In the heart of Nardò, just 100 meters from Piazza Mazzini, independent property for commercial and office use, with a total surface area of approximately 600 sqm structured into four levels.
The building, equipped with an external staircase and elevator, includes a large commercial space of approximately 400 sqm that occupies the ground and first floors, as well as a basement used as a warehouse and cellar, connected internally by a practical and convenient staircase. On the second floor there is a large space of approximately 120 sqm intended for office use, while in the basement there is an additional cellar of approximately 70 sqm. The building, characterized by a modern design and essential lines, is in good general condition and is characterized by large windows that guarantee excellent brightness to the internal rooms. The open-space spaces allow great versatility, making the property easily adaptable to different professional and operational needs. Furthermore, thanks to the independent accesses of the various activities, it is also possible to evaluate a fractional sale. To further enhance this property, there is a flat roof with an adjoining utility room and an internal courtyard accessible through a driveway. A property with great potential, located in a well-served area, easily accessible, and just 500 meters from the enchanting and suggestive historic center of Nardò.
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Nel cuore di Nardò, a soli 100 metri da Piazza Mazzini, immobile indipendente a destinazione commerciale e uso ufficio, con una superficie complessiva di circa 600 mq distribuita su quattro livelli. L'edificio, dotato di scala esterna e ascensore, comprende un ampio locale commerciale di circa 400 mq che occupa il piano terra e primo, oltre ad un piano interrato adibito a deposito e cantina, collegati internamente da una pratica e comoda scala. Al secondo piano è presente un ampio spazio di circa 120 mq destinato ad uso ufficio, mentre al piano interrato si trova un'ulteriore cantina di circa 70 mq. L'edificio, contraddistinto da un design moderno e linee essenziali, si trova in buone condizioni generali e si caratterizza per le ampie vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità agli ambienti interni. Gli spazi open-space consentono una grande versatilità, rendendo l'immobile facilmente adattabile a diverse esigenze professionali ed operative. Inoltre, grazie agli accessi indipendenti delle diverse attività, è possibile valutare anche una vendita frazionata. A valorizzare ulteriormente questa proprietà vi è un lastrico solare con un locale tecnico annesso ed una corte interna accessibile attraverso un passo carraio. Un immobile dal grande potenziale, situato in una zona ben servita, facilmente raggiungibile ed a soli 500 metri dall'incantevole e suggestivo centro storico di Nardò.
Im Herzen von Nardò, nur 100 Meter von der Piazza Mazzini entfernt, unabhängige Immobilie für Gewerbe- und Büronutzung mit einer Gesamtfläche von ca. 600 Quadratmetern, verteilt auf vier Ebenen.
Au cour de Nardò, à seulement 100 mètres de la Piazza Mazzini, propriété indépendante à usage commercial et de bureau, d'une superficie totale d'environ 600 mètres carrés répartis sur quatre niveaux.
En el corazón de Nardò, a solo 100 metros de Piazza Mazzini, propiedad independiente para uso comercial y de oficinas, con una superficie total de aproximadamente 600 metros cuadrados distribuidos en cuatro niveles.
