4间卧室别墅, 140 m²

莫尔恰诺-迪莱乌卡, Lecce (省)

萨兰托

Salento Agency, propone in vendita un ampio terreno agricolo di circa 12.800 metri quadrati situato nel territorio di Morciano di Leuca, in località Pozzo Pasulo, un’area in forte crescita e sempre più apprezzata per la realizzazione di residenze di pregio immerse nella quiete della campagna salentina. Sul lotto è in fase di rilascio il permesso di costruire per una villa esclusiva con piscina, offrendo così un’opportunità concreta per sviluppare un progetto abitativo di alto livello in un contesto riservato ma non isolato. L’abitazione, progettata nel pieno rispetto della tradizione architettonica locale, sarà caratterizzata dalle tipiche volte a stella e a botte, elementi distintivi che donano eleganza e autenticità agli ambienti interni.

La distribuzione degli spazi prevede un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a isola, pensato come cuore conviviale della casa, quattro camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato e cabina armadio, ulteriori tre bagni, un wc per gli ospiti e un comodo locale tecnico. Sul prospetto principale è prevista una grande zona d’ombra, ideale per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione, affacciata su una suggestiva piscina infinity di circa 40 metri quadrati, con sviluppo lineare di 13x3 metri, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. L’approvvigionamento idrico potrà avvenire tramite pozzo artesiano oppure mediante cisterna con rifornimento da autobotte, mentre lo smaltimento delle acque reflue sarà gestito tramite sistema di sub-irrigazione, soluzione funzionale e in linea con il contesto rurale. L’area circostante è interessata dalla recente costruzione di numerose ville e villette di qualità, contribuendo a una significativa rivalutazione dell’intero territorio e rendendo questo investimento particolarmente interessante sia come residenza privata sia come struttura ricettiva.

E' possibile acquistare il terreno al prezzo pubblicato o in alternativa la villa con la formula "finita chiavi in mano"; in quest'ultimo caso, il prezzo sarà definito dopo aver stabilito con il committente, i materiali di completamento.

Morciano di Leuca è un borgo autentico del basso Salento, apprezzato per la sua posizione strategica a pochi minuti dal mare e per il suo fascino tranquillo e genuino. Le sue marine, tra cui la rinomata Torre Vado, offrono spiagge incantevoli con sabbia dorata, fondali bassi e acque limpide, ideali per il relax e per le famiglie, oltre a suggestivi tratti di costa rocciosa per chi ama scenari più selvaggi. La vicinanza alle celebri spiagge di Pescoluse, conosciute come le Maldive del Salento, completa un contesto paesaggistico di grande valore, rendendo questa zona una delle mete più ricercate della Puglia.