In the wonderful countryside of Nardò, not far from the beaches of the Ionian Sea, a splendid farmhouse of approximately 550 sqm, currently used as an accommodation facility, with a large swimming pool and about3.5 hectares of land.
The farmhouse is immersed in approximately 1 hectare of green land and is arranged over four different areas. The first represents the living area, which includes a trullo, a small tower with solar panels of around 3sqm, and six two-room apartments (for a total surface of about 330sqm) having a terrace and a private garden, overlooking the splendid swimming pool.
This one, with its approximately 280sqm, represents the beating heart of the farm during the summer. It is flanked by a solarium of approximately 200 sqm, equipped with sunbeds and umbrellas, a room to be used as a gym, an area with a gazebo of approximately 120 sqm for events, changing rooms, bathrooms and showers, as well as toilets for agricamping, another characteristic aspect of this structure. Here, campers can find special pitches with columns for water and electricity, as well as an authorized imhoff pit for drainage. The farm is also equipped with a well and solar panels that produce approximately 18 kW of energy. Another area of the farm is dedicated to the breakfast room, which currently needs renovation and measures approximately 70 sqm. Here is also an ancient trullo of about 30 sqm, that can be used for exhibitions of local products. Next to both structures is a paved terrace, ideal for enjoying an outdoor breakfast or a pleasant summer evening. The entire structure was built with care and attention to detail, preserving the local Salento finishes. The rooms of the apartments have star vaults and various carparo stone decorations, while the floors are in cocciopesto. The walls are highly insulated, and the plaster smoothed with colored lime, which gives a unique and evocative atmosphere. The external floors are also made with large stone slabs, while the bathrooms are covered with glass mosaics. The night lighting throughout the property makes the atmosphere even more suggestive. The property has all the necessary authorizations for the agritourism activity, including a total of 24 beds and 15 caravan spaces. Furthermore, the structure is surrounded by a further 2.5 hectares of land. 175 sqm of them can be used for possible extension or new buildings, subject to certain conditions being verified. Located in the center between Porto Selvaggio, Santa Caterina and Santa Maria al Bagno, this property is perfect for visiting the most fascinating places in Salento. An ideal property for those wishing to make an investment in one of the most fascinating regions of Italy, Puglia, a land kissed by the sun, rich in history, culture and with breathtaking landscapes.
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Nella meravigliosa campagna di Nardò, poco distante dalle spiagge del mar Ionio, splendida masseria di circa 550 mq, attualmente adibita a struttura ricettiva, con ampia piscina e circa 3,5 ettari di terreno.
L'agriturismo è immerso in un terreno di circa 1 ettaro verde e si sviluppa in quattro diverse aree. La prima, è quella dedicata alla zona giorno, che comprende un trullo, una torre con pannelli solari di circa 30mq e sei appartamenti bilocali (per un totale di circa 330 mq) con terrazzo e giardino privato, affacciati sulla splendida piscina. Quest'ultima, con i suoi circa 280 mq, rappresenta il cuore pulsante della masseria durante la stagione estiva. Ad essa si affiancano un solarium di circa 200 mq, dotato di lettini ed ombrelloni, una sala da utilizzare come palestra, un'area con gazebo di circa 120 mq per la realizzazione di eventi, spogliatoi, bagni e docce, nonché i servizi igienici per l'agricampeggio, un altro aspetto caratteristico di questa struttura. Qui, i camper possono trovare delle apposite piazzole con colonnine per l'acqua e l'attacco elettrico, oltre ad una fossa imhoff per gli scarichi autorizzata. La masseria è inoltre dotata di un pozzo e di pannelli solari che producono circa 18 kW di energia.
Un'altra area della masseria è quella dedicata alla sala colazioni, che attualmente necessita di ristrutturazioni e che conta circa 70 mq. Qui si trova anche un antico trullo di circa 30 mq, che può essere utilizzato per l'esposizione dei prodotti locali. Entrambe le strutture sono affiancate da un terrazzo pavimentato, ideale per godersi una colazione all'aperto o una piacevole serata estiva.
L'intera struttura è stata realizzata con cura e attenzione nei dettagli, conservando le tipiche finiture salentine. Le stanze degli appartamenti presentano volte a stella e diverse decorazioni in pietra di carparo, mentre i pavimenti sono in coccio pesto. Le murature sono altamente coibentate e gli intonaci rasati a calce colorata, che conferiscono un'atmosfera unica e suggestiva. Anche le pavimentazioni esterne sono realizzate con lastre di pietra di grande dimensione, mentre i bagni sono rivestiti con mosaici vetrosi. L'illuminazione notturna su tutto il complesso rende l'atmosfera ancora più suggestiva.
La proprietà dispone di tutte le autorizzazioni necessarie per l'attività agrituristica, tra cui un totale di 24 posti letto e 15 posti per roulotte. Inoltre, la struttura è circondata da ulteriori 2,5 ettari di terreno, di cui 175 mq possono essere utilizzati per eventuali ampliamenti o nuove costruzioni, previa verifica di alcune condizioni. Posizionata al centro tra Porto Selvaggio, Santa Caterina e Santa Maria al Bagno è perfetta per poter visitare le mete più affascinanti del Salento. Una proprietà ideale per chi desidera fare un investimento in una delle regioni più affascinanti dell'Italia, la Puglia, una terra baciata dal sole, ricca di storia e cultura e con paesaggi mozzafiato.
In der wunderschönen Landschaft von Nardò, nicht weit von den Stränden des Ionischen Meeres entfernt, befindet sich ein prächtiges masseria von ca. 550 m2, das derzeit als Unterkunft genutzt wird, mit einem großen Swimmingpool und ca. 3,5 Hektar Land.
Dans la magnifique campagne de Nardò, non loin des plages de la mer Ionienne, une splendide masseria d'environ 550 m2, actuellement utilisée comme logement, avec une grande piscine et environ 3,5 hectares de terrain.
En el maravilloso paisaje de Nardò, no lejos de las playas del mar Jónico, se encuentra una espléndida masseria de aproximadamente 550 m2, actualmente utilizada como alojamiento, con una gran piscina y aproximadamente 3,5 hectáreas de terreno.
