2间卧室别墅, 110 m²

莫尔恰诺-迪莱乌卡, Lecce (省)

萨兰托

Proponiamo in vendita un affascinante terreno agricolo situato nel territorio del Comune di Morciano di Leuca, in Via Montarrina, in una posizione tranquilla e riservata tipica della campagna salentina. La proprietà si trova a circa 6 km dal mare e gode di una piacevole vista mare in lontananza, un elemento che rende il contesto particolarmente suggestivo e ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura ma a breve distanza dalla costa.

Sul terreno è già presente un primo intervento edilizio con l’avvio della costruzione del piano seminterrato destinato a garage, elemento che rappresenta una base concreta per proseguire rapidamente i lavori. Il progetto per la realizzazione di una elegante villetta con tipiche volte salentine è già stato approvato dagli enti competenti, consentendo così all’acquirente di procedere senza affrontare le lunghe tempistiche legate alle autorizzazioni urbanistiche. Il progetto prevede una residenza caratteristica della tradizione architettonica locale, con spazi abitativi luminosi, ambienti funzionali e la possibilità di realizzare una piscina che valorizzi ulteriormente la proprietà e il contesto paesaggistico circostante.

Al suo interno sarà composta da un soggiorno, una cucina, due camere da letto e due bagni oltre ad una grande portico antistante mentre al piano interrato è prevista la costruzione di un ampio garage e di un locale ad uso cantina.

Dal punto di vista dei servizi tecnici, l’allaccio alla rete elettrica risulta facilmente ottenibile, mentre l’approvvigionamento idrico può essere garantito tramite cisterna oppure mediante la realizzazione di un pozzo. Lo smaltimento delle acque reflue è previsto tramite sistema di subirrigazione, soluzione comunemente adottata nelle abitazioni rurali della zona.

A rendere questa opportunità ancora più interessante è la possibilità di affidarsi a Salento Agency, che può seguire i clienti in tutte le fasi della realizzazione della proprietà, dalla gestione delle pratiche tecniche fino alla costruzione della villetta, offrendo un supporto completo e professionale per trasformare il progetto in una residenza pronta da vivere.

Morciano di Leuca è uno dei borghi più caratteristici del basso Salento, una terra ricca di tradizioni, storia e paesaggi rurali punteggiati da muretti a secco e ulivi secolari. A pochi minuti si trovano alcune delle località balneari più amate della costa, con spiagge dorate e acque cristalline che caratterizzano il tratto ionico della penisola salentina. Il Mar Ionio che bagna questa costa è celebre per i suoi fondali limpidi, i tramonti spettacolari e le lunghe distese sabbiose che ricordano scenari tropicali, rendendo questa zona una delle destinazioni più apprezzate sia per le vacanze che per chi desidera una residenza immersa nella bellezza autentica del Sud Italia.