4间卧室石砌农庄, 496 m²

莫尔恰诺-迪莱乌卡, Lecce (省)

萨兰托

Morciano di Leuca (LE) Salento - Puglia
Masseria, di charme, con Piscina, a 2 km dal mare
C’è un posto dove si può ricominciare a vivere. C’è un posto che sta vicino al mare, vicino al cielo, vicino all’ombra degli ulivi. 
Il posto dove fermarsi e pensare, sostare e osservare, mentre il tempo trascorre, mai inutilmente.
Masseria PICCA PICCA è il posto, improvviso, quasi imprevisto, in una terra già bellissima, dominata dal sole, dal mare, dal vento, dal silenzio, da una quiete che non ci appartiene più, eppure esiste e resiste. (Giardino mq 10.000, caseggiati vari mq 496, 4 camere da letto, 5 bagni, 1 camera da letto, Roulotte-Dependance, per bambini). Mare a 2 km.
Questa è una storia antica con una cronaca recente.
E’ la storia di una dimora che guardava i passanti senza essere guardata, è la cronaca di due passanti niente affatto distratti che hanno di colpo, non per caso perché non c’è soltanto il caso nella nostra esistenza, di colpo, dunque, hanno intravisto, visto, osservato, deciso.
Questo doveva essere il posto, a poco a poco, ( in dialetto locale) “picca a picca”, più dolce, “picca a picca” più gentile, “picca a picca” più casa, culla. Questo è stato, questo è.
Gli ulivi sono i guardiani, immutabili eppure diversi uno dall’altro, incutono rispetto e suggeriscono la riflessione, non conoscono le stagioni, segnano il tempo con le loro chiome, le loro rughe profonde, avvitati sulla terra quasi a non voler fuggire da essa.
Sono la testimonianza del passare degli anni e della forza prepotente della natura.
Così come la pietra, la roccia, la terra rossa come il fuoco, simbolo di vita e, assieme, memoria antica.
Una dimora, luogo di riposo e di piacere, isola del tesoro e grotta del pensiero. 
Una piscina che si allunga, lingua fresca, celeste, celestiale, tra i guardiani che sono gli ulivi.
Dentro, il rifugio; fuori, la libertà; insieme, la coscienza di poter vivere e non sopravvivere, laddove la vacanza ritrova davvero il suo significato etimologico, vuoto di impegni, assenza di pensieri grigi. “Picca Picca” sogna, immagina e tenta di riempire questo spazio leggero, approfitta dei profumi del Salento, sfrutta la furbizia innocente di questa terra, si accomoda aspettando i passanti che non possono più procedere distratti.
Dall’alba, dalla prima colazione che è una coccola calda, fino al tramonto, “Picca Picca” accompagna lo sguardo e il pensiero, il cuore e il cervello.
Il mare si muove distante due chilometri, il paese è davvero dietro l’angolo, di qualche metro, qui non finisce l’Italia, qui comincia un altro mondo.
A pochi passi dalle stupende spiagge di sabbia bianca, ma nella tranquillità  dell’entroterra salentino, comoda ai servizi  e collegata alle direttive principali stradali, proponiamo una unità unica nel suo genere dotata di ogni confort e con la possibilità di essere sfruttata per molteplici soluzioni,  sia abitative che commerciali (B&B). Immerse nel verde degli ulivi e  tra piante ornamentali sorgono  due  costruzioni che sono il fulcro del compendio immobiliare; la prima dotata di un ampio soggiorno con camino, 2 camere da letto, 3 bagni dotati di doccia, una cucina. Ad arricchire l’immobile vi e’ un porticato prospicente la cucina  con chiusura vetrata al fine di ampliare gli spazi cucina, una ampia veranda, un gazebo pertinenziale ad una delle camere. La casa e’ circondata da zone verdi ed una parte dell’uliveto.
La seconda costruzione e’ una Lamia di ampia metratura, dotata di due camere con i relativi servizi,  indipendenti tra loro e beneficiano ognuna di un gazebo arredato di mq. 24 , con luce e tv satellitare. Le finiture sono di pregio, i materiali scelti danno una impronta di standing elevato a tutta la proprietà.
Nella struttura vi e’ una piscina  illuminata di 16 metri per 3,5 di acqua salata con predisposizione  per il riscaldamento   immersa nel verde. Vi è una doccia esterna per la piscina con acqua calda e fredda. Vi sono varie aree relax, una zona per cenare all'aperto, una zona per la video proiezione con un grande schermo.  Le case sono dotate di pannelli solari, riscaldamento a pavimento, ed aria condizionata . La proprietà  é completamente chiusa da muri a secco  e da una rete su pali altezza 220/240. Un pozzo artesiano con cisterna di stoccaggio dell’acqua  sia per l’irrigazione che per la produzione di acqua osmotizzata, un orto con irrigazione ad acqua dolce, impianto di allarme sezionato a zone. Illuminazione esterna di tutta la proprietà con lampade a risparmio energetico, cancello carraio  elettrico.  Vi sono 7 posti auto nella corte prospicente l’ingresso.
Completa la proprietà l’uliveto di circa 10.000 mq. in cui sono inserite le case.
Possibilità di costruire altri 50 mq.