区的萨伦托区中心，距离圣玛丽亚阿尔巴格诺的海滩仅几分钟路程，我们出售一套优雅的公寓，位于一个由仅六套住宅单元组成的现代豪华住宅区内。
该房产以其极高的建筑标准和 A4 NZEB（近零能耗建筑）能源等级而脱颖而出，这是住宅领域中最先进的认证之一，可确保几乎为零的能源消耗、最大的居住舒适度和极低的运营成本。
能源效率和技术
住宅的设计采用最先进的技术解决方案，以实现可持续性和能源自主性：
. 15 kWp 太阳能光伏系统
. 25 kWh 的蓄电池，用于在傍晚时段使用能源
. 太阳能热板用于生产热水
. 热泵供暖和制冷系统，也可远程控制
. 高质量的电磁炉
. 建筑物整个区域的热绝缘层，以实现最佳的能源隔离
. 先进的隔音，带有住宅单元之间的吸音板以及优质的木地板
. 高性能 PVC 门窗和住宅区内的 WI-FI
一个集成系统，可让您住在现代、可持续的住宅中，能源消耗极低。
该房产位于一楼，得益于其角落位置，享有极佳的采光。
入口处通向起居区，配有定制厨房，这是一个明亮而温馨的环境，可直接通往“L”形阳台，是该房产的亮点，提供双重非常宜人的景观：
. 在一侧，有一个宽阔的开口，可俯瞰绿色区域，即该地区的自然区域
. 在另一侧，可以看到部分海景，非常迷人
卧室区包括：
. 两间卧室
. 一间现代化的、实用的浴室
该房产配有一个位于一楼的私人停车位
住宅提供了一个壮观的、海景的屋顶露台，专为居民的放松和健康而设计：
. 带海景的加热无边泳池
. 设备齐全的日光浴区
. 由集成太阳能光伏系统的遮阳结构覆盖的、全景休息区
一个优雅的环境，设计、舒适和可持续性在此交汇。
该房产位于战略位置，距离海滩约 1 公里，位于普利亚地区伊奥尼亚海岸上最受欢迎的地区之一。
得益于其高标准的建筑特性、游泳池的存在以及该地区不断增长的旅游需求，该房产既是作为私人住宅，也是作为房地产投资的理想解决方案，在旅游租赁市场中具有良好的前景。
豪华住宅带海景泳池 - A4 NZEB 级 - Classe A4 NZEB
ULTIME TRE UNITA' DISPONIBILI
在普利亚地区的萨伦托区中心，距离圣玛丽亚阿尔巴格诺的海滩仅几分钟路程，我们出售一套优雅的公寓，位于一个由仅六套住宅单元组成的现代豪华住宅区内。
该房产以其极高的建筑标准和 A4 NZEB（近零能耗建筑）能源等级而脱颖而出，这是住宅领域中最先进的认证之一，可确保几乎为零的能源消耗、最大的居住舒适度和极低的运营成本。
能源效率和技术
住宅的设计采用最先进的技术解决方案，以实现可持续性和能源自主性：
. 15 kWp 太阳能光伏系统
. 25 kWh 的蓄电池，用于在傍晚时段使用能源
. 太阳能热板用于生产热水
. 热泵供暖和制冷系统，也可远程控制
. 高质量的电磁炉
. 建筑物整个区域的热绝缘层，以实现最佳的能源隔离
. 先进的隔音，带有住宅单元之间的吸音板以及优质的木地板
. 高性能 PVC 门窗和住宅区内的 WI-FI
一个集成系统，可让您住在现代、可持续的住宅中，能源消耗极低。
该房产位于一楼，得益于其角落位置，享有极佳的采光。
入口处通向起居区，配有定制厨房，这是一个明亮而温馨的环境，可直接通往“L”形阳台，是该房产的亮点，提供双重非常宜人的景观：
. 在一侧，有一个宽阔的开口，可俯瞰绿色区域，即该地区的自然区域
. 在另一侧，可以看到部分海景，非常迷人
卧室区包括：
. 两间卧室
. 一间现代化的、实用的浴室
该房产配有一个位于一楼的私人停车位
住宅提供了一个壮观的、海景的屋顶露台，专为居民的放松和健康而设计：
. 带海景的加热无边泳池
. 设备齐全的日光浴区
. 由集成太阳能光伏系统的遮阳结构覆盖的、全景休息区
一个优雅的环境，设计、舒适和可持续性在此交汇。
该房产位于战略位置，距离海滩约 1 公里，位于普利亚地区伊奥尼亚海岸上最受欢迎的地区之一。
得益于其高标准的建筑特性、游泳池的存在以及该地区不断增长的旅游需求，该房产既是作为私人住宅，也是作为房地产投资的理想解决方案，在旅游租赁市场中具有良好的前景。
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广告商输入的描述
Puglia - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Torre Mozza Road corner of Luca Giordano Street
Exclusive residence with a sea-view swimming pool - Class A4 NZEB
LAST THREE UNITS AVAILABLE
In the heart of Salento, just minutes from the sea at Santa Maria al Bagno, we offer for sale an elegant apartment in an exclusive, recently built residence consisting of just six residential units.
The property stands out for its extremely high construction standards and its A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building) energy rating, one of the most advanced certifications in the residential sector, which guarantees nearly zero energy consumption, maximum living comfort, and extremely low running costs.
Energy efficiency and technology
The residence was designed with cutting-edge technological solutions aimed at sustainability and energy autonomy:
. 15 kWp photovoltaic system
. 25 kWh storage batteries for energy use even in the evening hours
. Solar thermal panels for the production of domestic hot water
. Heating and cooling with heat pump, also managed remotely
. High quality induction cooking
. Thermal insulation throughout the building for optimal energy insulation
. Advanced sound insulation with sound-absorbing panels between the living units and high-quality parquet flooring throughout
. High-performance PVC window frames and WI-FI throughout the residence
An integrated system that allows you to live in a modern, sustainable home with extremely low energy consumption.
The property is located on the first floor and enjoys excellent brightness thanks to its corner exposure.
The entrance leads to the living area with a custom-made kitchen, a bright and welcoming space with direct access to the L-shaped corner balcony, the real highlight of the house, which offers a very pleasant double view:
. on one side a large opening onto the greenery, onto a natural area of the area
. on the other hand a suggestive sea view even if partial
The sleeping area includes:
. two bedrooms
. a modern and functional bathroom
The property includes a private parking space on the ground floor.
The residence offers a splendid panoramic terrace overlooking the sea, designed as a relaxation and wellness space for residents:
. Heated panoramic swimming pool overlooking the Ionian Sea
. Equipped solarium
. Panoramic lounge area covered by a shading structure integrated with a photovoltaic system
An elegant environment where design, comfort and sustainability meet.
The property is strategically located, about 1 km from the sea, in one of the most popular locations on the Ionian coast of Salento.
Thanks to its high-quality construction, swimming pool, and growing tourist demand in the area, the property represents an ideal solution both as a private residence and as a real estate investment, with excellent prospects in the tourist rental market.
Exclusive residence with a sea-view swimming pool - Class A4 NZEB
LAST THREE UNITS AVAILABLE
In the heart of Salento, just minutes from the sea at Santa Maria al Bagno, we offer for sale an elegant apartment in an exclusive, recently built residence consisting of just six residential units.
The property stands out for its extremely high construction standards and its A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building) energy rating, one of the most advanced certifications in the residential sector, which guarantees nearly zero energy consumption, maximum living comfort, and extremely low running costs.
Energy efficiency and technology
The residence was designed with cutting-edge technological solutions aimed at sustainability and energy autonomy:
. 15 kWp photovoltaic system
. 25 kWh storage batteries for energy use even in the evening hours
. Solar thermal panels for the production of domestic hot water
. Heating and cooling with heat pump, also managed remotely
. High quality induction cooking
. Thermal insulation throughout the building for optimal energy insulation
. Advanced sound insulation with sound-absorbing panels between the living units and high-quality parquet flooring throughout
. High-performance PVC window frames and WI-FI throughout the residence
An integrated system that allows you to live in a modern, sustainable home with extremely low energy consumption.
The property is located on the first floor and enjoys excellent brightness thanks to its corner exposure.
The entrance leads to the living area with a custom-made kitchen, a bright and welcoming space with direct access to the L-shaped corner balcony, the real highlight of the house, which offers a very pleasant double view:
. on one side a large opening onto the greenery, onto a natural area of the area
. on the other hand a suggestive sea view even if partial
The sleeping area includes:
. two bedrooms
. a modern and functional bathroom
The property includes a private parking space on the ground floor.
The residence offers a splendid panoramic terrace overlooking the sea, designed as a relaxation and wellness space for residents:
. Heated panoramic swimming pool overlooking the Ionian Sea
. Equipped solarium
. Panoramic lounge area covered by a shading structure integrated with a photovoltaic system
An elegant environment where design, comfort and sustainability meet.
The property is strategically located, about 1 km from the sea, in one of the most popular locations on the Ionian coast of Salento.
Thanks to its high-quality construction, swimming pool, and growing tourist demand in the area, the property represents an ideal solution both as a private residence and as a real estate investment, with excellent prospects in the tourist rental market.
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Puglia - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Strada Torre Mozza angolo via Luca Giordano
Residence esclusivo con piscina VISTA MARE - Classe A4 NZEB
ULTIME TRE UNITA' DISPONIBILI
Nel cuore del Salento, a pochi minuti dal mare di Santa Maria al Bagno, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un esclusivo residence di recente costruzione composto da sole sei unità abitative.
L'immobile si distingue per l'elevatissimo standard costruttivo e per la classe energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), una delle certificazioni più avanzate in ambito residenziale, che garantisce consumi energetici quasi pari a zero, massimo comfort abitativo e costi di gestione estremamente ridotti.
Efficienza energetica e tecnologia
Il residence è stato progettato con soluzioni tecnologiche di ultima generazione orientate alla sostenibilità e all'autonomia energetica:
. Impianto fotovoltaico da 15 kWp
. Batterie di accumulo da 25 kWh per l'utilizzo dell'energia anche nelle ore serali
. Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria
. Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, gestito anche da remoto
. Cucina a induzione di alta qualità
. Cappotto termico su tutto l'edificio per un isolamento energetico ottimale
. Isolamento acustico avanzato con pannelli fonoassorbenti tra le unità abitative e parquet di ottima qualità ovunque
. Infissi in PVC ad alte prestazioni e WI-FI in tutto il residence
Un sistema integrato che consente di vivere in una casa moderna, sostenibile e con consumi energetici estremamente ridotti.
L'immobile si trova al primo piano e gode di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione angolare.
L'ingresso conduce alla zona living con cucina su misura, un ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al balcone angolare a "L", vero punto di forza dell'abitazione, che offre una doppia vista molto piacevole:
. da un lato un'ampia apertura sul verde, su un'area naturale della zona
. dall'altro una suggestiva vista mare anche se parziale
La zona notte comprende:
. due camere da letto
. un bagno moderno e funzionale
Completa la proprietà un posto auto privato al piano terra
Il residence offre una splendida terrazza panoramica vista mare, pensata come spazio di relax e benessere per i residenti:
. Piscina panoramica riscaldata con vista sul Mar Ionio
. Solarium attrezzato
. Area lounge panoramica coperta da una struttura ombreggiante integrata con impianto fotovoltaico
Un ambiente elegante dove design, comfort e sostenibilità si incontrano.
La proprietà si trova in una posizione strategica, a circa 1 km dal mare, in una delle località più apprezzate della costa ionica salentina.
Grazie alle caratteristiche costruttive di alto livello, alla presenza della piscina e alla crescente domanda turistica della zona, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare, con ottime prospettive nel mercato delle locazioni turistiche.
Residence esclusivo con piscina VISTA MARE - Classe A4 NZEB
ULTIME TRE UNITA' DISPONIBILI
Nel cuore del Salento, a pochi minuti dal mare di Santa Maria al Bagno, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un esclusivo residence di recente costruzione composto da sole sei unità abitative.
L'immobile si distingue per l'elevatissimo standard costruttivo e per la classe energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), una delle certificazioni più avanzate in ambito residenziale, che garantisce consumi energetici quasi pari a zero, massimo comfort abitativo e costi di gestione estremamente ridotti.
Efficienza energetica e tecnologia
Il residence è stato progettato con soluzioni tecnologiche di ultima generazione orientate alla sostenibilità e all'autonomia energetica:
. Impianto fotovoltaico da 15 kWp
. Batterie di accumulo da 25 kWh per l'utilizzo dell'energia anche nelle ore serali
. Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria
. Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, gestito anche da remoto
. Cucina a induzione di alta qualità
. Cappotto termico su tutto l'edificio per un isolamento energetico ottimale
. Isolamento acustico avanzato con pannelli fonoassorbenti tra le unità abitative e parquet di ottima qualità ovunque
. Infissi in PVC ad alte prestazioni e WI-FI in tutto il residence
Un sistema integrato che consente di vivere in una casa moderna, sostenibile e con consumi energetici estremamente ridotti.
L'immobile si trova al primo piano e gode di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione angolare.
L'ingresso conduce alla zona living con cucina su misura, un ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al balcone angolare a "L", vero punto di forza dell'abitazione, che offre una doppia vista molto piacevole:
. da un lato un'ampia apertura sul verde, su un'area naturale della zona
. dall'altro una suggestiva vista mare anche se parziale
La zona notte comprende:
. due camere da letto
. un bagno moderno e funzionale
Completa la proprietà un posto auto privato al piano terra
Il residence offre una splendida terrazza panoramica vista mare, pensata come spazio di relax e benessere per i residenti:
. Piscina panoramica riscaldata con vista sul Mar Ionio
. Solarium attrezzato
. Area lounge panoramica coperta da una struttura ombreggiante integrata con impianto fotovoltaico
Un ambiente elegante dove design, comfort e sostenibilità si incontrano.
La proprietà si trova in una posizione strategica, a circa 1 km dal mare, in una delle località più apprezzate della costa ionica salentina.
Grazie alle caratteristiche costruttive di alto livello, alla presenza della piscina e alla crescente domanda turistica della zona, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare, con ottime prospettive nel mercato delle locazioni turistiche.
Apulien - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Torre Mozza Road, Ecke Luca Giordano Street
Exklusive Residenz mit Swimmingpool und Meerblick - Klasse A4 NZEB
NUR NOCH DREI EINHEITEN VERFÜGBAR
Im Herzen von Salento, nur wenige Minuten vom Meer entfernt in Santa Maria al Bagno, bieten wir eine elegante Wohnung in einer exklusiven, erst kürzlich erbauten Residenz mit nur sechs Wohneinheiten zum Verkauf an.
Das Objekt zeichnet sich durch seine extrem hohen Baustandards und seine A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building) Energiebewertung aus, eine der fortschrittlichsten Zertifizierungen im Wohnsektor, die einen nahezu null Energieverbrauch, maximalen Wohnkomfort und extrem niedrige Betriebskosten garantiert.
Energieeffizienz und Technologie
Das Wohnhaus wurde mit modernsten technologischen Lösungen im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Energieautonomie konzipiert:
. 15 kWp Photovoltaikanlage
. 25 kWh-Speicherbatterien für die Energienutzung auch in den Abendstunden
. Solarthermische Paneele zur Erzeugung von Warmwasser für den Hausgebrauch
. Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe, auch fernsteuerbar
. Hochwertiges Induktionskochfeld
. Wärmedämmung im gesamten Gebäude für optimale Energieisolierung
. Fortschrittliche Schalldämmung mit schallabsorbierenden Paneelen zwischen den Wohneinheiten und hochwertigem Parkettboden im gesamten Wohnbereich
. Hochwertige PVC-Fensterrahmen und WLAN im gesamten Haus
Ein integriertes System, das es Ihnen ermöglicht, in einem modernen, nachhaltigen Zuhause mit extrem niedrigem Energieverbrauch zu leben.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und profitiert dank ihrer Ecklage von hervorragender Helligkeit.
Der Eingang führt in den Wohnbereich mit einer maßgefertigten Küche, einem hellen und einladenden Raum mit direktem Zugang zum L-förmigen Eckbalkon, dem eigentlichen Highlight des Hauses, der einen sehr angenehmen doppelten Ausblick bietet:
. auf der einen Seite eine große Öffnung zur Grünfläche, zu einem Naturbereich des Gebiets
. Andererseits bietet sich ein reizvoller Meerblick, wenn auch nur teilweise.
Der Schlafbereich umfasst:
. zwei Schlafzimmer
. ein modernes und funktionales Badezimmer
Zur Immobilie gehört ein privater Parkplatz im Erdgeschoss.
Die Residenz bietet eine herrliche Panoramaterrasse mit Meerblick, die als Entspannungs- und Wellnessbereich für die Bewohner konzipiert wurde:
. Beheizter Panoramapool mit Blick auf das Ionische Meer
. Ausgestattetes Solarium
. Panorama-Loungebereich, der von einer mit einem Photovoltaiksystem integrierten Beschattungskonstruktion überdacht ist
Ein elegantes Ambiente, in dem Design, Komfort und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen.
Das Anwesen befindet sich in strategisch günstiger Lage, etwa 1 km vom Meer entfernt, in einer der beliebtesten Gegenden an der ionischen Küste von Salento.
Dank seiner hochwertigen Bauweise, des Swimmingpools und der steigenden touristischen Nachfrage in der Region stellt die Immobilie sowohl als privater Wohnsitz als auch als Immobilieninvestition eine ideale Lösung dar und bietet hervorragende Perspektiven auf dem Markt für touristische Vermietung.
Exklusive Residenz mit Swimmingpool und Meerblick - Klasse A4 NZEB
NUR NOCH DREI EINHEITEN VERFÜGBAR
Im Herzen von Salento, nur wenige Minuten vom Meer entfernt in Santa Maria al Bagno, bieten wir eine elegante Wohnung in einer exklusiven, erst kürzlich erbauten Residenz mit nur sechs Wohneinheiten zum Verkauf an.
Das Objekt zeichnet sich durch seine extrem hohen Baustandards und seine A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building) Energiebewertung aus, eine der fortschrittlichsten Zertifizierungen im Wohnsektor, die einen nahezu null Energieverbrauch, maximalen Wohnkomfort und extrem niedrige Betriebskosten garantiert.
Energieeffizienz und Technologie
Das Wohnhaus wurde mit modernsten technologischen Lösungen im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Energieautonomie konzipiert:
. 15 kWp Photovoltaikanlage
. 25 kWh-Speicherbatterien für die Energienutzung auch in den Abendstunden
. Solarthermische Paneele zur Erzeugung von Warmwasser für den Hausgebrauch
. Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe, auch fernsteuerbar
. Hochwertiges Induktionskochfeld
. Wärmedämmung im gesamten Gebäude für optimale Energieisolierung
. Fortschrittliche Schalldämmung mit schallabsorbierenden Paneelen zwischen den Wohneinheiten und hochwertigem Parkettboden im gesamten Wohnbereich
. Hochwertige PVC-Fensterrahmen und WLAN im gesamten Haus
Ein integriertes System, das es Ihnen ermöglicht, in einem modernen, nachhaltigen Zuhause mit extrem niedrigem Energieverbrauch zu leben.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und profitiert dank ihrer Ecklage von hervorragender Helligkeit.
Der Eingang führt in den Wohnbereich mit einer maßgefertigten Küche, einem hellen und einladenden Raum mit direktem Zugang zum L-förmigen Eckbalkon, dem eigentlichen Highlight des Hauses, der einen sehr angenehmen doppelten Ausblick bietet:
. auf der einen Seite eine große Öffnung zur Grünfläche, zu einem Naturbereich des Gebiets
. Andererseits bietet sich ein reizvoller Meerblick, wenn auch nur teilweise.
Der Schlafbereich umfasst:
. zwei Schlafzimmer
. ein modernes und funktionales Badezimmer
Zur Immobilie gehört ein privater Parkplatz im Erdgeschoss.
Die Residenz bietet eine herrliche Panoramaterrasse mit Meerblick, die als Entspannungs- und Wellnessbereich für die Bewohner konzipiert wurde:
. Beheizter Panoramapool mit Blick auf das Ionische Meer
. Ausgestattetes Solarium
. Panorama-Loungebereich, der von einer mit einem Photovoltaiksystem integrierten Beschattungskonstruktion überdacht ist
Ein elegantes Ambiente, in dem Design, Komfort und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen.
Das Anwesen befindet sich in strategisch günstiger Lage, etwa 1 km vom Meer entfernt, in einer der beliebtesten Gegenden an der ionischen Küste von Salento.
Dank seiner hochwertigen Bauweise, des Swimmingpools und der steigenden touristischen Nachfrage in der Region stellt die Immobilie sowohl als privater Wohnsitz als auch als Immobilieninvestition eine ideale Lösung dar und bietet hervorragende Perspektiven auf dem Markt für touristische Vermietung.
Pouilles - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Route Torre Mozza au coin de la rue Luca Giordano
Résidence exclusive avec piscine et vue sur mer - Classe énergétique NZEB A4
TROIS DERNIÈRES UNITÉS DISPONIBLES
Au cur du Salento, à quelques minutes de la mer à Santa Maria al Bagno, nous proposons à la vente un élégant appartement dans une résidence exclusive et récente, composée de seulement six logements.
Ce bien immobilier se distingue par ses normes de construction extrêmement élevées et son classement énergétique A4 NZEB (bâtiment à consommation d'énergie quasi nulle), l'une des certifications les plus avancées du secteur résidentiel, qui garantit une consommation d'énergie quasi nulle, un confort de vie maximal et des coûts d'exploitation extrêmement bas.
l'efficacité énergétique et la technologie
La résidence a été conçue avec des solutions technologiques de pointe visant la durabilité et l'autonomie énergétique :
. Système photovoltaïque de 15 kWc
. Des batteries de stockage de 25 kWh pour une utilisation de l'énergie même en soirée
. Panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire
. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, également gérés à distance
. Cuisson par induction de haute qualité
. Isolation thermique dans tout le bâtiment pour une isolation énergétique optimale
. Isolation acoustique avancée grâce à des panneaux absorbants entre les pièces à vivre et un parquet de haute qualité dans tout l'appartement.
. Fenêtres en PVC haute performance et Wi-Fi dans toute la résidence
Un système intégré qui vous permet de vivre dans une maison moderne et durable, à très faible consommation d'énergie.
Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition en angle.
L'entrée mène à la pièce de vie avec une cuisine sur mesure, un espace lumineux et accueillant avec accès direct au balcon d'angle en L, véritable atout de la maison, qui offre une double vue très agréable :
. d'un côté une large ouverture sur la verdure, sur un espace naturel de la zone
. D'autre part, une vue mer suggestive, même partielle.
L'espace nuit comprend :
. deux chambres
. une salle de bains moderne et fonctionnelle
La propriété comprend une place de parking privée au rez-de-chaussée.
La résidence offre une splendide terrasse panoramique donnant sur la mer, conçue comme un espace de détente et de bien-être pour les résidents :
. Piscine panoramique chauffée donnant sur la mer Ionienne
. Solarium équipé
. Espace lounge panoramique couvert par une structure d'ombrage intégrée à un système photovoltaïque
Un cadre élégant où design, confort et durabilité se rencontrent.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à environ 1 km de la mer, dans l'un des endroits les plus prisés de la côte ionienne du Salento.
Grâce à sa construction de haute qualité, sa piscine et la demande touristique croissante dans la région, cette propriété représente une solution idéale tant comme résidence privée que comme investissement immobilier, avec d'excellentes perspectives sur le marché de la location touristique.
Résidence exclusive avec piscine et vue sur mer - Classe énergétique NZEB A4
TROIS DERNIÈRES UNITÉS DISPONIBLES
Au cur du Salento, à quelques minutes de la mer à Santa Maria al Bagno, nous proposons à la vente un élégant appartement dans une résidence exclusive et récente, composée de seulement six logements.
Ce bien immobilier se distingue par ses normes de construction extrêmement élevées et son classement énergétique A4 NZEB (bâtiment à consommation d'énergie quasi nulle), l'une des certifications les plus avancées du secteur résidentiel, qui garantit une consommation d'énergie quasi nulle, un confort de vie maximal et des coûts d'exploitation extrêmement bas.
l'efficacité énergétique et la technologie
La résidence a été conçue avec des solutions technologiques de pointe visant la durabilité et l'autonomie énergétique :
. Système photovoltaïque de 15 kWc
. Des batteries de stockage de 25 kWh pour une utilisation de l'énergie même en soirée
. Panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire
. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, également gérés à distance
. Cuisson par induction de haute qualité
. Isolation thermique dans tout le bâtiment pour une isolation énergétique optimale
. Isolation acoustique avancée grâce à des panneaux absorbants entre les pièces à vivre et un parquet de haute qualité dans tout l'appartement.
. Fenêtres en PVC haute performance et Wi-Fi dans toute la résidence
Un système intégré qui vous permet de vivre dans une maison moderne et durable, à très faible consommation d'énergie.
Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition en angle.
L'entrée mène à la pièce de vie avec une cuisine sur mesure, un espace lumineux et accueillant avec accès direct au balcon d'angle en L, véritable atout de la maison, qui offre une double vue très agréable :
. d'un côté une large ouverture sur la verdure, sur un espace naturel de la zone
. D'autre part, une vue mer suggestive, même partielle.
L'espace nuit comprend :
. deux chambres
. une salle de bains moderne et fonctionnelle
La propriété comprend une place de parking privée au rez-de-chaussée.
La résidence offre une splendide terrasse panoramique donnant sur la mer, conçue comme un espace de détente et de bien-être pour les résidents :
. Piscine panoramique chauffée donnant sur la mer Ionienne
. Solarium équipé
. Espace lounge panoramique couvert par une structure d'ombrage intégrée à un système photovoltaïque
Un cadre élégant où design, confort et durabilité se rencontrent.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à environ 1 km de la mer, dans l'un des endroits les plus prisés de la côte ionienne du Salento.
Grâce à sa construction de haute qualité, sa piscine et la demande touristique croissante dans la région, cette propriété représente une solution idéale tant comme résidence privée que comme investissement immobilier, avec d'excellentes perspectives sur le marché de la location touristique.
Apulia - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Torre Mozza Esquina calle Luca Giordano
Residencia exclusiva con piscina con vistas al mar - Clase A4 NZEB
ÚLTIMAS TRES UNIDADES DISPONIBLES
En pleno corazón de Salento, a tan solo unos minutos del mar en Santa Maria al Bagno, ofrecemos a la venta un elegante apartamento en una exclusiva residencia de reciente construcción que consta de tan solo seis viviendas.
La propiedad destaca por sus altísimos estándares de construcción y su calificación energética A4 NZEB (Edificio de Energía Casi Nula), una de las certificaciones más avanzadas del sector residencial, que garantiza un consumo energético prácticamente nulo, el máximo confort y unos costes de funcionamiento extremadamente bajos.
Eficiencia energética y tecnología
La residencia fue diseñada con soluciones tecnológicas de vanguardia orientadas a la sostenibilidad y la autonomía energética:
. Sistema fotovoltaico de 15 kWp
. Baterías de almacenamiento de 25 kWh para el uso de energía incluso durante las horas de la noche.
. Paneles solares térmicos para la producción de agua caliente sanitaria.
. Calefacción y refrigeración mediante bomba de calor, también gestionada de forma remota.
. Cocina de inducción de alta calidad
. Aislamiento térmico en todo el edificio para un aislamiento energético óptimo
. Aislamiento acústico avanzado con paneles fonoabsorbentes entre las unidades de vivienda y suelos de parqué de alta calidad en toda la vivienda.
. Marcos de ventanas de PVC de alto rendimiento y conexión Wi-Fi en toda la residencia.
Un sistema integrado que te permite vivir en una casa moderna y sostenible con un consumo energético extremadamente bajo.
La propiedad está ubicada en la primera planta y goza de una excelente luminosidad gracias a su orientación en esquina.
La entrada conduce a la sala de estar con una cocina hecha a medida, un espacio luminoso y acogedor con acceso directo al balcón esquinero en forma de L, el verdadero atractivo de la casa, que ofrece una vista doble muy agradable:
. en un lado una gran abertura hacia la vegetación, hacia un área natural de la zona
. Por otro lado, una sugerente vista al mar, aunque parcial.
La zona de descanso incluye:
. dos dormitorios
. un baño moderno y funcional
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada en la planta baja.
La residencia ofrece una espléndida terraza panorámica con vistas al mar, diseñada como un espacio de relajación y bienestar para los residentes:
. Piscina panorámica climatizada con vistas al mar Jónico.
. Solárium equipado
. Zona de estar panorámica cubierta por una estructura de sombra integrada con un sistema fotovoltaico.
Un entorno elegante donde convergen el diseño, la comodidad y la sostenibilidad.
La propiedad goza de una ubicación estratégica, a aproximadamente 1 km del mar, en una de las zonas más populares de la costa jónica de Salento.
Gracias a su construcción de alta calidad, su piscina y la creciente demanda turística en la zona, la propiedad representa una solución ideal tanto como residencia privada como inversión inmobiliaria, con excelentes perspectivas en el mercado de alquiler turístico.
Residencia exclusiva con piscina con vistas al mar - Clase A4 NZEB
ÚLTIMAS TRES UNIDADES DISPONIBLES
En pleno corazón de Salento, a tan solo unos minutos del mar en Santa Maria al Bagno, ofrecemos a la venta un elegante apartamento en una exclusiva residencia de reciente construcción que consta de tan solo seis viviendas.
La propiedad destaca por sus altísimos estándares de construcción y su calificación energética A4 NZEB (Edificio de Energía Casi Nula), una de las certificaciones más avanzadas del sector residencial, que garantiza un consumo energético prácticamente nulo, el máximo confort y unos costes de funcionamiento extremadamente bajos.
Eficiencia energética y tecnología
La residencia fue diseñada con soluciones tecnológicas de vanguardia orientadas a la sostenibilidad y la autonomía energética:
. Sistema fotovoltaico de 15 kWp
. Baterías de almacenamiento de 25 kWh para el uso de energía incluso durante las horas de la noche.
. Paneles solares térmicos para la producción de agua caliente sanitaria.
. Calefacción y refrigeración mediante bomba de calor, también gestionada de forma remota.
. Cocina de inducción de alta calidad
. Aislamiento térmico en todo el edificio para un aislamiento energético óptimo
. Aislamiento acústico avanzado con paneles fonoabsorbentes entre las unidades de vivienda y suelos de parqué de alta calidad en toda la vivienda.
. Marcos de ventanas de PVC de alto rendimiento y conexión Wi-Fi en toda la residencia.
Un sistema integrado que te permite vivir en una casa moderna y sostenible con un consumo energético extremadamente bajo.
La propiedad está ubicada en la primera planta y goza de una excelente luminosidad gracias a su orientación en esquina.
La entrada conduce a la sala de estar con una cocina hecha a medida, un espacio luminoso y acogedor con acceso directo al balcón esquinero en forma de L, el verdadero atractivo de la casa, que ofrece una vista doble muy agradable:
. en un lado una gran abertura hacia la vegetación, hacia un área natural de la zona
. Por otro lado, una sugerente vista al mar, aunque parcial.
La zona de descanso incluye:
. dos dormitorios
. un baño moderno y funcional
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada en la planta baja.
La residencia ofrece una espléndida terraza panorámica con vistas al mar, diseñada como un espacio de relajación y bienestar para los residentes:
. Piscina panorámica climatizada con vistas al mar Jónico.
. Solárium equipado
. Zona de estar panorámica cubierta por una estructura de sombra integrada con un sistema fotovoltaico.
Un entorno elegante donde convergen el diseño, la comodidad y la sostenibilidad.
La propiedad goza de una ubicación estratégica, a aproximadamente 1 km del mar, en una de las zonas más populares de la costa jónica de Salento.
Gracias a su construcción de alta calidad, su piscina y la creciente demanda turística en la zona, la propiedad representa una solución ideal tanto como residencia privada como inversión inmobiliaria, con excelentes perspectivas en el mercado de alquiler turístico.
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 75 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 能效评级
- A4
- 参考代码
- CBI159-2976-63830
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
58.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
149.0 km - Crotone CRV - S.Anna
152.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
- 高速公路出口
- 93.1 km - Autostrada Adriatica
- 医院
- 4.9 km - Ospedale Civile Giuseppe Sambiasi
- 海岸
- 640 m
- 滑雪胜地
- 156.3 km
在此物业附近
- 商店
840 m - 蔬菜水果店
1.6 km - 超级市场 - Posto di Blocco
5.3 km - 面包店 - Il vecchio Forno
5.7 km - 购物中心 - Penny Market
- 体育运动
3.0 km - 体育中心
4.8 km - 健身房 - Palestra Gold's Gym
17.4 km - 马术中心
35.4 km - 高尔夫俱乐部 - Acaia Golf Resort
- 学校
4.5 km - 学校
24.3 km - 大学 - Campus Ecotekne
116.5 km - 高等教育机构 - Accademia delle muse - scuola di danza
- 药房
- 5.1 km - 药房 - Farmacia di Orlando Salvatore
- 兽医
- 18.8 km - 兽医 - Clinica Veterinaria San Francesco
纳尔多：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面45m
- 面积
- 193.26 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 30775
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