COCUMOLA (MINERVINO) - LECCE - SALENTO
"A town called Cocumola is like having flour-stained hands and a lime-green front door...."
The incipit of the famous poem wrote by Vittorio Bodini dedicated to his hometown introduces us into this delightful hamlet of Minervino di Lecce, where we have the pleasure to offer for sale an indipendent townhouse with star vaults of approx. 250 sqm, located on two levels and with a small rear garden.
The ground floor consists of a large room with star vaults, a small bathroom, dining area with fireplace and kitchenette with direct view of the outdoor area;
the first floor consists of three large badrooms, one of which with fireplace and access into the garden, and a large bathroom with a bath tub.
On the underground floor, a storage and a cellar room complete the property, in addition to the private roof terrace located on the second floor.
The basement and the first floor are connected to the main part by a stairwell inside the house.
The house is equipped with set-up for natural gas heating system, air conditioning and connection to the public water and sewer system, both already functioning.
The property was built in 1960 and it is livable, although it is needs some upgrading works.
Thanks to its strategic position, it lends itself well to being used both as main residence and as accomodation facility, being located near the most beutiful beaches of Salento.
Cocumola is 5 km from Santa Cesarea Terme, 10 km from Otranto, 43 km from Lecce and 93 km from Brindisi airport.
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COCUMOLA (MINERVINO) - LECCE - SALENTO
"Un Paese che si chiama Cocumola è come avere le mani sporche di farina e un portoncino verde color limone....."
L'incipit della celebre poesia di Vittorio Bodini dedicata alla sua terra natia ci introduce in questa deliziosa frazione di Minervino di Lecce, in cui abbiamo il piacere di proporre in vendita un terratetto indipendente con volte a stella di circa 250 mq, disposto su due livelli e con piccolo giardino retrostante.
Al piano terra ci accoglie un a grande stanza voltata con annesso piccolo bagno di servizio, seguita da una zona tinello con camino e adiacente cucina, con affaccio diretto sull'area scoperta;
il piano primo si apre su un comodo disimpegno, con tre spaziose camere da letto, una delle quali con camino e uscita sul giardino, più uno spazioso bagno con vasca.
Completano l'immobile cantina e deposito al piano seminterrato e area solare di proprietà esclusiva.
Sia il piano primo che la parte del seminterrato sono collegati alla parte principale da un vano scala interno all'abitazione.
E' presente predisposizione per impianto di riscaldamento, predisposizione metano, aria condizionata e collegamento utenze acqua e fogna.
L'immobile, costruito negli anni '60, è abitabile fin da subito seppur necessiti di qualche lavoro di ammodernamento.
Si presta a diverse soluzioni sia residenziale che ricettiva, data la sua posizione strategica vicino alle più belle spiagge del Salento.
Cocumola dista 5 Km da Santa Cesarea Terme, circa 10 Km da Otranto, 43 km da Lecce e 93 km dall'Aeroporto di Brindisi.
