Just 10 km from Lecce, in the immediate vicinity of the village of Monteroni, splendid 430 sqm villa for sale dating back to early twentieth century, surrounded by a beautiful 2,500 sqm and well-kept garden full of trees and native plants, and equipped with outdoor lighting.
A total and accurate renovation, completed in 2024, brought the house back to its ancient splendor with the preservation of the architectural details of the time, through a careful conservative restoration of the existing friezes, moldings, and frames in Leccese stone. The house, consisting of two floors, is structured on the ground floor in a welcoming entrance hall, a covered central light well, a living room with fireplace connected to a large dining area, a double living room, three bedrooms, two bathrooms, and a laundry area connected to the kitchen. From the living room and the dining area, there is access to a pleasant and comfortable veranda joined to an iron pergola with an Art Nouveau flavor. An internal staircase leads to the upper floor, consisting of a large living room, kitchen, bedroom with en suite bathroom, a second bathroom on the floor, and a large terrace. This floor can also be accessed through a second entrance with the possibility of separating the floors and creating two separate and independent living units. The high star vaults and large windows give great brightness to the villa, which is in excellent condition, in a perfect combination of history, elegance and living comfort.
A prestigious property ideal for those who want to live in an exclusive context, but also an excellent investment for those who want to create a tourist facility of great charm, given the excellent and strategic position just 15 km from Porto Cesareo, 10 km from Lecce, and 50 km from Brindisi airport.
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A soli 10 km da Lecce, nelle immediate vicinanze del centro abitato di Monteroni, splendida villa dei primi del Novecento, della superficie complessiva di circa 430 mq circondata da un bellissimo e curato giardino di 2.500 mq ricco di alberature ed essenze autoctone e dotato di illuminazione esterna. Un completo ed accurato intervento di ristrutturazione, terminato nell'anno 2024, ha riportato la dimora al suo antico splendore con la salvaguardia dei particolari architettonici dell'epoca attraverso un accurato restauro conservativo degli esistenti fregi, modanature e cornici in pietra leccese. La dimora, costituita da due piani, è composta al piano terreno da un accogliente ingresso, un pozzo luce centrale coperto, soggiorno con camino collegato ad un'ampia zona pranzo, doppio salotto, tre camere da letto, due bagni ed una zona lavanderia collegata alla cucina. Dal soggiorno e dalla zona pranzo si accede ad una piacevole e comoda veranda unita ad un pergolato in ferro dal sapore liberty. Una scala interna conduce al piano soprastante composto da ampio soggiorno, cucina, camera da letto con bagno en suite, un secondo bagno di servizio al piano ed un'ampia terrazza. A detto piano si accede anche attraverso un secondo ingresso con la possibilità di separare i piani e realizzare due unità abitative separate ed indipendenti. Le alte volte a stella e le ampie finestre donano grande luminosità alla villa che si presenta in condizioni ottime, in un perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort abitativo. Una proprietà di prestigio ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ma anche un ottimo investimento per chi desidera realizzare una struttura turistica di grande charme visto anche l'ottima e strategica posizione a soli 15 km da Porto Cesareo, 10 km. da Lecce e 50 km. dall'aeroporto di Brindisi.
Nur 10 km von Lecce entfernt, in unmittelbarer Nähe der Stadt Monteroni, befindet sich eine prächtige Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einer Gesamtfläche von ca. 430 m2 auf zwei Etagen, umgeben von einem wunderschönen und gepflegten Garten 2.500 m2 mit Außenbeleuchtung.
À seulement 10 km de Lecce, à proximité immédiate de la ville de Monteroni, une splendide villa du début du XXe siècle, d'une superficie totale d'environ 430 m2 sur deux étages, entourée d'un beau jardin bien entretenu de 2 500 m2 avec éclairage extérieur.
A sólo 10 km de Lecce, en las inmediaciones de la ciudad de Monteroni, una espléndida villa de principios del siglo XX, con una superficie total de aproximadamente 430 m2 distribuidos en dos plantas, rodeada por un hermoso y cuidado jardín de 2.500 m2 con iluminación exterior.
