133,000 €
2间卧室公寓, 85 m² 纳尔多, Lecce (省) 萨兰托
萨兰托
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 露台
描述
- PULIA - SANTA MARIA AL BAGNO - VIA GIUSEPPE CINO
- 在萨伦托迷人的圣玛丽亚阿尔巴格诺地区，出售一套优雅的公寓，位于带共用游泳池的住宅内，距离大海仅 700 米。在这个迷人的环境中，阳光明媚，海风习习，日落令人叹为观止，该房产是那些希望在爱奥尼亚海岸最迷人的目的地生活或投资的人的绝佳机会。
- 公寓面积约 61 平方米，位于安静的建筑的一层和顶层，拥有明亮、分布合理且装饰精美的空间。入口处通向一个温馨的客厅，配有开放式厨房，这是一个功能性和社交性兼备的环境，可通往可爱的阳台：一个在户外放松的理想角落。卧室区包括两间舒适且装饰精良的卧室，以及一个带淋浴的窗户浴室，实用且现代。
- 从阳台，一个螺旋楼梯通向约 70 平方米的私人露台，这是该房产真正的亮点。这个宽敞的外部空间，非常适合午餐、晚餐、开胃酒或在阳光下简单地放松身心，可以欣赏到壮丽的海景，可以俯瞰加利波利湾和圣玛丽亚阿尔巴格诺的自然奇观。一个专属的环境，让景色成为日常生活的一部分。
- 该房产配备了所有便利设施，包括卫星电视，可容纳多达六个床位。配套设施包括住宅入口处的舒适专用停车位以及对共用游泳池的通道，在一个安静且维护良好的环境中。
- 该房产也代表了一个绝佳的投资机会，得益于夏季的高盈利能力以及从税收角度来看简单且有利的管理。
- 圣玛丽亚阿尔巴格诺，以其清澈的海水、迷人的小码头和渔村的真实氛围而闻名，是那些希望全年拥有一套海景房或将其作为萨伦托心脏地带精致旅游解决方案来提供的人们的理想之地。
- 请联系我们以获取更多信息或安排预约。
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广告商输入的描述
PUGLIA - SANTA MARIA AL BAGNO - VIA GIUSEPPE CINO In the heart of Salento, in the beautiful town of Santa Maria al Bagno, an elegant apartment is for sale in a residence with a shared swimming pool, just 700 meters from the sea. In this enchanting setting, where days pass amidst golden light, sea breezes, and breathtaking sunsets, the property represents a rare opportunity for those wishing to live or invest in one of the most captivating destinations on the Ionian coast.
The approximately 61 square meter apartment is located on the first and top floor of a quiet building and features bright, well-organized, and tastefully furnished spaces. The entrance opens onto a welcoming living room with an open-plan kitchen, a functional and convivial space, which leads to a charming balcony: an ideal spot for relaxing outdoors. The sleeping area includes two bedrooms, both comfortable and well-finished, and a practical and modern bathroom with a window and shower.
From the balcony, a spiral staircase leads to the approximately 70 square meter private terrace, the property's true highlight. This spacious outdoor space, perfect for lunches, dinners, aperitifs, or simply relaxing in the sun, offers spectacular sea views spanning the Gulf of Gallipoli and the natural wonders of Santa Maria al Bagno. An exclusive setting, where the view becomes an integral part of everyday life.
The property is equipped with every comfort, including satellite TV, and can accommodate up to six guests. A convenient reserved parking space at the entrance to the residence and access to the shared swimming pool complete the amenities, all in a quiet and well-maintained setting.
The property also represents an excellent investment opportunity, thanks to a high profitability in the summer months and simple and tax-advantageous management.
Santa Maria al Bagno, with its crystal-clear waters, quaint marina, and authentic seaside village atmosphere, is the perfect place for those seeking a sea-view home to enjoy year-round or to offer as a refined tourist solution in the heart of Salento.
Contact us for more information or to schedule an appointment.
The approximately 61 square meter apartment is located on the first and top floor of a quiet building and features bright, well-organized, and tastefully furnished spaces. The entrance opens onto a welcoming living room with an open-plan kitchen, a functional and convivial space, which leads to a charming balcony: an ideal spot for relaxing outdoors. The sleeping area includes two bedrooms, both comfortable and well-finished, and a practical and modern bathroom with a window and shower.
From the balcony, a spiral staircase leads to the approximately 70 square meter private terrace, the property's true highlight. This spacious outdoor space, perfect for lunches, dinners, aperitifs, or simply relaxing in the sun, offers spectacular sea views spanning the Gulf of Gallipoli and the natural wonders of Santa Maria al Bagno. An exclusive setting, where the view becomes an integral part of everyday life.
The property is equipped with every comfort, including satellite TV, and can accommodate up to six guests. A convenient reserved parking space at the entrance to the residence and access to the shared swimming pool complete the amenities, all in a quiet and well-maintained setting.
The property also represents an excellent investment opportunity, thanks to a high profitability in the summer months and simple and tax-advantageous management.
Santa Maria al Bagno, with its crystal-clear waters, quaint marina, and authentic seaside village atmosphere, is the perfect place for those seeking a sea-view home to enjoy year-round or to offer as a refined tourist solution in the heart of Salento.
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PUGLIA - SANTA MARIA AL BAGNO - VIA GIUSEPPE CINO
Nel cuore del Salento, nella splendida località di Santa Maria al Bagno, è in vendita un elegante appartamento all'interno di un residence con piscina condominiale, a soli 700 metri dal mare. In questo scenario incantevole, dove le giornate scorrono tra luce dorata, brezza marina e tramonti mozzafiato, la proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in una delle destinazioni più affascinanti della costa ionica.
L'appartamento, di circa 61 mq, si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla ed è caratterizzato da spazi luminosi, ben distribuiti e finemente arredati. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e conviviale, dal quale si accede a un grazioso balconcino: un angolo ideale per rilassarsi all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe comode e ben rifinite, e un bagno finestrato con doccia, pratico e moderno.
Dal balconcino, una scala a chiocciola conduce al terrazzo privato di circa 70 mq, autentico fiore all'occhiello dell'immobile. Questo ampio spazio esterno, perfetto per pranzi, cene, aperitivi o semplici momenti di relax sotto il sole, offre una vista mare spettacolare che abbraccia il Golfo di Gallipoli e le meraviglie naturali di Santa Maria al Bagno. Un ambiente esclusivo, dove il panorama diventa parte integrante della quotidianità.
La proprietà è dotata di ogni comfort, inclusa TV satellitare, ed è in grado di ospitare fino a sei posti letto. Completano la dotazione un comodo posto auto riservato all'ingresso del residence e l'accesso alla piscina condominiale, in un contesto silenzioso e ben curato.
L'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie a un'elevata redditività nei mesi estivi e a una gestione semplice e vantaggiosa dal punto di vista fiscale.
Santa Maria al Bagno, con le sue acque cristalline, il caratteristico porticciolo e l'atmosfera autentica del borgo marinaro, è il luogo perfetto per chi desidera una casa vista mare da vivere tutto l'anno o da proporre come raffinata soluzione turistica nel cuore del Salento.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Nel cuore del Salento, nella splendida località di Santa Maria al Bagno, è in vendita un elegante appartamento all'interno di un residence con piscina condominiale, a soli 700 metri dal mare. In questo scenario incantevole, dove le giornate scorrono tra luce dorata, brezza marina e tramonti mozzafiato, la proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in una delle destinazioni più affascinanti della costa ionica.
L'appartamento, di circa 61 mq, si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla ed è caratterizzato da spazi luminosi, ben distribuiti e finemente arredati. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e conviviale, dal quale si accede a un grazioso balconcino: un angolo ideale per rilassarsi all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe comode e ben rifinite, e un bagno finestrato con doccia, pratico e moderno.
Dal balconcino, una scala a chiocciola conduce al terrazzo privato di circa 70 mq, autentico fiore all'occhiello dell'immobile. Questo ampio spazio esterno, perfetto per pranzi, cene, aperitivi o semplici momenti di relax sotto il sole, offre una vista mare spettacolare che abbraccia il Golfo di Gallipoli e le meraviglie naturali di Santa Maria al Bagno. Un ambiente esclusivo, dove il panorama diventa parte integrante della quotidianità.
La proprietà è dotata di ogni comfort, inclusa TV satellitare, ed è in grado di ospitare fino a sei posti letto. Completano la dotazione un comodo posto auto riservato all'ingresso del residence e l'accesso alla piscina condominiale, in un contesto silenzioso e ben curato.
L'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie a un'elevata redditività nei mesi estivi e a una gestione semplice e vantaggiosa dal punto di vista fiscale.
Santa Maria al Bagno, con le sue acque cristalline, il caratteristico porticciolo e l'atmosfera autentica del borgo marinaro, è il luogo perfetto per chi desidera una casa vista mare da vivere tutto l'anno o da proporre come raffinata soluzione turistica nel cuore del Salento.
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PUGLIA - SANTA MARIA AL BAGNO - VIA GIUSEPPE CINO Im Herzen des Salento, im malerischen Santa Maria al Bagno, steht eine elegante Wohnung in einer Residenz mit Gemeinschaftspool zum Verkauf, nur 700 Meter vom Meer entfernt. In dieser bezaubernden Umgebung, wo die Tage im goldenen Licht, der Meeresbrise und bei atemberaubenden Sonnenuntergängen vergehen, bietet die Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle, die in einem der faszinierendsten Orte an der Ionischen Küste leben oder investieren möchten.
Die ca. 61 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im ersten und obersten Stockwerk eines ruhigen Gebäudes und besticht durch helle, gut organisierte und geschmackvoll eingerichtete Räume. Vom Eingang gelangt man in ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche - ein funktionaler und geselliger Raum mit Zugang zu einem charmanten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable und hochwertig ausgestattete Schlafzimmer sowie ein praktisches und modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Vom Balkon führt eine Wendeltreppe auf die rund 70 Quadratmeter große private Terrasse - das absolute Highlight des Anwesens. Dieser großzügige Außenbereich, ideal für Mittag- und Abendessen, Aperitifs oder einfach zum Entspannen in der Sonne, bietet einen spektakulären Meerblick über den Golf von Gallipoli und die Naturschönheiten von Santa Maria al Bagno. Ein exklusives Ambiente, in dem der Ausblick zum festen Bestandteil des Alltags wird.
Die Unterkunft bietet jeglichen Komfort, inklusive Sat-TV, und bietet Platz für bis zu sechs Gäste. Ein reservierter Parkplatz direkt am Eingang und die Nutzung des Gemeinschaftspools runden das Angebot ab - alles in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Die Immobilie stellt dank hoher Rentabilität in den Sommermonaten und einfacher sowie steuerlich vorteilhafter Verwaltung auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Santa Maria al Bagno ist mit seinem kristallklaren Wasser, dem malerischen Yachthafen und der authentischen Atmosphäre eines Küstendorfes der perfekte Ort für alle, die ein Haus mit Meerblick suchen, das sie das ganze Jahr über genießen können oder das sie als exklusive touristische Unterkunft im Herzen des Salento anbieten möchten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.
Die ca. 61 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im ersten und obersten Stockwerk eines ruhigen Gebäudes und besticht durch helle, gut organisierte und geschmackvoll eingerichtete Räume. Vom Eingang gelangt man in ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche - ein funktionaler und geselliger Raum mit Zugang zu einem charmanten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable und hochwertig ausgestattete Schlafzimmer sowie ein praktisches und modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Vom Balkon führt eine Wendeltreppe auf die rund 70 Quadratmeter große private Terrasse - das absolute Highlight des Anwesens. Dieser großzügige Außenbereich, ideal für Mittag- und Abendessen, Aperitifs oder einfach zum Entspannen in der Sonne, bietet einen spektakulären Meerblick über den Golf von Gallipoli und die Naturschönheiten von Santa Maria al Bagno. Ein exklusives Ambiente, in dem der Ausblick zum festen Bestandteil des Alltags wird.
Die Unterkunft bietet jeglichen Komfort, inklusive Sat-TV, und bietet Platz für bis zu sechs Gäste. Ein reservierter Parkplatz direkt am Eingang und die Nutzung des Gemeinschaftspools runden das Angebot ab - alles in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Die Immobilie stellt dank hoher Rentabilität in den Sommermonaten und einfacher sowie steuerlich vorteilhafter Verwaltung auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Santa Maria al Bagno ist mit seinem kristallklaren Wasser, dem malerischen Yachthafen und der authentischen Atmosphäre eines Küstendorfes der perfekte Ort für alle, die ein Haus mit Meerblick suchen, das sie das ganze Jahr über genießen können oder das sie als exklusive touristische Unterkunft im Herzen des Salento anbieten möchten.
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POULES - SANTA MARIA AL BAGNO - VIA GIUSEPPE CINO Au cur du Salento, dans la charmante ville de Santa Maria al Bagno, un élégant appartement est à vendre dans une résidence avec piscine commune, à seulement 700 mètres de la mer. Dans ce cadre enchanteur, où les journées s'écoulent sous une lumière dorée, bercées par la brise marine et des couchers de soleil à couper le souffle, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'une des destinations les plus captivantes de la côte ionienne.
Cet appartement d'environ 61 mètres carrés se situe au premier et dernier étage d'un immeuble calme. Lumineux, bien agencé et meublé avec goût, il offre des espaces de vie agréables. L'entrée s'ouvre sur un séjour accueillant avec cuisine américaine, un espace fonctionnel et convivial donnant sur un charmant balcon, idéal pour se détendre en plein air. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et bien aménagées, ainsi qu'une salle de bains moderne et pratique avec fenêtre et douche.
Depuis le balcon, un escalier en colimaçon mène à la terrasse privée d'environ 70 mètres carrés, véritable atout de la propriété. Cet espace extérieur spacieux, idéal pour les déjeuners, les dîners, les apéritifs ou simplement pour se détendre au soleil, offre une vue spectaculaire sur la mer, s'étendant sur le golfe de Gallipoli et les merveilles naturelles de Santa Maria al Bagno. Un cadre exclusif où la vue devient partie intégrante du quotidien.
Cette propriété tout confort, équipée notamment de la télévision par satellite, peut accueillir jusqu'à six personnes. Une place de parking réservée à l'entrée de la résidence et l'accès à la piscine commune complètent les prestations, le tout dans un cadre calme et soigné.
Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement, grâce à une rentabilité élevée durant les mois d'été et à une gestion simple et fiscalement avantageuse.
Santa Maria al Bagno, avec ses eaux cristallines, son port de plaisance pittoresque et son atmosphère authentique de village balnéaire, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur mer à apprécier toute l'année ou à proposer comme solution touristique raffinée au cur du Salento.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.
Cet appartement d'environ 61 mètres carrés se situe au premier et dernier étage d'un immeuble calme. Lumineux, bien agencé et meublé avec goût, il offre des espaces de vie agréables. L'entrée s'ouvre sur un séjour accueillant avec cuisine américaine, un espace fonctionnel et convivial donnant sur un charmant balcon, idéal pour se détendre en plein air. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et bien aménagées, ainsi qu'une salle de bains moderne et pratique avec fenêtre et douche.
Depuis le balcon, un escalier en colimaçon mène à la terrasse privée d'environ 70 mètres carrés, véritable atout de la propriété. Cet espace extérieur spacieux, idéal pour les déjeuners, les dîners, les apéritifs ou simplement pour se détendre au soleil, offre une vue spectaculaire sur la mer, s'étendant sur le golfe de Gallipoli et les merveilles naturelles de Santa Maria al Bagno. Un cadre exclusif où la vue devient partie intégrante du quotidien.
Cette propriété tout confort, équipée notamment de la télévision par satellite, peut accueillir jusqu'à six personnes. Une place de parking réservée à l'entrée de la résidence et l'accès à la piscine commune complètent les prestations, le tout dans un cadre calme et soigné.
Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement, grâce à une rentabilité élevée durant les mois d'été et à une gestion simple et fiscalement avantageuse.
Santa Maria al Bagno, avec ses eaux cristallines, son port de plaisance pittoresque et son atmosphère authentique de village balnéaire, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur mer à apprécier toute l'année ou à proposer comme solution touristique raffinée au cur du Salento.
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APULIA - SANTA MARIA AL BAGNO - VIA GIUSEPPE CINO En el corazón de Salento, en la hermosa localidad de Santa Maria al Bagno, se vende un elegante apartamento en una residencia con piscina compartida, a solo 700 metros del mar. En este encantador entorno, donde los días transcurren entre la luz dorada, la brisa marina y las impresionantes puestas de sol, la propiedad representa una oportunidad única para quienes deseen vivir o invertir en uno de los destinos más cautivadores de la costa jónica.
El apartamento de aproximadamente 61 metros cuadrados se encuentra en la primera y última planta de un edificio tranquilo y cuenta con espacios luminosos, bien organizados y amueblados con gusto. La entrada da a un acogedor salón con cocina americana, un espacio funcional y acogedor que da a un encantador balcón: un lugar ideal para relajarse al aire libre. La zona de noche incluye dos dormitorios, ambos cómodos y bien equipados, y un práctico y moderno baño con ventana y ducha.
Desde el balcón, una escalera de caracol conduce a la terraza privada de aproximadamente 70 metros cuadrados, el punto culminante de la propiedad. Este espacioso espacio al aire libre, perfecto para almuerzos, cenas, aperitivos o simplemente relajarse al sol, ofrece espectaculares vistas al mar, al Golfo de Galípoli y a las maravillas naturales de Santa Maria al Bagno. Un entorno exclusivo, donde la vista se convierte en parte integral de la vida cotidiana.
La propiedad está equipada con todas las comodidades, incluyendo televisión por satélite, y tiene capacidad para seis personas. Una cómoda plaza de aparcamiento reservada a la entrada de la residencia y el acceso a la piscina compartida completan las comodidades, todo ello en un entorno tranquilo y bien cuidado.
La propiedad también representa una excelente oportunidad de inversión, gracias a una alta rentabilidad en los meses de verano y una gestión sencilla y fiscalmente ventajosa.
Santa Maria al Bagno, con sus aguas cristalinas, su pintoresco puerto deportivo y su auténtica atmósfera de pueblo costero, es el lugar perfecto para quienes buscan una casa con vistas al mar para disfrutar durante todo el año o para ofrecer como una refinada solución turística en el corazón de Salento.
Contáctenos para obtener más información o programar una cita.
El apartamento de aproximadamente 61 metros cuadrados se encuentra en la primera y última planta de un edificio tranquilo y cuenta con espacios luminosos, bien organizados y amueblados con gusto. La entrada da a un acogedor salón con cocina americana, un espacio funcional y acogedor que da a un encantador balcón: un lugar ideal para relajarse al aire libre. La zona de noche incluye dos dormitorios, ambos cómodos y bien equipados, y un práctico y moderno baño con ventana y ducha.
Desde el balcón, una escalera de caracol conduce a la terraza privada de aproximadamente 70 metros cuadrados, el punto culminante de la propiedad. Este espacioso espacio al aire libre, perfecto para almuerzos, cenas, aperitivos o simplemente relajarse al sol, ofrece espectaculares vistas al mar, al Golfo de Galípoli y a las maravillas naturales de Santa Maria al Bagno. Un entorno exclusivo, donde la vista se convierte en parte integral de la vida cotidiana.
La propiedad está equipada con todas las comodidades, incluyendo televisión por satélite, y tiene capacidad para seis personas. Una cómoda plaza de aparcamiento reservada a la entrada de la residencia y el acceso a la piscina compartida completan las comodidades, todo ello en un entorno tranquilo y bien cuidado.
La propiedad también representa una excelente oportunidad de inversión, gracias a una alta rentabilidad en los meses de verano y una gestión sencilla y fiscalmente ventajosa.
Santa Maria al Bagno, con sus aguas cristalinas, su pintoresco puerto deportivo y su auténtica atmósfera de pueblo costero, es el lugar perfecto para quienes buscan una casa con vistas al mar para disfrutar durante todo el año o para ofrecer como una refinada solución turística en el corazón de Salento.
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细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 85 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 能效评级
- F157,90 kwh_m2
- 参考代码
- CBI159-2976-63827
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
58.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
149.0 km - Crotone CRV - S.Anna
152.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
- 高速公路出口
- 93.1 km - Autostrada Adriatica
- 医院
- 5.0 km - Ospedale Civile Giuseppe Sambiasi
- 海岸
- 580 m
- 滑雪胜地
- 156.2 km
在此物业附近
- 商店
780 m - 蔬菜水果店
1.6 km - 超级市场 - Posto di Blocco
5.4 km - 面包店 - Il vecchio Forno
5.7 km - 购物中心 - Penny Market
- 体育运动
3.1 km - 体育中心
4.9 km - 健身房 - Palestra Gold's Gym
17.4 km - 马术中心
35.5 km - 高尔夫俱乐部 - Acaia Golf Resort
- 学校
4.5 km - 学校
24.4 km - 大学 - Campus Ecotekne
116.5 km - 高等教育机构 - Accademia delle muse - scuola di danza
- 药房
- 5.1 km - 药房 - Farmacia di Orlando Salvatore
- 兽医
- 18.7 km - 兽医 - Clinica Veterinaria San Francesco
纳尔多：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面45m
- 面积
- 193.26 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 30775
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