"We offer for sale a one-of-a-kind property, a rare real estate gem located in the fascinating countryside of Muro Leccese, a few kilometers from the Adriatic coast of Salento. This authentic early 20th century tobacco factory offers unrepeatable qualities and an unparalleled atmosphere. Bordering a picturesque grove, the property represents a rare example of this architectural profile that has remained intact. The large spaces and the remarkable internal heights of the rooms contribute today to making this property particularly interesting and suggestive. Suitable for the establishment of a multifunctional center or a tourist accommodation facility, the versatility of this property is only limited by the vision and creativity of the investors. The structure, of about 900 square meters and entirely in Lecce stone, is on two levels, plus a cellar: - the ground floor is characterized by large star vaults typical of Lecce architecture and can be divided into several rooms; - The first floor, on the other hand, has a flat roof and has a smaller living area because it is surrounded by a spacious terrace. A building full of the ancient charm of the Salento countryside and at the same time immersed in an atmosphere suspended in time between today's tranquility and the fervor of its past. To give further value are the presence of a 1800 sqm garden with double access, a 2.800 sqm land and the strategic location on a farm road that easily connects the countryside to the city and beautiful villages such as Maglie and Scorrano."
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Proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, un raro gioiello immobiliare sito nell'affascinante agro di Muro Leccese, a pochi chilometri dal litorale Adriatico salentino. Questa autentica fabbrica di tabacco degli inizi del 900 offre qualità irripetibili e un'atmosfera senza pari. Confinante con pittoresco boschetto, l'immobile rappresenta un raro esemplare di questo profilo architettonico rimasto integro. Gli ampi spazi e le notevoli altezze interne degli ambienti contribuiscono oggi a rendere questo immobile particolarmente interessante e suggestivo. Adatto all'insediamento di un polo multifunzionale o di una struttura ricettiva, la versatilità di questa proprietà è solo limitata dalla visione e dalla creatività degli investitori. La struttura, di circa 900 mq e interamente in pietra leccese, si sviluppa su due livelli, più una cantina: - il piano terra è caratterizzato da ampie volte a stella tipiche dell'architettura leccese ed è suddivisibile in più vani; - Il primo piano presenta, invece, un solaio piano ed ha una superficie abitativa inferiore perché attorniato da una spaziosa terrazza. Una costruzione colma del fascino antico della campagna salentina e allo stesso tempo immersa in un'atmosfera sospesa nel tempo tra la tranquillità odierna ed i fervori del suo passato. A conferire ulteriore pregio sono la presenza di un giardino di 1800 mq con doppio accesso, di un terreno di 2.800 mq e la collocazione strategica su una strada interpoderale che collega agilmente la campagna a città e borghi stupendi quali Maglie e Scorrano.
