970,000 €

8间卧室旅馆, 2070 m²
梅尔皮尼亚诺, Lecce (省)
萨兰托

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主要特点

花园

描述

普利亚 - 萨伦托 - 梅尔皮尼亚诺

在典型而着名的“塔兰塔之夜”城市梅尔皮尼亚诺(Melpignano),我们很高兴出售一个大型住宿设施,周围环绕着绿地,约两公顷,距离著名的阿戈斯蒂诺修道院有一箭之遥。
该物业完全被干墙围起来,其两个大入口允许您到达建筑的主体,其特点是一个约270平方米的房间,目前用于商业/餐厅使用,在此之前有一个美丽的天井与大拱门俯瞰户外空间。
餐厅拥有完美的定期和易于利用的形状,有一个大型专业厨房,4间浴室,在地下室有一个大型储藏室。
酒店下面的部分目前部分用作存储区,部分用作住宅区,有一个带中央烤箱的大型起居区和一个走廊,使睡眠区脱离,包括两间大卧室和两间浴室为该地区服务。
考虑到内部和外部空间的大小,该物业适合成为大型住宿设施。
整个酒店周围的私人花园的特点是观赏植物,地中海灌木丛和特色古石; 在一些地方,古老的石头罐曾经工作过的葡萄酒可以观察到完美的条件。
外面有几个宜居区,天井和露台,以及一个大型后花园,其特点是两个锅炉状况良好。
整个物业周围的渠道的特点是结肠和观赏植物,使一切都更迷人。
相邻的土地,约1.5公顷,目前不使用,可以用作停车区,也可以从道路进入另一个通道。
由于其特点和战略地位,对于希望用作私人住宅和住宿设施的人来说,该物业是一项绝佳的投资。
梅尔皮尼亚诺距离奥特兰托仅18公里,距离莱切35公里,距离布林迪西机场85公里。

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PUGLIA - SALENTO - MELPIGNANO

In the typical and renowned town of Melpignano, the city of the "night of the Taranta", we are pleased to offer for sale a large accommodation facility surrounded by greenery, approximately two hectares, a stone's throw from the renowned Augustinian Convent.
The property is completely enclosed by a dry stone wall and its two large entrances allow you to reach the main body of the structure characterized by a room of approximately 270 m2, currently used for commercial/catering purposes, preceded by a beautiful patio with large arches overlooking the Outer space.
The place has a perfectly regular shape and is easily exploitable, has a large professional kitchen, 4 bathrooms and a large storage room in the basement.
The underlying part of the property is currently used partly as a warehouse and partly as a residential area, with a large living area with a central oven and a corridor leading to the sleeping area consisting of two large bedrooms and two bathrooms serving the area.
The property lends itself to becoming a large accommodation facility considering the size of both internal and external spaces.
The private garden surrounding the entire property is characterized by ornamental plants, Mediterranean scrub and characteristic ancient rocks; in some places you can see the ancient stone tanks where wine was once processed in a perfect state of preservation.
Outside we find various living areas, patios and terraces as well as the large rear garden characterized by two pajare in excellent condition.
The avenues that surround the entire property are characterized by colonnades and ornamental plants that make everything more evocative.
The adjacent land, approximately one and a half hectares, currently not yet used, could be used as a parking area with additional access from the road.
Thanks to its characteristics and its strategic position, the property represents an excellent investment for those wishing to use it both as a private residence and as an accommodation facility.
Melpignano is only 18 km from Otranto, 35 km from Lecce and 85 km from Brindisi airport.

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PUGLIA - SALENTO - MELPIGNANO

Nella tipica e rinomata località di Melpignano, la città della "notte della Taranta", abbiamo il piacere di proporre in vendita una grande struttura ricettiva immersa nel verde, circa due ettari, ad un passo dal rinomato Convento degli Agostiniani.
La proprietà è completamente recintata da muretto a secco e i suoi due grandi ingressi consentono di raggiungere il corpo principale della struttura caratterizzato da un locale di circa mq 270, attualmente adibito ad uso commerciale/ristorazione, anticipato da un bellissimo patio con arcate ampie che guardano lo spazio esterno.
Il locale ha una forma perfettamente regolare e facilmente sfruttabile, dispone di una grande cucina professionale, 4 bagni e al seminterrato un grande deposito.
La parte sottostante della proprietà è attualmente utilizzata in parte come deposito e in parte come zona residenziale, con una grande zona giorno con forno centrale ed un corridoio che disimpegna la zona notte composta da due ampie camere da letto e due bagni a servizio della zona.
La proprietà si presta a divenire una grande struttura ricettiva considerando l'ampiezza degli spazi sia interni che esterni.
Il giardino privato circostante tutta la proprietà è caratterizzato da piante ornamentali, macchia mediterranea e da caratteristiche rocce antiche; in alcuni punti si possono osservare in perfetto stato di conservazione le antiche vasche in pietra dove un tempo veniva lavorato il vino.
All'esterno troviamo diverse zone vivibili, patii e terrazze oltre al grande giardino retrostante caratterizzato da due pajare in ottimo stato di conservazione.
I viali che circondano tutta la proprietà sono caratterizzati da colonnati e piante ornamentali che rendono tutto più suggestivo.
Il terreno adiacente, di circa un ettaro e mezzo, al momento non ancora utilizzato, potrebbe essere destinato a zona parcheggio avendo anche un'ulteriore accesso dalla strada.
Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione strategica, la proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi volesse utilizzarla sia come residenza privata sia come struttura ricettiva.
Melpignano dista soli 18 km da Otranto, 35 km da Lecce e 85 km dall'aeroporto di Brindisi.

细节

物业类型: 旅馆
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 2070 m²
卧室: 8
浴室: 6
土地: 1.8 ha
能效评级: F
参考代码: CBI069-2123-132598

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 63.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
165.0 km - Crotone CRV - S.Anna
168.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
公共交通: 950 m - 火车站 - Melpignano
> 20 km - 公交车站
高速公路出口: 113.1 km - Autostrada Adriatica
医院: 3.5 km - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
海岸: 15.6 km
滑雪胜地: 176.1 km

在此物业附近

商店: 440 m - 超级市场 - IperMac
770 m - 精肉店 - Macelleria Leonardo e Figlio
2.1 km - 乳品店 - Bontà del latte
2.2 km - 综合商店 - Bazar Sperti
外出吃饭: 540 m - 酒吧 - Light Lounge Bar
710 m - 咖啡店 - Caffè del Parco
800 m - 餐厅 - Portico San Giorgio
2.8 km - 酒馆 - Aquolina
体育运动: 2.0 km - 体育中心 - Centro Sportivo "L'Ulivo"
3.9 km - 健身房 - Auxesia Village
6.3 km - 马术中心 - La Pineta dei Cavalli
17.1 km - 高尔夫俱乐部 - VOI Alimini Resort Golf
学校: 400 m - 学校 - Scuola secondaria di primo grado "Oriolo e Ceccato"
24.2 km - 大学 - Rettorato Università del Salento
130.3 km - 高等教育机构 - Accademia delle muse - scuola di danza
药房: 910 m - 药房 - Farmacia Vergine Verardi Piero Antonio
兽医: 20.9 km - 兽医 - Clinica veterinaria San Francesco

梅尔皮尼亚诺：关于城市的信息

海拔: 高出海平面89m
面积: 11.1 km²
地理区域: 川
人口: 2134

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8间卧室旅馆, 2070 m² 梅尔皮尼亚诺, Lecce (省) 萨兰托