间商业房产, 63 m²

梅利萨诺, Lecce (省)

萨兰托

In posizione strategica e centrale, a pochi passi dalla piazza principale del paese e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 situato in Via Dante Alighieri, una zona comoda e facilmente raggiungibile, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile conserva il fascino delle caratteristiche abitazioni salentine grazie alla presenza di due ampi vani con volte a stella, elementi architettonici di pregio che donano agli ambienti un’atmosfera unica e ricercata. Il locale dispone inoltre di un bagno e di un vano interno nel quale è stato realizzato un divisorio funzionale. In passato l’immobile ha ospitato una pizzeria e tale suddivisione era stata creata per organizzare al meglio gli spazi dedicati alla cucina, con predisposizione per frigoriferi, attrezzature, lavabo e area operativa. Questa configurazione permette una possibile riutilizzazione per attività nel settore della ristorazione oppure una facile personalizzazione degli ambienti in base alle esigenze del nuovo proprietario o conduttore. Grazie alla categoria commerciale C/1, agli spazi interni e alla posizione centrale, il locale si presta ad accogliere numerose attività, tra cui: Bar, rosticcerie, negozio di alimentari, negozio di abbigliamento, gelateria e numerose altre attività in base alle esigenze del futuro acquirente. Una soluzione interessante per chi desidera avviare una nuova attività o investire in un immobile commerciale dalle caratteristiche autentiche, con ambienti versatili e una posizione favorevole nel cuore del paese.
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Il locale dispone di:
Contatore Enel
Acquedotto non presente da installare;
Fognatura non presente da installare
Predisposizione all’allacciamento al metano
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METRATURA
COPERTURA 63 mq circa
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INFORMAZIONI SU MELISSANO
E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento.
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